Группа «Эталон» реализовала бизнес-центр на Богатырском проспекте Петербурга
Неожиданный поворот: кто теперь владеет офисами в Северной столице
В Санкт-Петербурге сменился владелец крупного бизнес-центра: компания «Эталон» продала объект фирме, связанной с Балтийской строительной компанией. Девелопер останется арендатором помещений, сумма сделки оценивается в 1,4–1,5 млрд рублей.
В Санкт-Петербурге произошла заметная сделка на рынке коммерческой недвижимости: девелоперская группа «Эталон» рассталась с бизнес-центром на Богатырском проспекте, передав его в собственность компании «БСК 88». Как сообщает РИА, новый владелец связан с Балтийской строительной компанией, основанной Игорем Найвальтом.
Площадь объекта составляет 11,5 тысячи квадратных метров. Несмотря на смену собственника, «Эталон» не покидает комплекс - компания продолжит арендовать помещения, теперь уже у «БСК 88». По информации издания, сумма сделки оценивается в диапазоне от 1,4 до 1,5 миллиарда рублей.
Компания «БСК 88» была зарегистрирована еще в 1996 году. Ранее она управлялась структурой «БСК-Менеджмент», которая сейчас полностью контролируется Юлией Найвальт. Балтийская строительная компания известна на рынке как застройщик жилых и коммерческих объектов, а также инфраструктурных и спортивных проектов.
Эксперты рынка отмечают, что для «Эталона» продажа бизнес-центра может быть частью стратегии по оптимизации активов. Теперь девелопер будет платить за аренду помещений в комплексе сумму, которая, по оценкам консультантов, составит от 359 до 373 миллионов рублей в год.
Как сообщает источник, подобные сделки становятся все более распространенными на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. Девелоперы предпочитают высвобождать капитал, сохраняя при этом доступ к необходимым площадям через долгосрочную аренду. Это позволяет компаниям гибко управлять своими финансовыми потоками и сосредотачиваться на ключевых направлениях бизнеса.
Офисы крупной строительной группы в Петербурге оказались под угрозой
На Московском проспекте появится новый бизнес-парк в историческом здании
Рынок новостроек в декабре 2025: рекорды продаж и ипотечный ажиотаж
Hansa Group инвестирует в новый МФК у Московских ворот на Лиговском проспекте
Фонд инвесторов приобрел бизнес-центр с коворкингом SOK в центре Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга в 2025 году снизились вдвое
ГК «ТРЕСТ» реализует масштабный офисный проект на Политехнической улице в Петербурге
В Петербурге с 2029 года резко увеличится объем строительства жилья и коммерции
Коммерческая недвижимость Петербурга: рост спроса и инвестиций в 2025 году
Workplace Awards 2025: названы лидеры офисной недвижимости России
Исторический Главпочтамт в центре Петербурга выставлен на аукцион за 1,2 млрд рублей
В Петербурге массово выявлены фирмы с фиктивными адресами: ФНС усиливает проверки
