— 227 037 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 января 2017, 15:02 5817

Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

Министерство юстиции подписало приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан». Новые критерии значительно сократят реестры обманутых дольщиков.

Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

Формирование реестров начнется 30 июня 2017 года. Решение о включении заявителей в реестр контролирующий орган принимает в течение 14 рабочих дней с момента поступления заявления. Изменения не коснутся граждан, которые попали или попадут в реестр пострадавших до 30 июня.

Отправной точкой формирования реестра станут проблемные объекты. В список попадет информация о проблемном объекте, застройщике и пострадавшем дольщике. То есть, попасть в реестр обманутый гражданин сможет только после того, как чиновники признают объект проблемным.

При этом статус пострадавшего дольщика получат только те граждане, которые заключили с застройщиком договор в рамках 214-ФЗ и полностью и вовремя оплатили будущую квартиру. Т.е. оплата в рассрочку и статус пайщика ЖСК – не повод причислять граждан к пострадавшим.

Также нельзя претендовать на включение в реестр сразу по нескольким проблемным объектам или нескольким квартирам на проблемном объекте. Хотя, судя по сегодняшней практике, случаи объединения квартир нередки.

Объект будет признан проблемным, если застройщик затянул сдачу на девять месяцев, а также в течение двух кварталов не вкладывал средства в строительство объекта. Отследить финансовые потоки можно благодаря ежеквартальной отчетности застройщиков.

Также проблемным может быть признан объект, на котором нет застройщика: например, компания обанкротилась, но обязанности по завершению объекта никому не переданы. При этом признание объекта проблемным не всегда означает банкротство застройщика.

Решение о признании объекта проблемным принимают органы исполнительной власти субъекта РФ. Они же должны предложить схему достройки объекта.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Обманутые дольщики, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты
12.10.2017 11:19
Госдума в первом чтении приняла законопроект, который вводит понятие «стандартное жилье» вместо жилья эконом-класса
11.10.2017 17:30
По официальным данным, в России зарегистрировано 38 154 обманутых дольщика и 830 жилых долгостроев
29.09.2017 16:09
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает открыть свою крышу для горожан летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх