260 712 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 августа 2018, 12:58 702

Исследование «Бон Тон»: Панель нарастит долю на столичном рынке

Поскольку с введением эскроу-счетов застройщики будут заинтересованы строить быстро и дешево, чтобы как можно быстрее получить средства дольщиков, панельное домостроение начнет наращивать долю на столичном рынке, полагают аналитики агентства «Бон Тон».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Исследование «Бон Тон»: Панель нарастит долю на столичном рынке

В условиях жесткой конкуренции застройщики в большинстве случаев предпочитали индивидуальные проекты, которые вытесняли с рынка индустриальное домостроение. Сейчас на долю панельного жилого строительства в старых границах Москвы приходится 18,4% - соответственно, в массовом сегменте. По данным исследования, на рынке продвигаются 15 проектов на 115 корпусов. Общая площадь составляет 217 тыс. кв. м – всего 3776 лотов.

При этом в 2009 году доля панельных объектов оценивалась в 10%, а к середине 2012 года их доля в сегменте массового жилья составляла уже 40%. С отъездом из Москвы Елены Батуриной доля панельных домов на рынке стала сокращаться: уже в конце 2015 года она составляла 31% и продолжала падать.

Средняя цена лота в панельном доме сегодня – 6,7 млн рублей, на 30% дешевле, чем в монолитном доме.

Кроме экономических причин возвращения панели на рынок эксперты также видят качественное улучшение. После серьезной модернизации домостроительных комбинатов и введения стандартов качества для панельных домов отрасль получила новые «дома-конструкторы», которые характеризуются улучшенными потребительскими характеристиками и внешне почти неотличимы от монолита.

На рынке сегодня присутствуют два вида панелей – типовая и улучшенная. Разница в цене составляет примерно 6-7% в пользу второй. Пока оба типа присутствуют на рынке примерно в равных долях. Однако, отмечают эксперты, интерес застройщиков к улучшенному варианту растет.

В середине 2014 года власти Москвы решили с 2016 года отказаться от строительства в устаревших панельных серий.

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 6
Москва, Оружейный переулок, д. 5 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Логинов, «Бон Тон»: При проектном финансировании нужна нулевая ставка по ипотеке на период строительстваЛогинов, «Бон Тон»: При проектном финансировании нужна нулевая ставка по ипотеке на период строительства
25.03.2019 12:35
Больше половины продаж новостроек пришлось на четыре района ПодмосковьяБольше половины продаж новостроек пришлось на четыре района Подмосковья
07.02.2019 16:16
Более половины соискателей ипотечного займа рассчитывают на зарплатуБолее половины соискателей ипотечного займа рассчитывают на зарплату
21.01.2019 13:44
BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные путиBonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути
27.12.2018 16:44
АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жильяАН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья
03.12.2018 13:47
Логинов, «Бон Тон»: Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммойЛогинов, «Бон Тон»: Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммой
09.10.2018 13:47
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 марта Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам

25 марта Набиуллина, Центробанк: Ипотечные ставки могут опуститься до 8% и ниже

22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх