260 252 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июля 2018, 13:18 6276

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев на брифинге, посвященном вступлению в силу новой схемы жилого строительства, заявил: при работе застройщиков через эскроу-счета логичной представляется ставка в размере 7% годовых, сообщают побывавшие на брифинге СМИ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Новые правила работы на рынке должны были вступить в силу 1 июля, однако президент РФ Владимир Путин подписал закон несколькими днями позже. С 1 июля 2018 года введен прямой запрет на осуществление ряда операций по счету застройщика, в том числе банки получили право отказывать застройщику в обслуживании, если посчитали расходы нецелевыми.

С июля 2019 года девелоперы обязаны работать через эскроу-счета, если заключили договоры долевого участия начиная с этого момента. На счетах будут храниться застрахованные в АСВ средства дольщиков.

По словам министра, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

В реальности сейчас застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых. Бизнес устроила бы ставка в 6% годовых, но не выше.

«Первоначальные переговоры с банкирами показали, что нам есть, что обсуждать. В ближайшей перспективе уполномоченные банки должны адаптироваться к новой системе», - также заявил Якушев. По его словам, Сбербанк уже начал работу по новой схеме, и один из застройщиков, который ею воспользовался, «вполне доволен условиями финансирования».

Ранее Минстрой предлагал установить для банков предельные ставки по кредитам для застройщиков после отказа от долевого строительства – при условии открытия эскроу-счетов. Новый механизм предполагает зачисление средств покупателей квартир на эскроу-счета банков, после чего банк кредитует застройщика по определенной ставке.

Экс-министр Михаил Мень утверждал, что эта ставка должна составлять 2-3% с учетом маржи и рисков для банков. При банковском сопровождении и с учетом работы Фонда защиты прав участников долевого строительства риски становятся меньше.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектовПравительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов
20.03.2019 17:32
Минстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестреМинстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестре
14.03.2019 10:04
Минстрой корректирует паспорт нацпроекта по вводу жильяМинстрой корректирует паспорт нацпроекта по вводу жилья
06.03.2019 10:03
Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетовМинстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов
28.02.2019 10:01
Минстрой пересчитает проблемные объекты по-новомуМинстрой пересчитает проблемные объекты по-новому
27.02.2019 15:01
Себестоимость строительства жилья растет в 2,5 раза быстрее ценыСебестоимость строительства жилья растет в 2,5 раза быстрее цены
18.02.2019 11:20
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх