Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

23 декабря 2021, 10:43 3751

Котлован там правит бал. Рынок премиальных новостроек Москвы установил новый рекорд

В ноябре 2021 года девелоперы Москвы нарастили предложение премиальных новостроек на начальном этапе строительства до 43% от общего объема этого сегмента рынка, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Котлован там правит бал. Рынок премиальных новостроек Москвы установил новый рекорд

По их данным, это рекордное значение с 2018 года. За прошедший год доля квартир и апартаментов, продающихся в премиальных новостройках на этапе котлована, выросла в два раза. В ноябре 2020 года она составляла 23%.

В ноябре нынешнего года на рынке новостроек премиум-класса в Москве застройщики вели реализацию 55 проектов, в которых продавали 2150 квартир и апартаментов. Большинство из них предлагались в новостройках на этапе котлована – около 918 лотов.

Таким образом, на долю квартир и апартаментов на котловане приходится большая часть предложения премиального жилья от застройщиков в Москве – 43%. Далее следуют квартиры на этапе монтажа этажей (27%), в готовых домах (17%), в корпусах с отделочными работами (13%).

Аналитики отмечают, что премиальные новостройки на начальной стадии строительства заметно дешевле среднего значения по рынку. Так, при средней стоимости квадратного метра во всех квартирах и апартаментах сегмента в 670 тыс. рублей на этапе котлована помещение можно купить за 550 тыс. рублей, то есть на 18% дешевле. В готовых домах квартиры и апартаменты обойдутся в 683 тыс. рублей за «квадрат».

По сравнению с другими сегментами столичного рынка новостроек «премиум» также лидирует по доле новостроек на начальном этапе строительства. В элитном сегменте этот показатель составляет 20%, в массовом – 35%, в бизнес-классе – 27%.

Информацию о средних ценах на столичном рынке новостроек премиум-класса дополняют данные Restate.ru в целом по первичному рынку недвижимости Москвы. Они демонстрируют годовую динамику стоимости «квадрата» нового жилья и текущий уровень цен.

 

Так, с конца декабря прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья в новостройках Москвы подорожал на 79,7 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 311 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 6,2 млн до 55,2 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на новостройки масс-маркет растут во всех районах Москвы. Но в некоторых гораздо быстрееЦены на новостройки масс-маркет растут во всех районах Москвы. Но в некоторых гораздо быстрее
20.01.2022 17:56 2061
Активность девелоперов Москвы по выводу новых проектов пока не снизилась. Но это ненадолгоАктивность девелоперов Москвы по выводу новых проектов пока не снизилась. Но это ненадолго
19.01.2022 15:21 1705
Рынку новостроек предсказывают рост цен и падение спроса. Но есть спасительное средствоРынку новостроек предсказывают рост цен и падение спроса. Но есть спасительное средство
18.01.2022 17:04 2133
На первичном рынке Москвы все больше «однушек». И они становятся все компактнееНа первичном рынке Москвы все больше «однушек». И они становятся все компактнее
18.01.2022 10:45 1413
Предложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четвертьПредложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четверть
14.01.2022 11:02 2847
Аналитики допускают внезапное падение продаж на первичке. Но пока всё не так плохоАналитики допускают внезапное падение продаж на первичке. Но пока всё не так плохо
11.01.2022 16:56 2783

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх