220 102 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 июля 2018, 11:15 1201

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

За счет ожидаемого ввода офисных площадей «Лахта Центра» объем ввода офисов в Петербурге по итогам 2018 года впервые в истории рынка может оказаться выше московского, прогнозируют специалисты компании JLL.

Офисная недвижимость и офисы, Лахта-Центр, Популярная аналитика

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

По уточненному прогнозу компании, объем ввода офисных площадей в Петербурге составит 267 тыс. кв. м, в Москве – лишь 250 тыс. кв. м.

Однако, отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, объем ввода спекулятивных площадей в городе невелик: к вводу заявлено только 61 тыс. кв. м, из которых 7 тыс. кв. м сданы в первом полугодии.

Динамика ввода офисных площадей в Петербурге и Москве

Соответственно, небольшой объем ввода сокращает объем вакантных площадей. Так, во втором квартале доля свободных офисов сократилась на 0,2 п.п., до 7,2%. При этом сделки по аренде и покупке площадей чаще всего связаны с переездами компаний – объем чистого поглощения во втором квартале составил 10 тыс. кв. м при объеме сделок около 83 тыс. кв. м. Что, однако, на 22% больше, чем годом ранее.

Динамика доли свободных офисных площадей в Петербурге

Снижение доли вакантных помещений и при минимальном вводе растут арендные ставки. В среднем за квартал они увеличились на 0,4%. В классе А арендная ставка по итогам полугодия 1720 рублей за кв. м в месяц, в классе В ставка – 1204 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

Динамика ставок аренды на офисы в Петербурге

Фото: РИА Новости

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложенияВ Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
18.10.2018 16:14
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
16.10.2018 17:27
Прогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадейПрогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадей
05.10.2018 12:29
Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращаетсяОбъем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращается
28.09.2018 17:29
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
04.09.2018 16:13
«Дочке» Газпрома - «Газпром нефть», не хватило места в МФК Лахта Центр«Дочке» Газпрома - «Газпром нефть», не хватило места в МФК Лахта Центр
14.02.2019 10:04
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

24 января 35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх