239 196 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 ноября 2018, 12:31 3236

Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%

В первом квартале 2019 года средние цены на квартиры в новостройках Москвы могут вырасти на 10% - в рамках тенденции роста, начавшейся в 2018 году, полагает первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%

По мнению Любельской, начавшееся подорожание вызвали традиционные для российской экономики факторы: инфляция, ослабление рубля, подорожание нефти и ГСМ.

Но кроме макроэкономических присутствуют и факторы, связанные исключительно со строительным рынком, – пакет поправок в долевое законодательство, ожидаемое увеличение отчислений в компенсационный фонд, вымывание с рынка самых доступных предложений.

В частности, с начала года средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы выросла на 9% и составила 200,8 тыс. рублей, бизнес-класса – на 22%, до 240 тыс. рублей. При этом самый активный рост случился в сентябре-октябре, когда резко взлетел курс доллара и цены на нефть.

Любельская полагает, что ослабление рубля стало «спусковым крючком» для активизации спроса и корреляции цен на жилье: ««Курс напрямую влияет на стоимость не столько жилья, сколько всего остального: еды, одежды, топлива, коммунальных услуг, то есть на общий уровень инфляции. Кроме того, именно в эти дни Центробанк впервые за год повысил ключевую ставку, как следствие выросла и ипотека. Люди поспешили инвестировать свои накопления в недвижимость, как наиболее стабильный и прибыльный инструмент, чтобы спасти их от девальвации».

Она полагает, что тренд роста цен устойчив – цены толкают вверх в том числе пессимистические ожидания участников рынка увеличения ипотечных ставок, дальнейшего сокращения дешевого предложения. Таким образом, уже в первом квартале следующего года рост цен может составить 10%, резюмировала Любельская.

КРОСТКРОСТСотрудников на Restate: 16
Пр-т Маршала Жукова, д. 30 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«КРОСТ» построит около 1 млн кв. м жилья в рамках программы реновации«КРОСТ» построит около 1 млн кв. м жилья в рамках программы реновации
08.02.2019 13:45
«КРОСТ» даст старт реновации в районе Митино в 2020 году«КРОСТ» даст старт реновации в районе Митино в 2020 году
06.02.2019 11:16
Концерн КРОСТ сдает в эксплуатацию комплекс апартаментов «Букинист»Концерн КРОСТ сдает в эксплуатацию комплекс апартаментов «Букинист»
14.12.2018 16:16
«КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов«КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов
11.12.2018 11:14
На инвестиционных сделках в проектах бизнес-класса можно заработать до 50%На инвестиционных сделках в проектах бизнес-класса можно заработать до 50%
23.11.2018 17:25
Голубицкий, «Кортрос»: В новых условиях выживут многофункциональные корпорацииГолубицкий, «Кортрос»: В новых условиях выживут многофункциональные корпорации
20.02.2019 15:04
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх