— 198 952 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 октября 2017, 15:46 8072

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Застройщикам и дольщикам пока рано беспокоиться относительно судьбы долевого строительства, и уж точно отказ от долевого участия не затронет те проекты, которые сейчас хотя бы анонсированы, уверен министр строительства РФ М. Мень. Вместе с ним попробуем определить, когда и как правительство готово отказаться от "долевки".

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Так, в своем интервью сразу после громкого объявления о новых правилах игры, министр строительства уже сообщил о том, что у перехода на проектную схему финансирования есть по меньшей мере одна серьезная преграда - финансовая. И до тех пор, пока судьба денег, аккумулированных частными инвесторами, не ясна, никто не станет менять сложившуюся ситуацию. А сумма, между тем, собралась немалая, речь идет о триллионах рублей в масштабе всей страны.

"Волноваться не надо. Завтра не откажутся. Люди проинвестировали в договоры долевого участия 3,5 трлн рублей. Банки должны ответить на вопрос, в какой срок они могут заместить эту цифру и на каких условиях", — заявил министр журналистам.

При этом Мень настаивает на том, что отказ от долевого строительства - дело решенное, хотя и будет проходить поэтапно. И первым этапом на пути к проектному финансированию, по мнению министра, стало... появление фонда защиты прав дольщиков. Не менее удивителен и второй этап: речь идет о вступлении в законную силу с 1 июля 2018 года поправок в законодательство о долевом строительстве, которое позволит контролировать поступление денег от дольщиков конкретным застройщикам, а также контролировать прозрачность процесса инвестирования и последующего строительства жилья.

Каким образом меры по развитию и улучшению механизма долевого строительства должны стать "переходным периодом" для отказа от этого механизма, министр так и не объяснил. Зато в очередной раз подчеркнул, что рынок пока не готов к новой схеме финансирования строительства.

"Мы можем хоть завтра, с нового года отказаться от долевого строительства и перейти полностью на банковское обслуживание. Но будет совершенно иная стоимость квартир, и объемы строительства упадут", — заявил он.

Все озвученное заставляет усомниться в том, что переход на проектное финансирование станет реальностью в ближайшие годы. В 2018 году будут введены очередные правки к 214-ФЗ, которые были бы бесполезными в случае от скорого отказа от этого инструмента. Также за этот период будут запущены новые проекты, которые, очевидно, станут финансироваться по прежней схеме; это значит, что общий пул средств дольщиков вряд ли серьезно сократится.

Возможно, проектное финансирование окажется желанным, но таким же сложнодостижимым прожектом, как и ипотечная ставка в 5%, о которой Дмитрий Медведев, помнится, говорил еще в 2007 году.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае
22.11.2017 15:32
Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации
21.11.2017 16:45
Группа ЛСР построит ЖК в Головинском районе на землях, приобретенных почти десять лет назад
21.11.2017 15:30
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

10 ноября Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности

8 ноября “Группа ЛСР” представила проект жилого комплекса на Василеостровском намыве

8 ноября Возбуждено уголовное дело о предполагаемом хищении акций на сумму 15 млрд рублей у бывшего акционера ДСК-1 Владимира Копелева

8 ноября Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155

7 ноября Setl City до конца года планирует начать строительство ЖК «Философия на Московской» на месте снесенных складов

2 ноября Компания «Петрополь» вышла из проекта ЖК «Марко Поло» на Большой Зелениной

31 октября Смольный объявил конкурс на проектирование нового шоссе от Красносельского до Колпинского района

30 октября Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

30 октября Компания «Красная стрела» представила проект жилого дома на месте сквера на проспекте Ветеранов

30 октября Четыре старинных дома на Тележной улице планируют снести до конца января

27 октября Центробанк РФ понизил ключевую ставку до 8,25%, однако значительного понижения не будет до 2019 года

27 октября Стройнадзор одобрил проект первого здания в IT-квартале на проспекте Большевиков

27 октября C 2008 года в Петербурге расселили 40 000 коммуналок, осталось еще 76 000

26 октября Отмена долевки: рынок жилья старается «перед смертью надышаться»

25 октября Комитет по туризму: петербургский морской вокзал «полностью реконструируют»

25 октября Конюшенному ведомству прописали умеренность и вливание частных денег

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх