— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
6 августа 2018, 12:58 581

Исследование «Бон Тон»: Панель нарастит долю на столичном рынке

Поскольку с введением эскроу-счетов застройщики будут заинтересованы строить быстро и дешево, чтобы как можно быстрее получить средства дольщиков, панельное домостроение начнет наращивать долю на столичном рынке, полагают аналитики агентства «Бон Тон».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Исследование «Бон Тон»: Панель нарастит долю на столичном рынке

В условиях жесткой конкуренции застройщики в большинстве случаев предпочитали индивидуальные проекты, которые вытесняли с рынка индустриальное домостроение. Сейчас на долю панельного жилого строительства в старых границах Москвы приходится 18,4% - соответственно, в массовом сегменте. По данным исследования, на рынке продвигаются 15 проектов на 115 корпусов. Общая площадь составляет 217 тыс. кв. м – всего 3776 лотов.

При этом в 2009 году доля панельных объектов оценивалась в 10%, а к середине 2012 года их доля в сегменте массового жилья составляла уже 40%. С отъездом из Москвы Елены Батуриной доля панельных домов на рынке стала сокращаться: уже в конце 2015 года она составляла 31% и продолжала падать.

Средняя цена лота в панельном доме сегодня – 6,7 млн рублей, на 30% дешевле, чем в монолитном доме.

Кроме экономических причин возвращения панели на рынок эксперты также видят качественное улучшение. После серьезной модернизации домостроительных комбинатов и введения стандартов качества для панельных домов отрасль получила новые «дома-конструкторы», которые характеризуются улучшенными потребительскими характеристиками и внешне почти неотличимы от монолита.

На рынке сегодня присутствуют два вида панелей – типовая и улучшенная. Разница в цене составляет примерно 6-7% в пользу второй. Пока оба типа присутствуют на рынке примерно в равных долях. Однако, отмечают эксперты, интерес застройщиков к улучшенному варианту растет.

В середине 2014 года власти Москвы решили с 2016 года отказаться от строительства в устаревших панельных серий.

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 6
Москва, Оружейный переулок, д. 5 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Логинов, «Бон Тон»: Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммойЛогинов, «Бон Тон»: Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммой
09.10.2018 13:47
Логинов, «Бон Тон»: Появятся «обманутые дольщики со счетами-эскроу»Логинов, «Бон Тон»: Появятся «обманутые дольщики со счетами-эскроу»
22.08.2018 14:04
Треть ипотечных заемщиков готовы купить недвижимость уже сейчасТреть ипотечных заемщиков готовы купить недвижимость уже сейчас
13.08.2018 11:13
Почти четверть нераспроданных новостроек приходится на САОПочти четверть нераспроданных новостроек приходится на САО
20.07.2018 11:17
«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»
15.10.2018 16:15
Продажная стоимость жилья почти совпадает с себестоимостью строительстваПродажная стоимость жилья почти совпадает с себестоимостью строительства
15.10.2018 15:06
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх