Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 48 899 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 48 899 объектов в новостройках СПб

 
13 февраля 2013, 13:58 976

«Квадрат» жилья в новостройках подешевел

По данным экспертов рынка, за первый месяц года средняя стоимость «квадрата» в строящемся жилье понизилась на 0,43%. А в сданных в эксплуатацию объектах за прошедший месяц, напротив, наблюдался рост средних ценовых показателей во всех классах жилья.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Красногвардейском районе

«Квадрат» жилья в новостройках подешевел

Как сообщили аналитики компании "НДВ СПб", в первый месяц года средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Санкт-Петербурга снизилась на 0,43% и достигла 95 739 руб. за "квадрат". С выходом в продажу ряда новых объектов со стартовыми ценами в структуре предложения возросла доля объектов в низкой ценовой категории. В частности на 1 процентный пункт (п.п.) увеличились доли объектов в диапазонах 60 000-75 000 руб./кв. м и 75 000-90 000 руб./кв.м. Соответственно на 2 п.п. сократилась доля ценового диапазона 90 000 - 120 0000 руб. за "квадрат".

Специалисты отметили отрицательную динамику средней стоимости строящегося жилья в январе во всех классах жилья кроме бизнес-класса, где рост составил 0,76%. Заметнее всего подешевел комфорт-класс - в среднем на 0,87%. За ним следуют эконом-класс, подешевевший на 0,2%, и элитное жилье, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,1% в связи с вымыванием с рынка ликвидного предложения.

В сданных в эксплуатацию объектах за прошедший месяц наблюдался рост средних ценовых показателей во всех классах жилья. В эконом-классе рост за месяц составил 0,52%, в комфорт-классе 0,09%, в бизнес-классе 0,15%. Максимальный же рост зафиксирован в элит-классе, где он составил 0,58%. Эксперты отмечают, что тенденция роста средних цен на элитное жилье в сданных домах сохраняется уже на протяжении 10 месяцев.

Структура предложения по типам квартир за прошедший месяц претерпела ряд изменений. Так доля квартир-студий увеличилась на 2 п.п., доля однокомнатных квартир на 4 п.п.  При этом строящиеся студии и однокомнатные квартиры подешевели, в среднем, на 0,28% и 0,22%, тогда как двух- и трехкомнатные квартиры в среднем подорожали на 0,35% и 0,57%.

Добавим, что наиболее заметное снижение произошло на жилье на юге города, где оно составило 1,79%. На втором месте городская зона Север, где стоимость квадратно метра снизилась в среднем на 0,9%. В Петроградском и Адмиралтейском районе наблюдалось снижение средних цен, а Невский и Красногвардейский районы подорожали на 1,66%.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На Малой Охте возведут ЖК бизнес-классаНа Малой Охте возведут ЖК бизнес-класса
14.09.2020 12:55 2898
В Петербурге начали сносить дома на Малой Охте – в рамках реновацииВ Петербурге начали сносить дома на Малой Охте – в рамках реновации
26.08.2020 10:00 965
В Петербурге расселили квартал по программе реновацииВ Петербурге расселили квартал по программе реновации
06.08.2020 16:50 3569
Компания AAG построит жилой комплекс на Малой ОхтеКомпания AAG построит жилой комплекс на Малой Охте
05.08.2020 14:36 1481
Шведский девелопер купил участок с главным зданием завода «Знамя труда»Шведский девелопер купил участок с главным зданием завода «Знамя труда»
30.06.2020 15:27 4046
Начались продажи в двух последних корпусах второй очереди ЖК «Новая Охта»Начались продажи в двух последних корпусах второй очереди ЖК «Новая Охта»
14.05.2019 12:15 1084

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх