247 044 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 января 2018, 13:46 1077

Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2017 года достиг 4,6 млрд долларов, превысив прогноз аналитиков компании JLL на 0,1 млрд долларов. Рост относительно 2016 года составил 9%.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов

При этом объем сделок в течение 2016 года увеличился по сравнению с 2015-м на 74%. Зафиксирован рост инвестиций в торговую недвижимость, на которую пришлось 40% от общего объема, 34% - в офисные проекты. Сектор ритейла лидировал на протяжении всего года, а в 4-м квартале значительный вклад внесла сделка по покупке компанией Fort Group портфеля из пяти торговых центров, указано в сообщении.

По мнению руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеси Дзюба, на протяжении всего 2017 года шло восстановление экономики, а инфляция оказалась ниже целевого показателя Центробанка. Инвесторам не помешала даже санация нескольких крупных банков. «По нашей оценке, в 2018 году объем инвестиционных транзакций продолжит восстановление и достигнет 5 млрд долларов», - прогнозирует Дзюба.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости России*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

Как и в прошлом году, в 2017-м львиная доля инвестиций пришлась на московские объекты – 79% (80% по итогам 2016 года). Однако на рынке Петербурга произошло значительное увеличение объемов: доля Северной столицы выросла с 9% в 2016 году до 16% в 2017-м. Показатели почти удвоились – с 380 млн долларов до 744 млн долларов соответственно.

По данным аналитиков, инвесторы все чаще рассматривают активы в Петербурге как альтернативу московским.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

Если одним из основных трендов 2016 года была высокая активность сделок с «проблемными» активами – переход прав собственности от заемщиков к банкам, реструктуризация долга, продажа или переуступка прав по кредитным обязательствам, то по итогам 2017 года аналитики отмечают снижение доли сделок по реструктуризации в общем объеме чистых инвестиций с 48% до 2%.

По мнению регионального директора и руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгения Семенова, это можно считать признаком восстановления инвестиционного рынка.

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложенияВ Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
18.10.2018 16:14
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
16.10.2018 17:27
Прогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадейПрогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадей
05.10.2018 12:29
Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращаетсяОбъем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращается
28.09.2018 17:29
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
04.09.2018 16:13
Заммэра Хуснуллин: Москва лидирует во многих международных рейтингахЗаммэра Хуснуллин: Москва лидирует во многих международных рейтингах
11.02.2019 12:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

24 января 35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем

21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх