223 808 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 января 2019, 16:22 571

ФСК «Лидер» нарастила спрос на инвестиционные квартиры в столичном регионе

После колебаний в течение 2018 года к началу 2019-го спрос на инвестиционные квартиры в столичном регионе вырос до 8%, отмечают эксперты Финансово-строительной корпорации «Лидер» на основе анализа динамики продаж в своих проектах комфорт-класса. Возможная причина роста – запуск на объектах программы «Доход в квадрате».

Аренда - рынок аренды недвижимости, Инвестиции и инвестиционные проекты, Новостройки и квартиры в новостройках

ФСК «Лидер» нарастила спрос на инвестиционные квартиры в столичном регионе

В течение года уровень спроса со стороны частных инвесторов колебался: в декабре 2017-го он составлял примерно 7%, к середине первого квартала 2018-го вырос до 8%, затем, к июлю, снизился до 5-6%. Однако уже во втором полугодии показатель вернулся на уровень 8%.

Снижение в первой половине прошлого года эксперты объясняют ростом доступности ипотечных займов. Во второй половине года рост спроса обусловила в том числе пенсионная реформа.

Как отмечает руководитель департамента аналитики и планирования продаж ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, вырос спрос со стороны частных инвесторов, которых интересует не быстрая прибыль (таких на рынке сегодня почти не осталось), но вложения на десяти, а то и 20-летний срок. Абсолютное большинство инвесторов уже имеет жилье. В фокусе спроса – однокомнатные квартиры в наиболее ликвидных ЖК, которые можно сдавать в аренду.

Возможная причина возросшего спроса – запуск на строящихся объектах компании нового продукта «Доход в квадрате»: застройщик взял на себя функции по сдаче приобретенных квартир в аренду с гарантированной доходностью.

По данным компании «Миэль-Аренда», на момент запуска программы летом прошлого года доходность от сдачи в аренду жилья в Москве в разные годы колеблется в диапазоне 4-7% годовых.

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 11
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ФСК «Лидер» инвестирует 4 млрд рублей в комплекс апартаментов в ПетербургеФСК «Лидер» инвестирует 4 млрд рублей в комплекс апартаментов в Петербурге
18.01.2019 16:15
ФСК «Лидер» выводит на рынок UP-квартал «Пушкинский»ФСК «Лидер» выводит на рынок UP-квартал «Пушкинский»
17.01.2019 15:17
ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца»ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца»
10.01.2019 16:25
Воронин, ФСК «Лидер»: Продавать готовое жилье было моей мечтойВоронин, ФСК «Лидер»: Продавать готовое жилье было моей мечтой
14.11.2018 17:20
ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»
24.10.2018 13:46
Площадь квартир в новостройках Москвы растет, Петербурга – падаетПлощадь квартир в новостройках Москвы растет, Петербурга – падает
23.10.2018 17:33
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх