210 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 марта 2018, 11:15 852

Мария Литинецкая: Увеличение налогов нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке

Повышение подоходного налога, отмена субсидий по НДС на продовольствие нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке, заявила в интервью Ради дома PRO управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Экспертное мнение

Мария Литинецкая: Увеличение налогов нивелирует позитивный эффект от уменьшения ставок по ипотеке

Как сообщила газета «Ведомости», в правительстве идет обсуждение возможного повышения НДФЛ, введение налога с продаж, отмену льгот по НДС для социальных товаров, повышение НДС при снижении страховых социальных взносов. Опри этом источники издания расходятся в оценке итогов обсуждения: по одной версии, окончательного решения не принято, по другой, - принято.

Вслед за этим председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил ввести прогрессивную шкалу НДФЛ с максимальной ставкой 35%, оставив базовую ставку в размере 13%.

В то же время, по данным Росстата, доходы граждан по итогам 2017 года сократились на 1,7% по сравнению с 2016-м. Причем доходы падают четвертый год подряд, начиная с 2014-го: на 0,7%, 3,2% и 5,8% к предыдущему году соответственно. Средняя заработная плата среднестатистического россиянина составляет 38,4 тыс. рублей.

«Реальные доходы падают четвертый год подряд, и в 2018 году этот процесс продолжается, если не считать искусственный рост зарплат бюджетников перед выборами», - говорит Литинецкая.

Кроме того, по ее словам, данные последних опросов свидетельствуют: 60% россиян экономят на одежде и 53% - на питании.

В таких условиях любое повышение фискальной нагрузки углубит потребительский кризис и приведет к дальнейшему снижению платежеспособности населения.

Соответственно, спрос на крупные товары будет падать, в том числе – на недвижимость. Более того: увеличение налогов сведет на нет позитивный эффект от снижения ипотечных ставок в 2017 году, полагает Литинецкая.

По ее мнению, в такой ситуации ипотечный рынок сможет спасти ставка примерно в 3%, «что практически невероятно». Ранее она говорила о возможном снижении ставки к концу 2018 года до 7%.

Литинецкая полагает, что прежде повышения налоговых ставок надо добиться увеличения производительности труда и роста национального дохода.

Если правительство все же решается на повышение налогов, в том числе подоходного, то лучшим вариантом, по мнению эксперта стала бы прогрессивная шкала, которая позволила бы снизить фискальную нагрузку на большое число потенциальных покупателей жилья.

Фото: РИА Новости

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментовНа первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментов
15.01.2019 15:01
Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%
09.01.2019 15:04
«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году
04.12.2018 11:15
Литинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротстваЛитинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротства
03.12.2018 11:15
Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.
31.10.2018 17:33
Портал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтораПортал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтора
11.10.2018 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх