— 214 291 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 декабря 2017, 11:19 1422

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

Снижение доходности девелоперского бизнеса вынудит владельцев земельных банков пересмотреть доходность проектов. Как сообщают столичные СМИ, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень призвал владельцев девелоперских компаний умерить аппетиты относительно прибыли: удельный вес стоимости земельных участков в стоимости проекта будет сокращаться.

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

«Сегодня владельцам земельных участков, у нас достаточное количество латифундистов, нужно пересматривать свои аппетиты, потому что сегодня у них остается некое старое представление о доходности в девелоперском бизнесе. Конечно, о стоимости земельных ресурсов в 20% от общего объема проекта речи быть не может», - сказал Мень в ходе пресс-конференции.

Поэтому он рекомендовал девелоперам пересмотреть «амбиции в этом плане». Ранее глава компании «Баркли», руководитель Национального объединения застройщиков Леонид Казинец неоднократно предупреждал о грядущем снижении цен на землю. Уже сейчас в Подмосковье предложение на земельном рынке заметно превышает спрос: к продаже предлагаются 25 тыс. га. При этом начиная с 2014 года объем предложения вырос на 30%.

По оценкам Казинца, стоимость некоторых участков в Московской области сократилась уже в три раза по сравнению с докризисной. По его словам, уверенность землевладельцев, что участки в любом случае купят, больше не работает. Это результата вступления в силу отдельных положений 218-ФЗ. Участки, на которых невозможно начать строительство до 1 июля 2018 года, подчеркивает Казинец, «просто не имеют цены».

Ранее Казинец неоднократно отмечал: с 1 июля, когда начнут действовать все положения закона, стоимость земли в России может снизиться в 10 раз и уже никогда не вырастет. Удельный вес земли в проекте составит 2%, а не 10%, как сегодня.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минстрой выбрал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме, в их число вошел Петербург
24.04.2018 10:02
Для поддержания строительного рынка Минстрой РФ предлагает с 2019 года разрешить ГЖС для покупки квартир в новостройках
23.04.2018 10:04
Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года
20.04.2018 11:14
Минстрой отменит принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» для компаний, достраивающих проблемные ЖК
12.04.2018 17:27
Министерство строительства и ЖКХ готово похоронить всю Россию
02.04.2018 10:07
Минстрой России приказывает сократить энергопотребление в многоквартирных домах-новостройках на 50%
30.03.2018 15:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх