— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
5 июля 2018, 13:18 6119

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев на брифинге, посвященном вступлению в силу новой схемы жилого строительства, заявил: при работе застройщиков через эскроу-счета логичной представляется ставка в размере 7% годовых, сообщают побывавшие на брифинге СМИ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения

Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

Новые правила работы на рынке должны были вступить в силу 1 июля, однако президент РФ Владимир Путин подписал закон несколькими днями позже. С 1 июля 2018 года введен прямой запрет на осуществление ряда операций по счету застройщика, в том числе банки получили право отказывать застройщику в обслуживании, если посчитали расходы нецелевыми.

С июля 2019 года девелоперы обязаны работать через эскроу-счета, если заключили договоры долевого участия начиная с этого момента. На счетах будут храниться застрахованные в АСВ средства дольщиков.

По словам министра, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

В реальности сейчас застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых. Бизнес устроила бы ставка в 6% годовых, но не выше.

«Первоначальные переговоры с банкирами показали, что нам есть, что обсуждать. В ближайшей перспективе уполномоченные банки должны адаптироваться к новой системе», - также заявил Якушев. По его словам, Сбербанк уже начал работу по новой схеме, и один из застройщиков, который ею воспользовался, «вполне доволен условиями финансирования».

Ранее Минстрой предлагал установить для банков предельные ставки по кредитам для застройщиков после отказа от долевого строительства – при условии открытия эскроу-счетов. Новый механизм предполагает зачисление средств покупателей квартир на эскроу-счета банков, после чего банк кредитует застройщика по определенной ставке.

Экс-министр Михаил Мень утверждал, что эта ставка должна составлять 2-3% с учетом маржи и рисков для банков. При банковском сопровождении и с учетом работы Фонда защиты прав участников долевого строительства риски становятся меньше.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жильяМинстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жилья
15.08.2018 16:58
Министр Якушев: Долевое законодательство «недопрописано»Министр Якушев: Долевое законодательство «недопрописано»
15.08.2018 11:15
Министр Якушев: Застройщиков в обиду не дам!Министр Якушев: Застройщиков в обиду не дам!
03.08.2018 17:06
Министр Якушев: Кто не поторопится, сдаст разрешение на строительствоМинистр Якушев: Кто не поторопится, сдаст разрешение на строительство
31.07.2018 11:17
Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банкамиМинстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками
30.07.2018 12:28
Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетовМинстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов
27.07.2018 17:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх