245 179 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 ноября 2018, 12:31 3297

Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%

В первом квартале 2019 года средние цены на квартиры в новостройках Москвы могут вырасти на 10% - в рамках тенденции роста, начавшейся в 2018 году, полагает первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%

По мнению Любельской, начавшееся подорожание вызвали традиционные для российской экономики факторы: инфляция, ослабление рубля, подорожание нефти и ГСМ.

Но кроме макроэкономических присутствуют и факторы, связанные исключительно со строительным рынком, – пакет поправок в долевое законодательство, ожидаемое увеличение отчислений в компенсационный фонд, вымывание с рынка самых доступных предложений.

В частности, с начала года средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы выросла на 9% и составила 200,8 тыс. рублей, бизнес-класса – на 22%, до 240 тыс. рублей. При этом самый активный рост случился в сентябре-октябре, когда резко взлетел курс доллара и цены на нефть.

Любельская полагает, что ослабление рубля стало «спусковым крючком» для активизации спроса и корреляции цен на жилье: ««Курс напрямую влияет на стоимость не столько жилья, сколько всего остального: еды, одежды, топлива, коммунальных услуг, то есть на общий уровень инфляции. Кроме того, именно в эти дни Центробанк впервые за год повысил ключевую ставку, как следствие выросла и ипотека. Люди поспешили инвестировать свои накопления в недвижимость, как наиболее стабильный и прибыльный инструмент, чтобы спасти их от девальвации».

Она полагает, что тренд роста цен устойчив – цены толкают вверх в том числе пессимистические ожидания участников рынка увеличения ипотечных ставок, дальнейшего сокращения дешевого предложения. Таким образом, уже в первом квартале следующего года рост цен может составить 10%, резюмировала Любельская.

КРОСТКРОСТСотрудников на Restate: 16
Пр-т Маршала Жукова, д. 30 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок ЖК «Театральный квартал»Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок ЖК «Театральный квартал»
19.03.2019 12:26
«КРОСТ» построит около 1 млн кв. м жилья в рамках программы реновации«КРОСТ» построит около 1 млн кв. м жилья в рамках программы реновации
08.02.2019 13:45
«КРОСТ» даст старт реновации в районе Митино в 2020 году«КРОСТ» даст старт реновации в районе Митино в 2020 году
06.02.2019 11:16
Концерн КРОСТ сдает в эксплуатацию комплекс апартаментов «Букинист»Концерн КРОСТ сдает в эксплуатацию комплекс апартаментов «Букинист»
14.12.2018 16:16
«КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов«КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов
11.12.2018 11:14
На инвестиционных сделках в проектах бизнес-класса можно заработать до 50%На инвестиционных сделках в проектах бизнес-класса можно заработать до 50%
23.11.2018 17:25
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 апреля АО «Пулково цветы» представило проект своего жилого комплекса в Кокколево

24 апреля Жители Калининского района предпочли заниматься спортом на воздухе

23 апреля Вместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не против

23 апреля Ликвидировать все недострои в Московской области планируют за 4 года

23 апреля Названы основные нарушения при строительстве домов по программе реновации

23 апреля На Апраксином дворе может появиться театральный кластер

23 апреля Судебный квартал подумывают заменить парком

22 апреля Утверждены критерии завершения объектов по старым правилам ДДУ

22 апреля Возобновилось строительство судебного квартала

22 апреля «Леннорд» продаст участки на берегу древнего моря

19 апреля Ленобласть купит ДК им. Горького

19 апреля Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

19 апреля В Москве горел ЖК «ЗИЛАРТ»

18 апреля Суд отменил разрешение на строительство ЖК на месте завода Оуфа

18 апреля «Дом.рф» изменил условия выдачи «Семейной ипотеки»

18 апреля Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18 апреля Аналитики из «Дом.рф» прогнозируют бум ипотечного кредитования в конце 2019 года

17 апреля Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами

17 апреля В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах

16 апреля Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх