193 439 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 ноября 2018, 12:31 2332

Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%

В первом квартале 2019 года средние цены на квартиры в новостройках Москвы могут вырасти на 10% - в рамках тенденции роста, начавшейся в 2018 году, полагает первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%

По мнению Любельской, начавшееся подорожание вызвали традиционные для российской экономики факторы: инфляция, ослабление рубля, подорожание нефти и ГСМ.

Но кроме макроэкономических присутствуют и факторы, связанные исключительно со строительным рынком, – пакет поправок в долевое законодательство, ожидаемое увеличение отчислений в компенсационный фонд, вымывание с рынка самых доступных предложений.

В частности, с начала года средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы выросла на 9% и составила 200,8 тыс. рублей, бизнес-класса – на 22%, до 240 тыс. рублей. При этом самый активный рост случился в сентябре-октябре, когда резко взлетел курс доллара и цены на нефть.

Любельская полагает, что ослабление рубля стало «спусковым крючком» для активизации спроса и корреляции цен на жилье: ««Курс напрямую влияет на стоимость не столько жилья, сколько всего остального: еды, одежды, топлива, коммунальных услуг, то есть на общий уровень инфляции. Кроме того, именно в эти дни Центробанк впервые за год повысил ключевую ставку, как следствие выросла и ипотека. Люди поспешили инвестировать свои накопления в недвижимость, как наиболее стабильный и прибыльный инструмент, чтобы спасти их от девальвации».

Она полагает, что тренд роста цен устойчив – цены толкают вверх в том числе пессимистические ожидания участников рынка увеличения ипотечных ставок, дальнейшего сокращения дешевого предложения. Таким образом, уже в первом квартале следующего года рост цен может составить 10%, резюмировала Любельская.

КРОСТКРОСТСотрудников на Restate: 15
Пр-т Маршала Жукова, д. 30 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На инвестиционных сделках в проектах бизнес-класса можно заработать до 50%На инвестиционных сделках в проектах бизнес-класса можно заработать до 50%
23.11.2018 17:25
«КРОСТ» открыл первый профессиональный роллердром в ЖК «Wellton Park»«КРОСТ» открыл первый профессиональный роллердром в ЖК «Wellton Park»
10.08.2018 12:31
Для улучшения жилищных условий россиян нужно 1,2 млрд кв. м недвижимостиДля улучшения жилищных условий россиян нужно 1,2 млрд кв. м недвижимости
10.12.2018 12:26
Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жильяВласти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья
10.12.2018 11:13
Московский Фонд реновации запасается землейМосковский Фонд реновации запасается землей
10.12.2018 10:01
Офис «Коммерсанта» пошел под снос ради нового ЖКОфис «Коммерсанта» пошел под снос ради нового ЖК
07.12.2018 15:55
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

21 ноября На рынок вышел ЖК «Эмеральд на Малой Неве» на площадях авторемонтного завода

19 ноября Участок Минобороны на острове Балчуг продан почти по двукратной цене

19 ноября Промсвязьбанк попугал элитного застройщика APDevelopment банкротством

16 ноября Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями

16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх