— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
12 июля 2018, 11:15 438

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

За счет ожидаемого ввода офисных площадей «Лахта Центра» объем ввода офисов в Петербурге по итогам 2018 года впервые в истории рынка может оказаться выше московского, прогнозируют специалисты компании JLL.

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

По уточненному прогнозу компании, объем ввода офисных площадей в Петербурге составит 267 тыс. кв. м, в Москве – лишь 250 тыс. кв. м.

Однако, отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, объем ввода спекулятивных площадей в городе невелик: к вводу заявлено только 61 тыс. кв. м, из которых 7 тыс. кв. м сданы в первом полугодии.

Динамика ввода офисных площадей в Петербурге и Москве

Соответственно, небольшой объем ввода сокращает объем вакантных площадей. Так, во втором квартале доля свободных офисов сократилась на 0,2 п.п., до 7,2%. При этом сделки по аренде и покупке площадей чаще всего связаны с переездами компаний – объем чистого поглощения во втором квартале составил 10 тыс. кв. м при объеме сделок около 83 тыс. кв. м. Что, однако, на 22% больше, чем годом ранее.

Динамика доли свободных офисных площадей в Петербурге

Снижение доли вакантных помещений и при минимальном вводе растут арендные ставки. В среднем за квартал они увеличились на 0,4%. В классе А арендная ставка по итогам полугодия 1720 рублей за кв. м в месяц, в классе В ставка – 1204 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

Динамика ставок аренды на офисы в Петербурге

Фото: РИА Новости

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Офисная недвижимость и офисы, Лахта-Центр, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
JLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимостиJLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимости
08.06.2018 16:14
Перед мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазиновПеред мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазинов
06.04.2018 11:15
Впервые за время существования российского рынка Петербург вышел на первое место по объему инвестиций в недвижимостьВпервые за время существования российского рынка Петербург вышел на первое место по объему инвестиций в недвижимость
30.03.2018 09:59
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. мОбъем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м
24.01.2018 17:23
Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»
19.01.2018 14:14
«Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов«Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов
22.06.2018 10:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх