242 103 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 июля 2018, 11:15 1086

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

За счет ожидаемого ввода офисных площадей «Лахта Центра» объем ввода офисов в Петербурге по итогам 2018 года впервые в истории рынка может оказаться выше московского, прогнозируют специалисты компании JLL.

Офисная недвижимость и офисы, Лахта-Центр, Популярная аналитика

«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов

По уточненному прогнозу компании, объем ввода офисных площадей в Петербурге составит 267 тыс. кв. м, в Москве – лишь 250 тыс. кв. м.

Однако, отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, объем ввода спекулятивных площадей в городе невелик: к вводу заявлено только 61 тыс. кв. м, из которых 7 тыс. кв. м сданы в первом полугодии.

Динамика ввода офисных площадей в Петербурге и Москве

Соответственно, небольшой объем ввода сокращает объем вакантных площадей. Так, во втором квартале доля свободных офисов сократилась на 0,2 п.п., до 7,2%. При этом сделки по аренде и покупке площадей чаще всего связаны с переездами компаний – объем чистого поглощения во втором квартале составил 10 тыс. кв. м при объеме сделок около 83 тыс. кв. м. Что, однако, на 22% больше, чем годом ранее.

Динамика доли свободных офисных площадей в Петербурге

Снижение доли вакантных помещений и при минимальном вводе растут арендные ставки. В среднем за квартал они увеличились на 0,4%. В классе А арендная ставка по итогам полугодия 1720 рублей за кв. м в месяц, в классе В ставка – 1204 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

Динамика ставок аренды на офисы в Петербурге

Фото: РИА Новости

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложенияВ Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
18.10.2018 16:14
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
16.10.2018 17:27
Прогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадейПрогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадей
05.10.2018 12:29
Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращаетсяОбъем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращается
28.09.2018 17:29
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
04.09.2018 16:13
JLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимостиJLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимости
08.06.2018 16:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 ноября Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями

16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх