— 1 - объект недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
10 января 2018, 13:46 951

Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2017 года достиг 4,6 млрд долларов, превысив прогноз аналитиков компании JLL на 0,1 млрд долларов. Рост относительно 2016 года составил 9%.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов

При этом объем сделок в течение 2016 года увеличился по сравнению с 2015-м на 74%. Зафиксирован рост инвестиций в торговую недвижимость, на которую пришлось 40% от общего объема, 34% - в офисные проекты. Сектор ритейла лидировал на протяжении всего года, а в 4-м квартале значительный вклад внесла сделка по покупке компанией Fort Group портфеля из пяти торговых центров, указано в сообщении.

По мнению руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеси Дзюба, на протяжении всего 2017 года шло восстановление экономики, а инфляция оказалась ниже целевого показателя Центробанка. Инвесторам не помешала даже санация нескольких крупных банков. «По нашей оценке, в 2018 году объем инвестиционных транзакций продолжит восстановление и достигнет 5 млрд долларов», - прогнозирует Дзюба.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости России*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

Как и в прошлом году, в 2017-м львиная доля инвестиций пришлась на московские объекты – 79% (80% по итогам 2016 года). Однако на рынке Петербурга произошло значительное увеличение объемов: доля Северной столицы выросла с 9% в 2016 году до 16% в 2017-м. Показатели почти удвоились – с 380 млн долларов до 744 млн долларов соответственно.

По данным аналитиков, инвесторы все чаще рассматривают активы в Петербурге как альтернативу московским.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

Если одним из основных трендов 2016 года была высокая активность сделок с «проблемными» активами – переход прав собственности от заемщиков к банкам, реструктуризация долга, продажа или переуступка прав по кредитным обязательствам, то по итогам 2017 года аналитики отмечают снижение доли сделок по реструктуризации в общем объеме чистых инвестиций с 48% до 2%.

По мнению регионального директора и руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгения Семенова, это можно считать признаком восстановления инвестиционного рынка.

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
04.09.2018 16:13
«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов
12.07.2018 11:15
JLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимостиJLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимости
08.06.2018 16:14
Перед мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазиновПеред мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазинов
06.04.2018 11:15
Впервые за время существования российского рынка Петербург вышел на первое место по объему инвестиций в недвижимостьВпервые за время существования российского рынка Петербург вышел на первое место по объему инвестиций в недвижимость
30.03.2018 09:59
Ипотечные ставки вырастут на 0,5%Ипотечные ставки вырастут на 0,5%
14.09.2018 16:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября На нацпроект по обеспечению жильем могут выделить 2,5 трлн рублей

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх