— 192 707 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 ноября 2017, 15:46 14014

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Застройщикам и дольщикам пока рано беспокоиться относительно судьбы долевого строительства, и уж точно отказ от долевого участия не затронет те проекты, которые сейчас хотя бы анонсированы, уверен министр строительства РФ М. Мень. Вместе с ним попробуем определить, когда и как правительство готово отказаться от "долевки".

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Так, в своем интервью министр строительства уже сообщил о том, что у перехода на проектную схему финансирования есть по меньшей мере одна серьезная преграда - финансовая. И до тех пор, пока судьба денег, аккумулированных частными инвесторами, не ясна, никто не станет менять сложившуюся ситуацию. А сумма, между тем, собралась немалая, речь идет о триллионах рублей в масштабе всей страны.

"Волноваться не надо. Завтра не откажутся. Люди проинвестировали в договоры долевого участия 3,5 трлн рублей. Банки должны ответить на вопрос, в какой срок они могут заместить эту цифру и на каких условиях", — заявил министр журналистам.

При этом Мень настаивает на том, что отказ от долевого строительства - дело решенное, хотя и будет проходить поэтапно. И первым этапом на пути к проектному финансированию, по мнению министра, стало... появление фонда защиты прав дольщиков. Не менее удивителен и второй этап: речь идет о вступлении в законную силу с 1 июля 2018 года поправок в законодательство о долевом строительстве, которое позволит контролировать поступление денег от дольщиков конкретным застройщикам, а также контролировать прозрачность процесса инвестирования и последующего строительства жилья.

Каким образом меры по развитию и улучшению механизма долевого строительства должны стать "переходным периодом" для отказа от этого механизма, министр так и не объяснил. Зато в очередной раз подчеркнул, что рынок пока не готов к новой схеме финансирования строительства.

"Мы можем хоть завтра, с нового года отказаться от долевого строительства и перейти полностью на банковское обслуживание. Но будет совершенно иная стоимость квартир, и объемы строительства упадут", — заявил он.

Все озвученное заставляет усомниться в том, что переход на проектное финансирование станет реальностью в ближайшие годы. В 2018 году будут введены очередные правки к 214-ФЗ, которые были бы бесполезными в случае от скорого отказа от этого инструмента. Также за этот период будут запущены новые проекты, которые, очевидно, станут финансироваться по прежней схеме; это значит, что общий пул средств дольщиков вряд ли серьезно сократится.

Возможно, проектное финансирование окажется желанным, но таким же сложнодостижимым прожектом, как и ипотечная ставка в 5%, о которой Дмитрий Медведев, помнится, говорил еще в 2007 году.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов
20.02.2018 12:25
Российские застройщики по итогам января подтверждают прогноз Минстроя РФ по росту рынка жилья: сдано 5 млн кв. м
20.02.2018 09:58
По итогам января 2018 года объем продаж на вторичном рынке Финляндии вырос на 4,5% по сравнению с январем прошлого года
19.02.2018 16:15
До конца 2018 года московские застройщики планируют к сдаче 177 корпусов в ЖК и комплексах апартаментов массового сегмента
19.02.2018 15:01
Холдинг Segezha Group планирует построить в Москве квартал деревянных многоэтажных домов «Wood City»
19.02.2018 13:44
Кандидат в президенты от КПРФ Павел Грудинин предлагает схему продажи квартир в строящихся домах частями, по мере строительной готовности
19.02.2018 10:04
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх