— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июля 2018, 13:18 6183

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев на брифинге, посвященном вступлению в силу новой схемы жилого строительства, заявил: при работе застройщиков через эскроу-счета логичной представляется ставка в размере 7% годовых, сообщают побывавшие на брифинге СМИ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Новые правила работы на рынке должны были вступить в силу 1 июля, однако президент РФ Владимир Путин подписал закон несколькими днями позже. С 1 июля 2018 года введен прямой запрет на осуществление ряда операций по счету застройщика, в том числе банки получили право отказывать застройщику в обслуживании, если посчитали расходы нецелевыми.

С июля 2019 года девелоперы обязаны работать через эскроу-счета, если заключили договоры долевого участия начиная с этого момента. На счетах будут храниться застрахованные в АСВ средства дольщиков.

По словам министра, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

В реальности сейчас застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых. Бизнес устроила бы ставка в 6% годовых, но не выше.

«Первоначальные переговоры с банкирами показали, что нам есть, что обсуждать. В ближайшей перспективе уполномоченные банки должны адаптироваться к новой системе», - также заявил Якушев. По его словам, Сбербанк уже начал работу по новой схеме, и один из застройщиков, который ею воспользовался, «вполне доволен условиями финансирования».

Ранее Минстрой предлагал установить для банков предельные ставки по кредитам для застройщиков после отказа от долевого строительства – при условии открытия эскроу-счетов. Новый механизм предполагает зачисление средств покупателей квартир на эскроу-счета банков, после чего банк кредитует застройщика по определенной ставке.

Экс-министр Михаил Мень утверждал, что эта ставка должна составлять 2-3% с учетом маржи и рисков для банков. При банковском сопровождении и с учетом работы Фонда защиты прав участников долевого строительства риски становятся меньше.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроуЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроу
15.10.2018 11:17
Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительствуМинстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству
12.10.2018 17:23
Минстрой РФ готовит послабления инвесторам в расселение аварийного жильяМинстрой РФ готовит послабления инвесторам в расселение аварийного жилья
08.10.2018 17:24
Минстрой снизит тарифы для избранных за раздельный сбор мусораМинстрой снизит тарифы для избранных за раздельный сбор мусора
02.10.2018 17:02
Министр Якушев: Сегодня наиболее важная тема – аварийный фондМинистр Якушев: Сегодня наиболее важная тема – аварийный фонд
27.09.2018 10:01
Застройщики раскроют тайны бенефициаровЗастройщики раскроют тайны бенефициаров
24.09.2018 15:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх