Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

12 января 2022, 12:58 1974

Инвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объекты

По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2021 году общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга с учетом приобретения земельных участков составил $2,1 млрд.

Земля и земельные участки, Офисная недвижимость и офисы, Склады и складская недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Инвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объекты

Аналитики отмечают, что это рекордный показатель за десятилетие.

Около 83% (или $1,6 млрд) от общего объема инвестиций пришлось на сегмент земельных участков под жилой и коммерческий девелопмент, а также для строительства объектов для собственных нужд компаний.

В существующие объекты недвижимости в 2021 году инвесторы вложили порядка $367 млн. Показатель на 42% превышает результат 2020 года, однако еще далек от уровня 2019 года, когда объем транзакций составил $908 млн. Рынок инвестиций в существующие активы второй год подряд демонстрирует невысокий объем на фоне ограниченного количества крупных сделок. Превалирующая часть от объема инвестиций в существующие активы (75%) пришлась на покупку объектов в инвестиционных целях.

«В 2021 году состоялось несколько знаковых продаж офисных и складских объектов. Также есть ряд интересных сделок, находящихся на финальной стадии. Интерес инвесторов остается стабильно высоким, однако, текущий рынок характеризуется дефицитом качественных коммерческих объектов по привлекательным для инвесторов ценам, что ограничивает объем и число закрытых сделок», - отметил генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Складской сегмент сформировал 23% от прошлогоднего объема вложений в существующие активы, или $84 млн. Наиболее активным стал офисный сегмент, который аккумулировал 69% от объема вложений в существующие активы, или $255 млн. Среди ключевых сделок 2021 года - покупка корпорацией «Стерх» бизнес-центра «Технополис Пулково» и приобретение «Россети Ленэнерго» площадей в «Балтийском деловом центре».

Сколько же стоят наиболее привлекательные для инвесторов офисные площади в Петербурге? О годовой динамике цен в этом сегменте рынка и их текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, за минувший год стоимость квадратного метра в офисных объектах выросла на 24,8 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет без малого 175 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 1,46 млн до 450 млн рублей.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижаетсяСпрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижается
21.01.2022 15:05 373
Девелоперы запасаются впрок участками в Петербурге. За год куплено земли на $1,6 млрдДевелоперы запасаются впрок участками в Петербурге. За год куплено земли на $1,6 млрд
27.12.2021 11:56 4457
Вблизи центра Петербурга можно построить еще почти 5 млн «квадратов» жилья. Но есть нюансыВблизи центра Петербурга можно построить еще почти 5 млн «квадратов» жилья. Но есть нюансы
24.12.2021 14:17 4841
В Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектараВ Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектара
16.12.2021 13:42 4199
Скрытые резервы. В престижном районе Петербурга можно построить еще 2,8 млн «квадратов» жильяСкрытые резервы. В престижном районе Петербурга можно построить еще 2,8 млн «квадратов» жилья
18.11.2021 14:56 2131
В Петербурге формируется новый «промышленный пояс». Его образуют коворкингиВ Петербурге формируется новый «промышленный пояс». Его образуют коворкинги
10.11.2021 12:26 1616
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх