— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
20 декабря 2017, 11:19 1459

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

Снижение доходности девелоперского бизнеса вынудит владельцев земельных банков пересмотреть доходность проектов. Как сообщают столичные СМИ, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень призвал владельцев девелоперских компаний умерить аппетиты относительно прибыли: удельный вес стоимости земельных участков в стоимости проекта будет сокращаться.

Михаил Мень: Сегодня владельцам земельных участков нужно пересматривать свои аппетиты

«Сегодня владельцам земельных участков, у нас достаточное количество латифундистов, нужно пересматривать свои аппетиты, потому что сегодня у них остается некое старое представление о доходности в девелоперском бизнесе. Конечно, о стоимости земельных ресурсов в 20% от общего объема проекта речи быть не может», - сказал Мень в ходе пресс-конференции.

Поэтому он рекомендовал девелоперам пересмотреть «амбиции в этом плане». Ранее глава компании «Баркли», руководитель Национального объединения застройщиков Леонид Казинец неоднократно предупреждал о грядущем снижении цен на землю. Уже сейчас в Подмосковье предложение на земельном рынке заметно превышает спрос: к продаже предлагаются 25 тыс. га. При этом начиная с 2014 года объем предложения вырос на 30%.

По оценкам Казинца, стоимость некоторых участков в Московской области сократилась уже в три раза по сравнению с докризисной. По его словам, уверенность землевладельцев, что участки в любом случае купят, больше не работает. Это результата вступления в силу отдельных положений 218-ФЗ. Участки, на которых невозможно начать строительство до 1 июля 2018 года, подчеркивает Казинец, «просто не имеют цены».

Ранее Казинец неоднократно отмечал: с 1 июля, когда начнут действовать все положения закона, стоимость земли в России может снизиться в 10 раз и уже никогда не вырастет. Удельный вес земли в проекте составит 2%, а не 10%, как сегодня.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Министр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домовМинистр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домов
13.07.2018 17:26
Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%
05.07.2018 13:18
Матвиенко пригрозила Стасишину увольнениемМатвиенко пригрозила Стасишину увольнением
02.07.2018 16:40
Правительство поддерживает изъятие земель для проектов реновацииПравительство поддерживает изъятие земель для проектов реновации
02.07.2018 11:39
Взносы застройщиков в Фонд дольщиков дорастут до 6%Взносы застройщиков в Фонд дольщиков дорастут до 6%
08.06.2018 14:57
Проектная декларация оскудевает информациейПроектная декларация оскудевает информацией
06.06.2018 12:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх