Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 522 427 объектов недвижимости России

1 522 427 объектов недвижимости России

28 сентября 2021, 16:59 1666

Инвесторы оживились как никогда. Рынок коммерческой недвижимости установил новый рекорд

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за девять месяцев текущего года не только превысил «допандемийный» уровень, но и достиг рекордного значения.

Инвестиции и инвестиционные проекты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Инвесторы оживились как никогда. Рынок коммерческой недвижимости установил новый рекорд

По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank за январь-сентябрь 2021 года инвесторы вложили в этот сегмент рынка 229 млрд рублей. Это больше на 32%, чем за тот же период прошлого года и на 29%, чем за девять месяцев «докоронавирусного» 2019-го.

Львиная доля этого объема пришлась, к удивлению аналитиков, на III квартал. За июль-сентябрь было закрыто 44% от общего объема сделок.

«Рекордно высокий результат по итогам III квартала нетипичен - как правило, в это время наступает сезонное затишье и по итогам июня-сентября фиксируются более умеренные результаты. Тем не менее, в этом году в III квартале были закрыты сделки общим объемом, превышающим совокупный результат I и II кварталов», - отметил управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.

По прогнозам экспертов, высокая активность инвесторов продлится до конца года, если конечно, ей не помешают четвертая волна коронавируса и вероятное повышение ключевой ставки Центробанка. Если все сложится, то результаты года также превзойдут «докоронавирусный» период, и итоговый объем инвестиций окажется на уровне 300 млрд рублей.

Аналитики также отмечают, что среди вложенных инвесторами за январь-сентябрь 2021 года средств 38% приходится на коммерческую недвижимость в Петербурге. Это больше чем вдвое превышает результат первых трех кварталов 2020-го, когда доля Северной столицы составляла всего 15%. Впрочем, по итогам нынешнего года возможна коррекция этого показателя до 20-25%, а 70-80% придется на Москву.

Какая недвижимость пользуется наибольшим спросом? Тут по-прежнему без сюрпризов: участки под жилую застройку. По итогам девяти месяцев этого года в площадки под девелопмент вложено 65% от общего объема инвестиций. Годом ранее эта доля составляла 46% и по прогнозам экспертов она продолжит расти.

А много ли на российском рынке зарубежных инвесторов? Все меньше и меньше. За январь-сентябрь 2021 года на их долю пришлось всего 3,7% от общего объема инвестиций, а в прошлом году за тот же период было 9%.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Бум на офисном рынке: ставки аренды в городах-миллионниках выросли до 40%Бум на офисном рынке: ставки аренды в городах-миллионниках выросли до 40%
18.10.2021 09:20 33
Марьинскую птицефабрику застроят жильем. МИЦ инвестирует в новый проект более 30 млрд рублейМарьинскую птицефабрику застроят жильем. МИЦ инвестирует в новый проект более 30 млрд рублей
15.10.2021 16:55 1955
Москва продала и сдала в аренду более 100 земельных участков. На них построят почти 400 тыс. «квадратов» недвижимостиМосква продала и сдала в аренду более 100 земельных участков. На них построят почти 400 тыс. «квадратов» недвижимости
15.10.2021 16:18 1858
Богатые тоже занимают. Состоятельные покупатели жилья утроили спрос на ипотекуБогатые тоже занимают. Состоятельные покупатели жилья утроили спрос на ипотеку
15.10.2021 15:14 1502
«Эталон» займется модульным строительством. Тридцатиэтажные дома девелопер будет строить за два месяца«Эталон» займется модульным строительством. Тридцатиэтажные дома девелопер будет строить за два месяца
15.10.2021 13:56 330
Комплексное развитие территорий обсудят на Федеральном Девелоперском форумеКомплексное развитие территорий обсудят на Федеральном Девелоперском форуме
14.10.2021 18:21 786
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх