224 260 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 марта 2018, 13:48 988

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки (ИП) Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий. Причина – рост консолидированного индекса промышленного производства по итогам 2017 года.

Индустриальный парк, Популярная аналитика

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

Индекс Петербурга в 2017 году составил 104,9%. Это выше общероссийского индекса в 101,2%. Наиболее активно развиваются легкая и пищевая промышленность, среднее и тяжелое машиностроение, отмечают аналитики.

Но пока предложение в сегменте ИП превышает спрос. Средняя заполняемость ИП оценивается в 40%. Лучше всего заполняются ИП площадью до 100 га – здесь занято больше 60% территорий. Только один проект – ИП «А плюс Парк Шушары» компании «А Плюс Девелопмент» заполнен на 100%. Хотя примерно 90% парков предлагают компаниям инженерно подготовленные участки, резиденты выбирают ИП, где в наличии есть не только необходима инфраструктура, но также грамотная управляющая компания.

Индустриальные парки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

По мнению аналитиков, процесс редевелопмента «серого пояса» не помогает росту спроса на размещение в ИП: предприятия перебазировать из центра города долго, дорого, а также чревато потерей сотрудников, в том числе высококвалифицированных.

Показатели заполняемости индустриальных парков

Сейчас в Петербурге реализуются более трех десятков проектов индустриальных парков, их которых 18 – действующие ИП, остальные находятся в разной степени готовности. Всего проекты ИП занимают площадь около 4,7 тыс. га. Однако сразу 1,5 тыс. га приходится на ИП в Усть-Луге.

На долю действующих ИП приходится 2,3 тыс. га – треть в общем объеме. Всего два действующих индустриальных парка имеют площадь свыше 200 га – «Скачки» площадью 210 га и «М10» площадью 760 га.

Традиционного важным фактором выступает стоимость пребывания в ИП – аренда или покупка участка под размещение. Стоимость неподготовленных участков составляет сегодня 0,8-1,9 тыс. рублей за кв. м, с подведенными коммуникациями – 2,5-3,5 тыс. рублей.

Структура предложения индустриальных парков

Фото: Аэрофотосъемка РФ

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 2
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадейЗа год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей
23.01.2019 13:43
Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗСмольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ
18.03.2019 16:20
ВООПИиК просит признать СКК памятником, чтобы избежать его сносаВООПИиК просит признать СКК памятником, чтобы избежать его сноса
18.03.2019 11:15
Бывший офис Ленэнерго на Марсовом поле реконструирует банк «Санкт-Петербург»Бывший офис Ленэнерго на Марсовом поле реконструирует банк «Санкт-Петербург»
14.03.2019 13:46
Инициатор строительство тоннеля Хельсинки-Таллин получит 15 млрд евро из КитаяИнициатор строительство тоннеля Хельсинки-Таллин получит 15 млрд евро из Китая
11.03.2019 12:32
ЖК «Солнечный город» получит транспортную доступностьЖК «Солнечный город» получит транспортную доступность
07.03.2019 17:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх