— 219 233 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 марта 2018, 11:15 612

Мария Литинецкая: Увеличение налогов нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке

Повышение подоходного налога, отмена субсидий по НДС на продовольствие нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке, заявила в интервью Ради дома PRO управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Мария Литинецкая: Увеличение налогов нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке

Как сообщила газета «Ведомости», в правительстве идет обсуждение возможного повышения НДФЛ, введение налога с продаж, отмену льгот по НДС для социальных товаров, повышение НДС при снижении страховых социальных взносов. Опри этом источники издания расходятся в оценке итогов обсуждения: по одной версии, окончательного решения не принято, по другой, - принято.

Вслед за этим председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил ввести прогрессивную шкалу НДФЛ с максимальной ставкой 35%, оставив базовую ставку в размере 13%.

В то же время, по данным Росстата, доходы граждан по итогам 2017 года сократились на 1,7% по сравнению с 2016-м. Причем доходы падают четвертый год подряд, начиная с 2014-го: на 0,7%, 3,2% и 5,8% к предыдущему году соответственно. Средняя заработная плата среднестатистического россиянина составляет 38,4 тыс. рублей.

«Реальные доходы падают четвертый год подряд, и в 2018 году этот процесс продолжается, если не считать искусственный рост зарплат бюджетников перед выборами», - говорит Литинецкая.

Кроме того, по ее словам, данные последних опросов свидетельствуют: 60% россиян экономят на одежде и 53% - на питании.

В таких условиях любое повышение фискальной нагрузки углубит потребительский кризис и приведет к дальнейшему снижению платежеспособности населения.

Соответственно, спрос на крупные товары будет падать, в том числе – на недвижимость. Более того: увеличение налогов сведет на нет позитивный эффект от снижения ипотечных ставок в 2017 году, полагает Литинецкая.

По ее мнению, в такой ситуации ипотечный рынок сможет спасти ставка примерно в 3%, «что практически невероятно». Ранее она говорила о возможном снижении ставки к концу 2018 года до 7%.

Литинецкая полагает, что прежде повышения налоговых ставок надо добиться увеличения производительности труда и роста национального дохода.

Если правительство все же решается на повышение налогов, в том числе подоходного, то лучшим вариантом, по мнению эксперта стала бы прогрессивная шкала, которая позволила бы снизить фискальную нагрузку на большое число потенциальных покупателей жилья.

Фото: РИА Новости

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
По итогам первого квартала объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8%
05.04.2018 11:15
ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» Группы ЛСР возводится самыми высокими темпами среди столичный проектов высокобюджетного сегмента
29.03.2018 13:45
До 25% сданных в эксплуатацию квартир в «старой» Москве перешли или переходят в статус неликвидных
05.03.2018 15:20
Снижение ипотечных ставок – вопреки надеждам, оказалось слабым драйвером для роста рынка строящегося жилья
02.03.2018 13:47
На воде: 4 жилых комплекса с собственными набережными в Москве по цене комфорт-класса
27.02.2018 13:23
До конца 2018 года московские застройщики планируют к сдаче 177 корпусов в ЖК и комплексах апартаментов массового сегмента
19.02.2018 15:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

12 марта Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт-проекта «Aerolofts», требуя признать его самовольной постройкой

12 марта Власти Москвы сдвинули сроки сдачи трех проблемных долгостроев, которые будут завершены за счет бюджета

6 марта Владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков намерен построить ЖК на набережной Черной речки, на месте автомойки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх