Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 799 837 объектов недвижимости России

1 799 837 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
30 июня 2016, 07:58 1149

«Интегра»: 70% загородного рынка занимают сделки с участками без подряда

Основную долю на рынке загородной недвижимости в 2016 (по данным за полгода) занимают земельные участки без подряда, сообщают аналитики рынка. Эта ситуация типична для Подмосковья, баланс предложения сохраняется с 2015 года.

Земля и земельные участки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Экспертное мнение

«Интегра»: 70% загородного рынка занимают сделки с участками без подряда

В 2016 году УБП оказались на пике покупательского спроса, отмечают аналитики компании «Интегра», и занимают около 70% от общего объема продаж. Участки с готовыми домами, оказавшиеся на втором месте по популярности у покупателей, занимают всего 19% указанного объема. Впрочем, сенсацией для рынка это не стало и новый тренд не обозначило: 60-70% рынка принадлежало участкам без подряда и в 2015 году.

Эксперты компании «Интегра» отмечают, что у качественных предложений УБП (с хорошей транспортной доступностью и полной инфраструктурой) активная динамика продаж: в таких поселках продается от 7 до 15 участков в месяц.

В общей сложности в Московской области реализуется более 500 поселков с участками без подряда. Более 50% предложения в сегменте расположено между Малым и Большим бетонным кольцом, на удалении 30-70 км от МКАД – этот пояс считается оптимальным с точки зрения транспортной доступности.

Также в этой зоне традиционно располагается наибольшее количество предложений по оптовой продаже земельных участков. Чаще всего их приобретают девелоперы для строительства коттеджных и дачных поселков, и некоторые лэндлорды за отсутствием покупателей начинают самостоятельно осваивать и продавать свои активы.

Цены в сегменте варьируются в зависимости от направления и удаленности от столицы, в разных уголках МО они могут отличаться в 20 и более раз. Так, стоимость участков без подряда в дальнем Подмосковье начинается от 15 000 – 30 000 рублей за сотку на удалении 90-110 км по Симферопольскому, Новорижскому, Можайскому шоссе и доходит до 600 000 рублей за cотку в ближнем Подмосковье, в 5 км от МКАД по Киевскому и Новорижскому направлениям. Участки без подряда на Рублёво-Успенском направлении на стадии первичных продаж могут достигать стоимости в несколько миллионов рублей за сотку.

ИнтеграСотрудников на Restate: 2 проспект Вернадского д. 6. Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на участки без подряда в Подмосковье растут. Предложение сокращаетсяЦены на участки без подряда в Подмосковье растут. Предложение сокращается
12.04.2022 15:23 743
Цены на загородную недвижимость в Подмосковье будут снижаться. Сильнее всего подешевеют участкиЦены на загородную недвижимость в Подмосковье будут снижаться. Сильнее всего подешевеют участки
23.12.2021 14:22 4478
Цены на элитное загородное жильё в Подмосковье растут параллельно спросу. Объем предложения сокращаетсяЦены на элитное загородное жильё в Подмосковье растут параллельно спросу. Объем предложения сокращается
15.12.2021 13:23 1968
Земельные участки в элитных поселках Подмосковья подорожали в несколько разЗемельные участки в элитных поселках Подмосковья подорожали в несколько раз
07.04.2021 12:56 1383
Количество сделок с загородным жильем в Подмосковье сократилось на 20%Количество сделок с загородным жильем в Подмосковье сократилось на 20%
30.11.2020 10:24 876
Суд запретил Urban Group продавать земельный участок в КрасногорскеСуд запретил Urban Group продавать земельный участок в Красногорске
28.05.2019 12:10 1079
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх