— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
25 октября 2017, 11:05 1462

Леонид Казинец, "Баркли": Уменьшать себестоимость строительства недвижимости дальше некуда

Себестоимость "урезать" некуда, участки под застройку покупаются за средства банков, а не застройщиков, а на рынке грядет очередной период укрупнения и отсева слабых игроков: Леонид Казинец, председатель совета директоров корпорации "Баркли", в ходе конференции MREF рассказал о том, что ждет рынок недвижимости уже завтра.

Леонид Казинец, "Баркли": Уменьшать себестоимость строительства недвижимости дальше некуда

Девелопер оптимистично оценил положение компании на рынке. По его словам, сегодня в портфеле корпорации широкий выбор объектов недвижимости из разных сегментов.

"Цены на квартиры у нас на любой вкус - от 1,7 млн. до 600 млн. рублей за объект. Да, именно такой разброс, и это в Москве, а не в Подмосковье. При этом мы продаем максимум до 70 квартир в месяц, в среднем, конечно, меньше". Когда компания выйдет на участки на Нагатинской и в Химках, продаж будет больше, считает Л. Казинец.

Что же касается перспективы рынка недвижимости в целом, девелопер выразил свое мнение о происходящем в нескольких броских тезисах.

Предложение на рынке недвижимости, по словам эксперта, заметно превышает спрос. Но урезать цену за счет удешевления себестоимости уже нельзя. Сокращать расходы на строительство дальше уже некуда.

Снизить цены на жилье сегодня можно только за счет снижения цен на землю.

Также поддержать и покупателей, и застройщиков может ипотечное кредитование, если обещанное накануне Грефом понижение ставок действительно станет реальностью.

Такое состояние рынка неизбежно приведет к тому, что мелкие и средние игроки обанкротятся, а на первый план выйдут крупные девелоперские компании. При этом укрупнение происходит не только в девелопменте.

Сегодня финансовые группы покупают активы застройщиков, то есть, по сути, на рынок возвращаются крупные финансово-промышленные группы.

При этом именно банки финансируют строительство в 2017 году. "Баркли" давно уже не покупает участки самостоятельно, признал Л. Казинец. Все сделки осуществляются за счет средств, предоставленных банками.

При этом средние и мелкие банки тоже страдают от неустойчивости рынка и "лопаются"., сообщил эксперт. "Мы ждем, пока на рынке останутся только крупные и надежные структуры, и тогда уже наконец сольемся с ними в экстазе", напоследок добавил Казинец.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля
18.07.2018 17:22
Госдума грозит застройщикам и чиновникам штрафамиГосдума грозит застройщикам и чиновникам штрафами
18.07.2018 12:36
Июльское повышение цен в ЖК «Маяковский»: самые популярные квартиры стоят дорожеИюльское повышение цен в ЖК «Маяковский»: самые популярные квартиры стоят дороже
17.07.2018 15:25
«Чёрная пятница рынка недвижимости» – день безумных скидок«Чёрная пятница рынка недвижимости» – день безумных скидок
17.07.2018 14:22
KR Properties  вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»
17.07.2018 13:53
Реновация добралась до ЮЗАОРеновация добралась до ЮЗАО
16.07.2018 10:02
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх