— 200 107 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
25 октября 2017, 11:05 881

Леонид Казинец, "Баркли": Уменьшать себестоимость строительства недвижимости дальше некуда

Себестоимость "урезать" некуда, участки под застройку покупаются за средства банков, а не застройщиков, а на рынке грядет очередной период укрупнения и отсева слабых игроков: Леонид Казинец, председатель совета директоров корпорации "Баркли", в ходе конференции MREF рассказал о том, что ждет рынок недвижимости уже завтра.

Леонид Казинец, "Баркли": Уменьшать себестоимость строительства недвижимости дальше некуда

Девелопер оптимистично оценил положение компании на рынке. По его словам, сегодня в портфеле корпорации широкий выбор объектов недвижимости из разных сегментов.

"Цены на квартиры у нас на любой вкус - от 1,7 млн. до 600 млн. рублей за объект. Да, именно такой разброс, и это в Москве, а не в Подмосковье. При этом мы продаем максимум до 70 квартир в месяц, в среднем, конечно, меньше". Когда компания выйдет на участки на Нагатинской и в Химках, продаж будет больше, считает Л. Казинец.

Что же касается перспективы рынка недвижимости в целом, девелопер выразил свое мнение о происходящем в нескольких броских тезисах.

Предложение на рынке недвижимости, по словам эксперта, заметно превышает спрос. Но урезать цену за счет удешевления себестоимости уже нельзя. Сокращать расходы на строительство дальше уже некуда.

Снизить цены на жилье сегодня можно только за счет снижения цен на землю.

Также поддержать и покупателей, и застройщиков может ипотечное кредитование, если обещанное накануне Грефом понижение ставок действительно станет реальностью.

Такое состояние рынка неизбежно приведет к тому, что мелкие и средние игроки обанкротятся, а на первый план выйдут крупные девелоперские компании. При этом укрупнение происходит не только в девелопменте.

Сегодня финансовые группы покупают активы застройщиков, то есть, по сути, на рынок возвращаются крупные финансово-промышленные группы.

При этом именно банки финансируют строительство в 2017 году. "Баркли" давно уже не покупает участки самостоятельно, признал Л. Казинец. Все сделки осуществляются за счет средств, предоставленных банками.

При этом средние и мелкие банки тоже страдают от неустойчивости рынка и "лопаются"., сообщил эксперт. "Мы ждем, пока на рынке останутся только крупные и надежные структуры, и тогда уже наконец сольемся с ними в экстазе", напоследок добавил Казинец.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%
17.11.2017 16:45
Согласован проект апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад», который построит ГК «Пионер»
17.11.2017 15:29
В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос почти на треть
17.11.2017 11:17
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

10 ноября Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности

8 ноября “Группа ЛСР” представила проект жилого комплекса на Василеостровском намыве

8 ноября Возбуждено уголовное дело о предполагаемом хищении акций на сумму 15 млрд рублей у бывшего акционера ДСК-1 Владимира Копелева

8 ноября Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155

7 ноября Setl City до конца года планирует начать строительство ЖК «Философия на Московской» на месте снесенных складов

2 ноября Компания «Петрополь» вышла из проекта ЖК «Марко Поло» на Большой Зелениной

31 октября Смольный объявил конкурс на проектирование нового шоссе от Красносельского до Колпинского района

30 октября Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

30 октября Компания «Красная стрела» представила проект жилого дома на месте сквера на проспекте Ветеранов

30 октября Четыре старинных дома на Тележной улице планируют снести до конца января

27 октября Центробанк РФ понизил ключевую ставку до 8,25%, однако значительного понижения не будет до 2019 года

27 октября Стройнадзор одобрил проект первого здания в IT-квартале на проспекте Большевиков

27 октября C 2008 года в Петербурге расселили 40 000 коммуналок, осталось еще 76 000

26 октября Отмена долевки: рынок жилья старается «перед смертью надышаться»

25 октября Комитет по туризму: петербургский морской вокзал «полностью реконструируют»

25 октября Конюшенному ведомству прописали умеренность и вливание частных денег

24 октября Представлен план реконструкции Апраксина двора: к рынку хотят добавить подземные улицы, апартаменты, театр и церковь

23 октября Компания «Норманн» заявила о планах по строительству апарт-отеля «Спарта» на Товарищеском проспекте

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх