242 103 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 января 2018, 13:46 992

Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2017 года достиг 4,6 млрд долларов, превысив прогноз аналитиков компании JLL на 0,1 млрд долларов. Рост относительно 2016 года составил 9%.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов

При этом объем сделок в течение 2016 года увеличился по сравнению с 2015-м на 74%. Зафиксирован рост инвестиций в торговую недвижимость, на которую пришлось 40% от общего объема, 34% - в офисные проекты. Сектор ритейла лидировал на протяжении всего года, а в 4-м квартале значительный вклад внесла сделка по покупке компанией Fort Group портфеля из пяти торговых центров, указано в сообщении.

По мнению руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеси Дзюба, на протяжении всего 2017 года шло восстановление экономики, а инфляция оказалась ниже целевого показателя Центробанка. Инвесторам не помешала даже санация нескольких крупных банков. «По нашей оценке, в 2018 году объем инвестиционных транзакций продолжит восстановление и достигнет 5 млрд долларов», - прогнозирует Дзюба.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости России*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

Как и в прошлом году, в 2017-м львиная доля инвестиций пришлась на московские объекты – 79% (80% по итогам 2016 года). Однако на рынке Петербурга произошло значительное увеличение объемов: доля Северной столицы выросла с 9% в 2016 году до 16% в 2017-м. Показатели почти удвоились – с 380 млн долларов до 744 млн долларов соответственно.

По данным аналитиков, инвесторы все чаще рассматривают активы в Петербурге как альтернативу московским.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

Если одним из основных трендов 2016 года была высокая активность сделок с «проблемными» активами – переход прав собственности от заемщиков к банкам, реструктуризация долга, продажа или переуступка прав по кредитным обязательствам, то по итогам 2017 года аналитики отмечают снижение доли сделок по реструктуризации в общем объеме чистых инвестиций с 48% до 2%.

По мнению регионального директора и руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгения Семенова, это можно считать признаком восстановления инвестиционного рынка.

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложенияВ Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
18.10.2018 16:14
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
16.10.2018 17:27
Прогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадейПрогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадей
05.10.2018 12:29
Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращаетсяОбъем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращается
28.09.2018 17:29
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
04.09.2018 16:13
«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов
12.07.2018 11:15
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 ноября Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями

16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх