объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
25 октября 2017, 11:05 1855

Леонид Казинец, "Баркли": Уменьшать себестоимость строительства недвижимости дальше некуда

Себестоимость "урезать" некуда, участки под застройку покупаются за средства банков, а не застройщиков, а на рынке грядет очередной период укрупнения и отсева слабых игроков: Леонид Казинец, председатель совета директоров корпорации "Баркли", в ходе конференции MREF рассказал о том, что ждет рынок недвижимости уже завтра.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Леонид Казинец, "Баркли": Уменьшать себестоимость строительства недвижимости дальше некуда

Девелопер оптимистично оценил положение компании на рынке. По его словам, сегодня в портфеле корпорации широкий выбор объектов недвижимости из разных сегментов.

"Цены на квартиры у нас на любой вкус - от 1,7 млн. до 600 млн. рублей за объект. Да, именно такой разброс, и это в Москве, а не в Подмосковье. При этом мы продаем максимум до 70 квартир в месяц, в среднем, конечно, меньше". Когда компания выйдет на участки на Нагатинской и в Химках, продаж будет больше, считает Л. Казинец.

Что же касается перспективы рынка недвижимости в целом, девелопер выразил свое мнение о происходящем в нескольких броских тезисах.

Предложение на рынке недвижимости, по словам эксперта, заметно превышает спрос. Но урезать цену за счет удешевления себестоимости уже нельзя. Сокращать расходы на строительство дальше уже некуда.

Снизить цены на жилье сегодня можно только за счет снижения цен на землю.

Также поддержать и покупателей, и застройщиков может ипотечное кредитование, если обещанное накануне Грефом понижение ставок действительно станет реальностью.

Такое состояние рынка неизбежно приведет к тому, что мелкие и средние игроки обанкротятся, а на первый план выйдут крупные девелоперские компании. При этом укрупнение происходит не только в девелопменте.

Сегодня финансовые группы покупают активы застройщиков, то есть, по сути, на рынок возвращаются крупные финансово-промышленные группы.

При этом именно банки финансируют строительство в 2017 году. "Баркли" давно уже не покупает участки самостоятельно, признал Л. Казинец. Все сделки осуществляются за счет средств, предоставленных банками.

При этом средние и мелкие банки тоже страдают от неустойчивости рынка и "лопаются"., сообщил эксперт. "Мы ждем, пока на рынке останутся только крупные и надежные структуры, и тогда уже наконец сольемся с ними в экстазе", напоследок добавил Казинец.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Лидер Инвест» представил новый зонтичный бренд клубных домов«Лидер Инвест» представил новый зонтичный бренд клубных домов
18.10.2018 18:35
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложенияВ Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
18.10.2018 16:14
На рынок вышел «осколок» O1 Properties – RWBНа рынок вышел «осколок» O1 Properties – RWB
18.10.2018 12:32
«М.Видео» откроет магазины в сети реконструированных кинотеатров Москвы«М.Видео» откроет магазины в сети реконструированных кинотеатров Москвы
18.10.2018 10:03
Эксперты: Объем выдачи ипотеки в России будет падатьЭксперты: Объем выдачи ипотеки в России будет падать
17.10.2018 17:29
Для проекта «Умный город» найдены пилотные площадкиДля проекта «Умный город» найдены пилотные площадки
17.10.2018 12:39
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх