Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 412 991 объект недвижимости России

1 412 991 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
26 мая 2022, 11:31 577

Лучше меньше, да лучше? Апартаменты на первичке Москвы уступают по площади квартирам

Площади апартаментов бизнес-класса и массового сегмента на первичном рынке Москвы примерно на 35% меньше, чем квартир в новостройках тех же классов, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Лучше меньше, да лучше? Апартаменты на первичке Москвы уступают по площади квартирам

По их данным, в первом квартале 2022 года средняя площадь апартамента в новостройках бизнес-класса составила 45 квадратных метров, тогда как квартира в жилых комплексах того же класса занимала в среднем 69 «квадратов». Таким образом, апартаменты бизнес-класса были в среднем на 35% меньше, чем квартиры.

Похожая тенденция наблюдается и в новостройках массового сегмента. Апартаменты эконом- и комфорт-класса в среднем на 34% меньше, чем квартиры тех же классов. Если средняя квартира в таких новостройках достигает в площади 49 кв. м, то апартаменты - 32 кв. м.

Противоположная ситуация в московских новостройках премиум- и элитного сегмента. В целом средняя площадь премиальных апартаментов составляет 103 кв. м, что на 10% больше, чем у премиальных квартир (94 кв. м).

«Апартаменты чаще всего позиционируются как более доступный по цене продукт, чем и привлекают значительную часть клиентов. Именно поэтому застройщики проектируют в комплексах апартаментов больше квартир с ограниченной площадью, а также малогабаритные форматы помещений, в том числе студии», – отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По ее словам, вопрос бюджета для покупателей апартаментов чаще стоит более остро, чем для клиентов рынка квартир, поэтому девелоперы оптимизирует предложение под этот запрос.

«И примечательно, что эта зависимость прослеживается в новостройках одинакового класса», - добавила эксперт.

Что же касается цен на первичном рынке недвижимости Москвы, то их текущий уровень, а также квартальную динамику демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с конца января нынешнего года по настоящее время стоимость квадратного метра недвижимости на первичном рынке Москвы выросла на 3,64 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 322,18 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,53 млн и 51 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на жилье в Москве падает. Рынок замедляют внешние факторыСпрос на жилье в Москве падает. Рынок замедляют внешние факторы
27.06.2022 10:41 1126
Доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%Доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%
23.06.2022 17:24 439
Новостройки эконом-класса в Москве официально подешевели - впервые с 2020 годаНовостройки эконом-класса в Москве официально подешевели - впервые с 2020 года
16.06.2022 11:54 1344
В Москве растет предложение новостроек массового сегментаВ Москве растет предложение новостроек массового сегмента
10.06.2022 10:43 562
В Москве уже распродана почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 годуВ Москве уже распродана почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 году
08.06.2022 10:43 552
В Москве расширяется география премиальных новостроек. В центре уже не осталось местаВ Москве расширяется география премиальных новостроек. В центре уже не осталось места
06.06.2022 16:36 517

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх