Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 516 586 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 516 586 объектов

 
12 июля 2018, 11:15 1388

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

За счет ожидаемого ввода офисных площадей «Лахта Центра» объем ввода офисов в Петербурге по итогам 2018 года впервые в истории рынка может оказаться выше московского, прогнозируют специалисты компании JLL.

Офисная недвижимость и офисы, Лахта-Центр, Популярная аналитика

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

По уточненному прогнозу компании, объем ввода офисных площадей в Петербурге составит 267 тыс. кв. м, в Москве – лишь 250 тыс. кв. м.

Однако, отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, объем ввода спекулятивных площадей в городе невелик: к вводу заявлено только 61 тыс. кв. м, из которых 7 тыс. кв. м сданы в первом полугодии.

Динамика ввода офисных площадей в Петербурге и Москве

Соответственно, небольшой объем ввода сокращает объем вакантных площадей. Так, во втором квартале доля свободных офисов сократилась на 0,2 п.п., до 7,2%. При этом сделки по аренде и покупке площадей чаще всего связаны с переездами компаний – объем чистого поглощения во втором квартале составил 10 тыс. кв. м при объеме сделок около 83 тыс. кв. м. Что, однако, на 22% больше, чем годом ранее.

Динамика доли свободных офисных площадей в Петербурге

Снижение доли вакантных помещений и при минимальном вводе растут арендные ставки. В среднем за квартал они увеличились на 0,4%. В классе А арендная ставка по итогам полугодия 1720 рублей за кв. м в месяц, в классе В ставка – 1204 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

Динамика ставок аренды на офисы в Петербурге

Фото: РИА Новости

JLLJLLСотрудников на Restate: 7
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Инвестиции в недвижимость сосредоточились в Москве и ПетербургеИнвестиции в недвижимость сосредоточились в Москве и Петербурге
02.04.2019 12:30
Названы перспективные для жилой застройки острова ПетербургаНазваны перспективные для жилой застройки острова Петербурга
30.05.2019 16:19
Fort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспектеFort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспекте
28.05.2019 13:49
В историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центрВ историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центр
17.05.2019 14:37
Сеть коворкингов «Практик» расширится в этом годуСеть коворкингов «Практик» расширится в этом году
25.04.2019 13:07
Вместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не противВместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не против
23.04.2019 18:23
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх