— 1 - объект недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
20 марта 2018, 13:48 864

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки (ИП) Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий. Причина – рост консолидированного индекса промышленного производства по итогам 2017 года.

Индустриальный парк, Популярная аналитика

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

Индекс Петербурга в 2017 году составил 104,9%. Это выше общероссийского индекса в 101,2%. Наиболее активно развиваются легкая и пищевая промышленность, среднее и тяжелое машиностроение, отмечают аналитики.

Но пока предложение в сегменте ИП превышает спрос. Средняя заполняемость ИП оценивается в 40%. Лучше всего заполняются ИП площадью до 100 га – здесь занято больше 60% территорий. Только один проект – ИП «А плюс Парк Шушары» компании «А Плюс Девелопмент» заполнен на 100%. Хотя примерно 90% парков предлагают компаниям инженерно подготовленные участки, резиденты выбирают ИП, где в наличии есть не только необходима инфраструктура, но также грамотная управляющая компания.

Индустриальные парки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

По мнению аналитиков, процесс редевелопмента «серого пояса» не помогает росту спроса на размещение в ИП: предприятия перебазировать из центра города долго, дорого, а также чревато потерей сотрудников, в том числе высококвалифицированных.

Показатели заполняемости индустриальных парков

Сейчас в Петербурге реализуются более трех десятков проектов индустриальных парков, их которых 18 – действующие ИП, остальные находятся в разной степени готовности. Всего проекты ИП занимают площадь около 4,7 тыс. га. Однако сразу 1,5 тыс. га приходится на ИП в Усть-Луге.

На долю действующих ИП приходится 2,3 тыс. га – треть в общем объеме. Всего два действующих индустриальных парка имеют площадь свыше 200 га – «Скачки» площадью 210 га и «М10» площадью 760 га.

Традиционного важным фактором выступает стоимость пребывания в ИП – аренда или покупка участка под размещение. Стоимость неподготовленных участков составляет сегодня 0,8-1,9 тыс. рублей за кв. м, с подведенными коммуникациями – 2,5-3,5 тыс. рублей.

Структура предложения индустриальных парков

Фото: Аэрофотосъемка РФ

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 2
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербург тасует ритейлеровПетербург тасует ритейлеров
10.07.2018 11:14
Первый квартал петербургский рынок торговой недвижимости завершил с нулевым объемом ввода новых ТРКПервый квартал петербургский рынок торговой недвижимости завершил с нулевым объемом ввода новых ТРК
03.05.2018 14:00
«Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок«Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок
14.09.2018 15:04
В Петербурге открылось общественное пространство «Порт Севкабель»В Петербурге открылось общественное пространство «Порт Севкабель»
12.09.2018 12:29
КРТИ объявил первый тендер на строительство дорог на намывеКРТИ объявил первый тендер на строительство дорог на намыве
12.09.2018 10:04
Арбитраж запретил строить продолжение проспекта ВетерановАрбитраж запретил строить продолжение проспекта Ветеранов
07.09.2018 10:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

18 сентября Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

18 сентября Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

17 сентября На нацпроект по обеспечению жильем могут выделить 2,5 трлн рублей

17 сентября ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7%

17 сентября Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

17 сентября «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

17 сентября РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

14 сентября «Воин-В» выбывает из программы реновации хрущевок

13 сентября Апарт-отель «Нарвский посад» введен в эксплуатацию

12 сентября «РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота

12 сентября ГК «БестЪ» открыла продажи в проекте «Avenue Apart на Малом»

7 сентября Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля

7 сентября Столичные покупатели возвращаются из Подмосковья в Москву

6 сентября Администрация пересчитает жителей Кудрово

5 сентября Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые

5 сентября ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх