— 194 303 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 октября 2017, 15:46 12797

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Застройщикам и дольщикам пока рано беспокоиться относительно судьбы долевого строительства, и уж точно отказ от долевого участия не затронет те проекты, которые сейчас хотя бы анонсированы, уверен министр строительства РФ М. Мень. Вместе с ним попробуем определить, когда и как правительство готово отказаться от "долевки".

Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

Так, в своем интервью сразу после громкого объявления о новых правилах игры, министр строительства уже сообщил о том, что у перехода на проектную схему финансирования есть по меньшей мере одна серьезная преграда - финансовая. И до тех пор, пока судьба денег, аккумулированных частными инвесторами, не ясна, никто не станет менять сложившуюся ситуацию. А сумма, между тем, собралась немалая, речь идет о триллионах рублей в масштабе всей страны.

"Волноваться не надо. Завтра не откажутся. Люди проинвестировали в договоры долевого участия 3,5 трлн рублей. Банки должны ответить на вопрос, в какой срок они могут заместить эту цифру и на каких условиях", — заявил министр журналистам.

При этом Мень настаивает на том, что отказ от долевого строительства - дело решенное, хотя и будет проходить поэтапно. И первым этапом на пути к проектному финансированию, по мнению министра, стало... появление фонда защиты прав дольщиков. Не менее удивителен и второй этап: речь идет о вступлении в законную силу с 1 июля 2018 года поправок в законодательство о долевом строительстве, которое позволит контролировать поступление денег от дольщиков конкретным застройщикам, а также контролировать прозрачность процесса инвестирования и последующего строительства жилья.

Каким образом меры по развитию и улучшению механизма долевого строительства должны стать "переходным периодом" для отказа от этого механизма, министр так и не объяснил. Зато в очередной раз подчеркнул, что рынок пока не готов к новой схеме финансирования строительства.

"Мы можем хоть завтра, с нового года отказаться от долевого строительства и перейти полностью на банковское обслуживание. Но будет совершенно иная стоимость квартир, и объемы строительства упадут", — заявил он.

Все озвученное заставляет усомниться в том, что переход на проектное финансирование станет реальностью в ближайшие годы. В 2018 году будут введены очередные правки к 214-ФЗ, которые были бы бесполезными в случае от скорого отказа от этого инструмента. Также за этот период будут запущены новые проекты, которые, очевидно, станут финансироваться по прежней схеме; это значит, что общий пул средств дольщиков вряд ли серьезно сократится.

Возможно, проектное финансирование окажется желанным, но таким же сложнодостижимым прожектом, как и ипотечная ставка в 5%, о которой Дмитрий Медведев, помнится, говорил еще в 2007 году.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Перечень стартовых площадок в программе реновации увеличился на 26 адресов в разных районах Москвы
11.12.2017 13:49
Михаил Мень: есть небольшая опасность, что банки, получив деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам
08.12.2017 16:20
Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице
08.12.2017 10:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх