Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 716 335 объектов недвижимости России

1 716 335 объектов недвижимости России

21 июля 2021, 13:31 2504

Ипотека в Москве достигла пика в первом полугодии. Но теперь спад неизбежен

Столичный Росреестр в январе-июне зарегистрировал более 60 тыс. ипотечных договоров – это рекорд за все время существования рынка. Но побить его в ближайшее время, наверняка, будет проблематично.

Жилищное ипотечное кредитование, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Ипотека в Москве достигла пика в первом полугодии. Но теперь спад неизбежен

«Общее число зарегистрированных ипотек на рынке жилья в январе-июне 2021 года составило 60 071 договор Это первый случай за все годы статистических наблюдений, когда в первые шесть месяцев года достигнут такой внушительный объем. Предыдущий максимум за аналогичный период нами фиксировался в 2019 году – более 42 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования», — рассказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Этот показатель на 57% превышает статистику аналогичного периода прошлого года (38,2 тыс. договоров, но тут нельзя забывать про уже начавшуюся тогда пандемию). И на 42% - результаты первой половины еще вполне благополучного 2019 года.

Во II квартале покупатели жилья в столице взяли 33,5 тыс. кредитов – это на 26% больше, чем в январе-марте (26,5 тыс. займов). Тут налицо стремление граждан успеть оформить ипотеку по программе госсубсидирования – фактически она для Москвы завершилась 1 июля. В июне было выдано более 10,7 тыс. ипотек – это на 9% больше, чем в мае.

В Росреестре специально обратили внимание, что половина всех выданных в первые шесть месяцев года кредитов выданы в рамках программы госсубсидирования под 6,5% годовых.

«За первое полугодие 2021 года в столице выдано 33,1 тысяча льготных ипотечных кредитов общим объемом 208,3 млрд рублей. При этом, в июне нынешнего года в Москве было выдано 7 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 46,9 млрд рублей, что стало рекордом за все время действия льготной программы, запущенной в апреле 2020 года. На Москву приходится 27,6% в общем объёме выданных в России льготных кредитов», - отметил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Очевидно, что в связи с перезапуском льготной ипотеки с июля достичь в ближайшем будущем подобных результатов будет практически невозможно. Это, собственно, уже видно: спрос на субсидированные кредиты в июле упал более чем наполовину. Эксперты прогнозируют, что государство в этом могут сменить застройщики, которые предложат (и уже предлагают) собственные льготные программы, однако пока их количество относительно невелико.

РосреестрРосреестр
ул. Воронцово поле, д. 4а; пр. Вернадского, д. 37, корп. 2; ул. Кржижановского, д. 14, кор. 2 ; Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1 ; проспект Мира, д. 101 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новый вид выписки из ЕГРН будет доступен не всем. Но многимНовый вид выписки из ЕГРН будет доступен не всем. Но многим
17.09.2021 18:52 183
Спрос на новостройки в России вырос в текущем году почти наполовинуСпрос на новостройки в России вырос в текущем году почти наполовину
08.09.2021 13:34 2288
Почти треть спроса на столичные новостройки приходится на Новую Москву. Там всё скупают на старте продажПочти треть спроса на столичные новостройки приходится на Новую Москву. Там всё скупают на старте продаж
05.08.2021 12:04 2738
К концу года сделки с жильем в России будут регистрировать за 24 часа. Для кого это особенно важно?К концу года сделки с жильем в России будут регистрировать за 24 часа. Для кого это особенно важно?
04.08.2021 12:53 3358
Почти две трети новостроек в Москве продаются через эскроу-счетаПочти две трети новостроек в Москве продаются через эскроу-счета
02.08.2021 12:52 2634
В Москве только треть новостроек продается по старой схеме. Остальные – через эскроу-счетаВ Москве только треть новостроек продается по старой схеме. Остальные – через эскроу-счета
22.06.2021 16:54 1329
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх