260 536 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 января 2019, 16:22 772

ФСК «Лидер» нарастила спрос на инвестиционные квартиры в столичном регионе

После колебаний в течение 2018 года к началу 2019-го спрос на инвестиционные квартиры в столичном регионе вырос до 8%, отмечают эксперты Финансово-строительной корпорации «Лидер» на основе анализа динамики продаж в своих проектах комфорт-класса. Возможная причина роста – запуск на объектах программы «Доход в квадрате».

Аренда - рынок аренды недвижимости, Инвестиции и инвестиционные проекты, Новостройки и квартиры в новостройках

ФСК «Лидер» нарастила спрос на инвестиционные квартиры в столичном регионе

В течение года уровень спроса со стороны частных инвесторов колебался: в декабре 2017-го он составлял примерно 7%, к середине первого квартала 2018-го вырос до 8%, затем, к июлю, снизился до 5-6%. Однако уже во втором полугодии показатель вернулся на уровень 8%.

Снижение в первой половине прошлого года эксперты объясняют ростом доступности ипотечных займов. Во второй половине года рост спроса обусловила в том числе пенсионная реформа.

Как отмечает руководитель департамента аналитики и планирования продаж ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, вырос спрос со стороны частных инвесторов, которых интересует не быстрая прибыль (таких на рынке сегодня почти не осталось), но вложения на десяти, а то и 20-летний срок. Абсолютное большинство инвесторов уже имеет жилье. В фокусе спроса – однокомнатные квартиры в наиболее ликвидных ЖК, которые можно сдавать в аренду.

Возможная причина возросшего спроса – запуск на строящихся объектах компании нового продукта «Доход в квадрате»: застройщик взял на себя функции по сдаче приобретенных квартир в аренду с гарантированной доходностью.

По данным компании «Миэль-Аренда», на момент запуска программы летом прошлого года доходность от сдачи в аренду жилья в Москве в разные годы колеблется в диапазоне 4-7% годовых.

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 11
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСКФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК
19.03.2019 16:15
ФСК «Лидер» получила разрешение на строительство апартаментов на КоломяжскомФСК «Лидер» получила разрешение на строительство апартаментов на Коломяжском
15.03.2019 12:31
ФСК «Лидер» преобразовала ДСК-1 в «Первый домостроительный комбинат»ФСК «Лидер» преобразовала ДСК-1 в «Первый домостроительный комбинат»
30.01.2019 16:16
ФСК «Лидер» инвестирует 4 млрд рублей в комплекс апартаментов в ПетербургеФСК «Лидер» инвестирует 4 млрд рублей в комплекс апартаментов в Петербурге
18.01.2019 16:15
ФСК «Лидер» выводит на рынок UP-квартал «Пушкинский»ФСК «Лидер» выводит на рынок UP-квартал «Пушкинский»
17.01.2019 15:17
ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца»ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца»
10.01.2019 16:25
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

5 марта Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачи

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх