25 декабря 2017, 14:31

Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

Госдума одобрила в первом чтении внесенный Минстроем РФ законопроект, в котором прописано, что такое индивидуальные жилые дома (ИЖС), а также требования к их строительству и сама процедура разрешения на их строительство, ввод и проч., сообщает пресс-служба министерства. Документ на пленарном заседании Госдумы представил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости

Под объектом ИЖС предложено понимать отдельно стоящий жилой дом высотой не более 20 метров и не более, чем в три этажа (над землей), не состоящий из нескольких секций. Эти предельные параметры также распространяются на жилые и садовые дома на садовых земельных участках.

Дома могут быть разной площади – до 500 кв. м и более 500 кв. м, в каждом случае для их строительства подразумевается самостоятельная процедура.

Для домов площадью до 500 кв. м предложен уведомительный порядок – извещение органов местного самоуправления о начале строительства и о его завершении.

Строительство домов площадью свыше 500 кв. м предусматривает подготовку и экспертизу проектной документации, а также получение разрешения на строительство и на ввод объекта. «Это необходимо для обеспечения безопасности несущих конструкций таких объектов капстроительства в условиях ограничения этажности тремя этажами», - приводятся в сообщении пояснения Мавлияров.

Госстройнадзор теперь будет присматривать за строительством объекта любой площади – сейчас надзорный орган инспектирует объект, если его проектная документация прошла экспертизу. Делается это для того, чтобы владелец дома не нарушал параметры проекта – например, не возводил больше этажей, чем положено. Снести уже построенный дом бывает очень сложно.

Кроме того, появится новая глава в Градостроительном кодексе, регламентирующая завершение жизненного цикла объекта – снос и утилизацию.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

В Москве и Петербурге резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов	Аренда элитных домов в Подмосковье: средний бюджет вырос до 1,8 млн рублей	Более 470 млн рублей выделят на поддержку сельских домов в России в 2025 году
Путин: для развития ИЖС нужна инфраструктура, а не только природа	В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки	Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
Сельская ипотека под 3% снова доступна, но с новыми ограничениями	Сроки льготной ипотеки на частные дома увеличили до двух лет	Уфа и Краснодар обгоняют Москву: где в России быстрее всего дорожают дома
Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России	Цены на загородные дома вырастут на 10-15%: прогноз эксперта	Не Москвой единой: самые дорогие дома в России можно найти в Петербурге, Ленобласти и Сочи