— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
20 марта 2018, 13:48 811

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки (ИП) Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий. Причина – рост консолидированного индекса промышленного производства по итогам 2017 года.

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

Индекс Петербурга в 2017 году составил 104,9%. Это выше общероссийского индекса в 101,2%. Наиболее активно развиваются легкая и пищевая промышленность, среднее и тяжелое машиностроение, отмечают аналитики.

Но пока предложение в сегменте ИП превышает спрос. Средняя заполняемость ИП оценивается в 40%. Лучше всего заполняются ИП площадью до 100 га – здесь занято больше 60% территорий. Только один проект – ИП «А плюс Парк Шушары» компании «А Плюс Девелопмент» заполнен на 100%. Хотя примерно 90% парков предлагают компаниям инженерно подготовленные участки, резиденты выбирают ИП, где в наличии есть не только необходима инфраструктура, но также грамотная управляющая компания.

Индустриальные парки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

По мнению аналитиков, процесс редевелопмента «серого пояса» не помогает росту спроса на размещение в ИП: предприятия перебазировать из центра города долго, дорого, а также чревато потерей сотрудников, в том числе высококвалифицированных.

Показатели заполняемости индустриальных парков

Сейчас в Петербурге реализуются более трех десятков проектов индустриальных парков, их которых 18 – действующие ИП, остальные находятся в разной степени готовности. Всего проекты ИП занимают площадь около 4,7 тыс. га. Однако сразу 1,5 тыс. га приходится на ИП в Усть-Луге.

На долю действующих ИП приходится 2,3 тыс. га – треть в общем объеме. Всего два действующих индустриальных парка имеют площадь свыше 200 га – «Скачки» площадью 210 га и «М10» площадью 760 га.

Традиционного важным фактором выступает стоимость пребывания в ИП – аренда или покупка участка под размещение. Стоимость неподготовленных участков составляет сегодня 0,8-1,9 тыс. рублей за кв. м, с подведенными коммуникациями – 2,5-3,5 тыс. рублей.

Структура предложения индустриальных парков

Фото: Аэрофотосъемка РФ

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 2
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Индустриальный парк, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербург тасует ритейлеровПетербург тасует ритейлеров
10.07.2018 11:14
Первый квартал петербургский рынок торговой недвижимости завершил с нулевым объемом ввода новых ТРКПервый квартал петербургский рынок торговой недвижимости завершил с нулевым объемом ввода новых ТРК
03.05.2018 14:00
Сергеев, «В-Подряде»: Чтобы выжить, риэлторам нужно искать нишиСергеев, «В-Подряде»: Чтобы выжить, риэлторам нужно искать ниши
20.07.2018 12:34
Депутат Вишневский сражается за социалку в ШушарахДепутат Вишневский сражается за социалку в Шушарах
19.07.2018 16:13
Проект автовокзала «Южный» в Петербурге объявлен стратегическимПроект автовокзала «Южный» в Петербурге объявлен стратегическим
17.07.2018 11:16
Стратегические инвесторы получат здания-памятники без торговСтратегические инвесторы получат здания-памятники без торгов
13.07.2018 15:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх