— 220 092 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 ноября 2017, 15:46 14141

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Застройщикам и дольщикам пока рано беспокоиться относительно судьбы долевого строительства, и уж точно отказ от долевого участия не затронет те проекты, которые сейчас хотя бы анонсированы, уверен министр строительства РФ М. Мень. Вместе с ним попробуем определить, когда и как правительство готово отказаться от "долевки".

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Так, в своем интервью министр строительства уже сообщил о том, что у перехода на проектную схему финансирования есть по меньшей мере одна серьезная преграда - финансовая. И до тех пор, пока судьба денег, аккумулированных частными инвесторами, не ясна, никто не станет менять сложившуюся ситуацию. А сумма, между тем, собралась немалая, речь идет о триллионах рублей в масштабе всей страны.

"Волноваться не надо. Завтра не откажутся. Люди проинвестировали в договоры долевого участия 3,5 трлн рублей. Банки должны ответить на вопрос, в какой срок они могут заместить эту цифру и на каких условиях", — заявил министр журналистам.

При этом Мень настаивает на том, что отказ от долевого строительства - дело решенное, хотя и будет проходить поэтапно. И первым этапом на пути к проектному финансированию, по мнению министра, стало... появление фонда защиты прав дольщиков. Не менее удивителен и второй этап: речь идет о вступлении в законную силу с 1 июля 2018 года поправок в законодательство о долевом строительстве, которое позволит контролировать поступление денег от дольщиков конкретным застройщикам, а также контролировать прозрачность процесса инвестирования и последующего строительства жилья.

Каким образом меры по развитию и улучшению механизма долевого строительства должны стать "переходным периодом" для отказа от этого механизма, министр так и не объяснил. Зато в очередной раз подчеркнул, что рынок пока не готов к новой схеме финансирования строительства.

"Мы можем хоть завтра, с нового года отказаться от долевого строительства и перейти полностью на банковское обслуживание. Но будет совершенно иная стоимость квартир, и объемы строительства упадут", — заявил он.

Все озвученное заставляет усомниться в том, что переход на проектное финансирование станет реальностью в ближайшие годы. В 2018 году будут введены очередные правки к 214-ФЗ, которые были бы бесполезными в случае от скорого отказа от этого инструмента. Также за этот период будут запущены новые проекты, которые, очевидно, станут финансироваться по прежней схеме; это значит, что общий пул средств дольщиков вряд ли серьезно сократится.

Возможно, проектное финансирование окажется желанным, но таким же сложнодостижимым прожектом, как и ипотечная ставка в 5%, о которой Дмитрий Медведев, помнится, говорил еще в 2007 году.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Stone Hedge приглашает «клубиться» в «Play»
23.05.2018 17:23
Совет Федерации пожалел застройщиков и предложил отсрочить отмену «долевки»
23.05.2018 14:59
Группа ЛСР в Москве построит «ЛЕНИНГРАDКУ»
23.05.2018 13:43
Центр Москвы застраивается апарт-отелями
23.05.2018 10:00
«Самолет» садится в Алхимово, где встретится с KR Properties
22.05.2018 17:16
Группа «Лираль» построит жилье в промзоне «Братцево»
22.05.2018 15:00
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет

21 мая Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года

21 мая ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

21 мая Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх