объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
20 декабря 2017, 11:19 1482

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

Снижение доходности девелоперского бизнеса вынудит владельцев земельных банков пересмотреть доходность проектов. Как сообщают столичные СМИ, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень призвал владельцев девелоперских компаний умерить аппетиты относительно прибыли: удельный вес стоимости земельных участков в стоимости проекта будет сокращаться.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Земля и земельные участки

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

«Сегодня владельцам земельных участков, у нас достаточное количество латифундистов, нужно пересматривать свои аппетиты, потому что сегодня у них остается некое старое представление о доходности в девелоперском бизнесе. Конечно, о стоимости земельных ресурсов в 20% от общего объема проекта речи быть не может», - сказал Мень в ходе пресс-конференции.

Поэтому он рекомендовал девелоперам пересмотреть «амбиции в этом плане». Ранее глава компании «Баркли», руководитель Национального объединения застройщиков Леонид Казинец неоднократно предупреждал о грядущем снижении цен на землю. Уже сейчас в Подмосковье предложение на земельном рынке заметно превышает спрос: к продаже предлагаются 25 тыс. га. При этом начиная с 2014 года объем предложения вырос на 30%.

По оценкам Казинца, стоимость некоторых участков в Московской области сократилась уже в три раза по сравнению с докризисной. По его словам, уверенность землевладельцев, что участки в любом случае купят, больше не работает. Это результата вступления в силу отдельных положений 218-ФЗ. Участки, на которых невозможно начать строительство до 1 июля 2018 года, подчеркивает Казинец, «просто не имеют цены».

Ранее Казинец неоднократно отмечал: с 1 июля, когда начнут действовать все положения закона, стоимость земли в России может снизиться в 10 раз и уже никогда не вырастет. Удельный вес земли в проекте составит 2%, а не 10%, как сегодня.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Для проекта «Умный город» найдены пилотные площадкиДля проекта «Умный город» найдены пилотные площадки
17.10.2018 12:39
В России снижаются объемы ввода жильяВ России снижаются объемы ввода жилья
17.10.2018 10:00
ЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроуЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроу
15.10.2018 11:17
Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительствуМинстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству
12.10.2018 17:23
Минстрой РФ готовит послабления инвесторам в расселение аварийного жильяМинстрой РФ готовит послабления инвесторам в расселение аварийного жилья
08.10.2018 17:24
Минстрой снизит тарифы для избранных за раздельный сбор мусораМинстрой снизит тарифы для избранных за раздельный сбор мусора
02.10.2018 17:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Бюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban Group

19 октября Холдинг AAG построит ЖК «Виндзор» с помощью технологии BIM

19 октября На строительном рынке Петербурга растет дефицит специалистов

18 октября Комплекс апартаментов Status by Salut! продается оптом

17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх