— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июля 2018, 13:18 2697

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев на брифинге, посвященном вступлению в силу новой схемы жилого строительства, заявил: при работе застройщиков через эскроу-счета логичной представляется ставка в размере 7% годовых, сообщают побывавшие на брифинге СМИ.

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Новые правила работы на рынке должны были вступить в силу 1 июля, однако президент РФ Владимир Путин подписал закон несколькими днями позже. С 1 июля 2018 года введен прямой запрет на осуществление ряда операций по счету застройщика, в том числе банки получили право отказывать застройщику в обслуживании, если посчитали расходы нецелевыми.

С июля 2019 года девелоперы обязаны работать через эскроу-счета, если заключили договоры долевого участия начиная с этого момента. На счетах будут храниться застрахованные в АСВ средства дольщиков.

По словам министра, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

В реальности сейчас застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых. Бизнес устроила бы ставка в 6% годовых, но не выше.

«Первоначальные переговоры с банкирами показали, что нам есть, что обсуждать. В ближайшей перспективе уполномоченные банки должны адаптироваться к новой системе», - также заявил Якушев. По его словам, Сбербанк уже начал работу по новой схеме, и один из застройщиков, который ею воспользовался, «вполне доволен условиями финансирования».

Ранее Минстрой предлагал установить для банков предельные ставки по кредитам для застройщиков после отказа от долевого строительства – при условии открытия эскроу-счетов. Новый механизм предполагает зачисление средств покупателей квартир на эскроу-счета банков, после чего банк кредитует застройщика по определенной ставке.

Экс-министр Михаил Мень утверждал, что эта ставка должна составлять 2-3% с учетом маржи и рисков для банков. При банковском сопровождении и с учетом работы Фонда защиты прав участников долевого строительства риски становятся меньше.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Министр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домовМинистр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домов
13.07.2018 17:26
Матвиенко пригрозила Стасишину увольнениемМатвиенко пригрозила Стасишину увольнением
02.07.2018 16:40
Правительство поддерживает изъятие земель для проектов реновацииПравительство поддерживает изъятие земель для проектов реновации
02.07.2018 11:39
Взносы застройщиков в Фонд дольщиков дорастут до 6%Взносы застройщиков в Фонд дольщиков дорастут до 6%
08.06.2018 14:57
Проектная декларация оскудевает информациейПроектная декларация оскудевает информацией
06.06.2018 12:28
Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»
05.06.2018 17:18
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх