— 208 180 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 июля 2017, 12:09 545

Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам

Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам, утверждают эксперты компании Point Estate. Соответственно, спрос на элитные объекты смещается из центра в удаленные от него районы. С начала 2017 года 75% сделок с дорогой недвижимостью заключены за пределами Садового кольца.

Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам

Доля сделок с элитной недвижимостью за пределами Садового кольца за год выросла почти в два раза. Если в первом полугодии 2016 года за Садовым кольцом были заключены 122 сделки, что составило 38% от общего объема сделок на первичном элитном рынке, то в первом полугодии 2017-го - 317 сделок, 75% от общего объема. Соответственно, внутри Садового доля сделок составила 25%, снизившись на 37 п.п.

Существенный объем спроса из исторического центра перетянули на себя такие крупные объекты, как «NEVA TOWERS» (36% от общего количества сделок в элитных новостройках), «Садовые кварталы» (14%), «РЕНОМЭ» (5%) и другие, расположенные в Центральном округе, но за пределами Садового кольца.

В центре города самое большое число сделок было заключено в Пресненском районе. Чуть более четверти сделок пришлось на район Хамовники.

Доля сделок по покупке элитной недвижимости в центральных районах Москвы

«Прогрессивный элитный покупатель все чаще ориентируется не на местоположение, а на качественные характеристики проекта. Поэтому мы видим постоянно растущий интерес к премиальным объектам Хамовников, Пресни, а также Западного округа», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Покупательский спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы по итогам полугодия вырос почти на треть
20.07.2017 15:32
С начала 2017 года цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы снизилась на 11% - до 690 тыс. рублей
13.07.2017 14:13
Средний бюджет предложения элитной московской квартиры в аренду по итогам мая составил 362 тыс. рублей в месяц
20.06.2017 15:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
С января по июнь в Москве стартовали продажи в семи элитных жилых комплексах, что увеличило предложение на 16%14.06.2017 14:10
С января по июнь в Москве стартовали продажи в семи элитных жилых комплексах, что увеличило предложение на 16%
С января по июнь 2017 года в Москве стартовали продажи в семи элитных жилых комплексах, что увеличило предложение на 16%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.
Средняя цена предложения квартиры в элитной московской новостройке с начала года снизилась на 18% и составила 87,3 млн рублей07.06.2017 13:28
Средняя цена предложения квартиры в элитной московской новостройке с начала года снизилась на 18% и составила 87,3 млн рублей
Средняя цена предложения квартиры в элитной московской новостройке с начала года снизилась на 18% и составила 87,3 млн рублей, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средняя цена квадратного метра в мае составила 690 тыс. рублей.
Средняя стоимость элитного коттеджа на вторичном загородном рынке Подмосковья составляет 3,16 млн долларов16.05.2017 13:28
Средняя стоимость элитного коттеджа на вторичном загородном рынке Подмосковья составляет 3,16 млн долларов
Средняя стоимость элитного коттеджа на вторичном загородном рынке Подмосковья на начало мая 2017 года составила 3,16 млн долларов, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate.
Аренда элитных квартир в Москве за апрель подорожала на 3% – до среднего значения 370 тыс. рублей в месяц04.05.2017 16:56
Аренда элитных квартир в Москве за апрель подорожала на 3% – до среднего значения 370 тыс. рублей в месяц
Аренда элитных квартир в Москве за апрель 2017 года подорожала на 3% – до среднего значения 370 тыс. рублей в месяц, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Соответственно, в долларовом эквиваленте рост составил 2% - 6 490 долларов в месяц (по курсу ЦБ РФ на 29 апреля – 57 рублей за доллар).
Номенклатурная «элита»: где и почем сдаются квартиры из советского прошлого Москвы28.04.2017 09:11
Номенклатурная «элита»: где и почем сдаются квартиры из советского прошлого Москвы
Советские дома, которые считались ранее элитными, все еще памятны нашим соотечественникам. Квартиры здесь стоят дорого - как в продаже, так и в аренде. Но можно ли назвать эту недвижимость элитной? Зачем арендаторы снимают квартиры в таких домах, и сколько это стоит? Разбираемся с помощью экспертов из компании Point Estate.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх