— 217 481 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 декабря 2017, 11:19 1220

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

Снижение доходности девелоперского бизнеса вынудит владельцев земельных банков пересмотреть доходность проектов. Как сообщают столичные СМИ, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень призвал владельцев девелоперских компаний умерить аппетиты относительно прибыли: удельный вес стоимости земельных участков в стоимости проекта будет сокращаться.

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

«Сегодня владельцам земельных участков, у нас достаточное количество латифундистов, нужно пересматривать свои аппетиты, потому что сегодня у них остается некое старое представление о доходности в девелоперском бизнесе. Конечно, о стоимости земельных ресурсов в 20% от общего объема проекта речи быть не может», - сказал Мень в ходе пресс-конференции.

Поэтому он рекомендовал девелоперам пересмотреть «амбиции в этом плане». Ранее глава компании «Баркли», руководитель Национального объединения застройщиков Леонид Казинец неоднократно предупреждал о грядущем снижении цен на землю. Уже сейчас в Подмосковье предложение на земельном рынке заметно превышает спрос: к продаже предлагаются 25 тыс. га. При этом начиная с 2014 года объем предложения вырос на 30%.

По оценкам Казинца, стоимость некоторых участков в Московской области сократилась уже в три раза по сравнению с докризисной. По его словам, уверенность землевладельцев, что участки в любом случае купят, больше не работает. Это результата вступления в силу отдельных положений 218-ФЗ. Участки, на которых невозможно начать строительство до 1 июля 2018 года, подчеркивает Казинец, «просто не имеют цены».

Ранее Казинец неоднократно отмечал: с 1 июля, когда начнут действовать все положения закона, стоимость земли в России может снизиться в 10 раз и уже никогда не вырастет. Удельный вес земли в проекте составит 2%, а не 10%, как сегодня.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Петербург, Московская область и еще пять регионов России приступили к новой волне расселения аварийного жилья
17.01.2018 15:01
Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты
15.01.2018 13:43
Минстрой РФ до 2025 года сосредоточится на ипотечном кредитовании и рынке арендного жилья
25.12.2017 11:18
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх