— 217 642 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 марта 2018, 13:48 583

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки (ИП) Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий. Причина – рост консолидированного индекса промышленного производства по итогам 2017 года.

IPG.Estate прогнозирует рост спроса на индустриальные парки Петербурга и Ленобласти со стороны промышленных предприятий

Индекс Петербурга в 2017 году составил 104,9%. Это выше общероссийского индекса в 101,2%. Наиболее активно развиваются легкая и пищевая промышленность, среднее и тяжелое машиностроение, отмечают аналитики.

Но пока предложение в сегменте ИП превышает спрос. Средняя заполняемость ИП оценивается в 40%. Лучше всего заполняются ИП площадью до 100 га – здесь занято больше 60% территорий. Только один проект – ИП «А плюс Парк Шушары» компании «А Плюс Девелопмент» заполнен на 100%. Хотя примерно 90% парков предлагают компаниям инженерно подготовленные участки, резиденты выбирают ИП, где в наличии есть не только необходима инфраструктура, но также грамотная управляющая компания.

Индустриальные парки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

По мнению аналитиков, процесс редевелопмента «серого пояса» не помогает росту спроса на размещение в ИП: предприятия перебазировать из центра города долго, дорого, а также чревато потерей сотрудников, в том числе высококвалифицированных.

Показатели заполняемости индустриальных парков

Сейчас в Петербурге реализуются более трех десятков проектов индустриальных парков, их которых 18 – действующие ИП, остальные находятся в разной степени готовности. Всего проекты ИП занимают площадь около 4,7 тыс. га. Однако сразу 1,5 тыс. га приходится на ИП в Усть-Луге.

На долю действующих ИП приходится 2,3 тыс. га – треть в общем объеме. Всего два действующих индустриальных парка имеют площадь свыше 200 га – «Скачки» площадью 210 га и «М10» площадью 760 га.

Традиционного важным фактором выступает стоимость пребывания в ИП – аренда или покупка участка под размещение. Стоимость неподготовленных участков составляет сегодня 0,8-1,9 тыс. рублей за кв. м, с подведенными коммуникациями – 2,5-3,5 тыс. рублей.

Структура предложения индустриальных парков

Фото: Аэрофотосъемка РФ

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 1
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Индустриальный парк, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Подъезды к Петербургу в рамках подготовки к ЧМ-2018 будут окрашены в «корпоративный серый» цвет
20.04.2018 17:30
В рамках концепции градостроительного развития Петербургской агломерации КГА представил схему создания «зеленого пояса» вокруг города
20.04.2018 13:44
Сегодня в Петербурге стартовал сезон фонтанов – «Водоканал Санкт-Петербурга» запускает фонтан у Казанского собора
19.04.2018 15:00
Фонд имущества Петербурга единым лотом продал частному лицу 53 квартиры в расселенном аварийном здании
19.04.2018 13:44
Фонд имущества Петербурга нашел первых арендаторов для пустующих помещений «Красного треугольника»
19.04.2018 11:14
По постановлению Арбитража, компания «Главстрой-СПб» обязана освободить дюжину корпусов Апраксина двора
19.04.2018 09:59
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

12 марта Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт-проекта «Aerolofts», требуя признать его самовольной постройкой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх