Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 018 973 объекта недвижимости России

1 018 973 объекта недвижимости России

11 мая 2022, 12:06 1993

Фастфуд вместо ритейла. На рынке коммерческой недвижимости Петербурга наметился новый тренд

Новым трендом рынка коммерческой недвижимости Петербурга может стать замещение сворачивающих торговлю ритейлеров предприятиями быстрого общественного питания, прогнозируют специалисты компании KNRU.

Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Фастфуд вместо ритейла. На рынке коммерческой недвижимости Петербурга наметился новый тренд

По их данным на конец апреля, в Санкт-Петербурге работает 5,7 тыс. предприятий быстрого общественного питания, исключая кафе и рестораны. Наиболее широко в этом сегменте представлен формат пекарен. Только за последний месяц было открыто 53 новые точки, после чего их общее количество выросло до 1996.

«Общепит Петербурга активно развивается. Причём это развитие есть как в сегменте небольших форматов, так и в сегменте статусных ресторанов. Сейчас арендаторы под такой вид деятельности дольше выбирают помещения, больше перебирают вариантов и в целом осторожнее действуют. Это свойственно в кризисные периоды», - рассказала руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Феофилова.

Она напомнила, что нынешней осенью готовится к запуску крупнейший фуд-холл Петербурга в здании Варшавского вокзала. Проведение реконцепции ритейла на этом объекте было признано нерентабельным, а при размещении в этой локации фуд-холла успех очень вероятен.

«Таким образом, переход ритейла в такие места общественного питания может стать трендом для Петербурга, тем более что это уже не первый такой случай», - отметила эксперт.

По ее словам, технические требования к помещениям под общепит остаются прежними.

«Сейчас арендаторы всё чаще требуют у собственников за свой счёт увеличить мощности, например, по электричеству. Раньше это также практиковалось, но сейчас количество таких просьб значительно выросло и сами собственники более лояльны к ним», - добавила Полина Феофилова.

Что же касается арендных ставок на помещения общепита в Петербурге, то их квартальная динамика и текущий уровень отражены в данных Restate.ru.

 

Так, с января нынешнего года по настоящее время месячная арендная ставка квадратного метра помещения общепита в Северной столице выросла на тысячу с небольшим рублей и сейчас составляет в среднем 2,2 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется в интервале от 45 тыс. до 2,13 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватаетВ стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватает
01.02.2022 15:57 4081
Стрит-ретейл Петербурга возвращается в «доковидные» времена. Объем вакансии снизился на четвертьСтрит-ретейл Петербурга возвращается в «доковидные» времена. Объем вакансии снизился на четверть
20.01.2022 10:55 2374
В Петербурге дорожает коммерческая недвижимость. Но только не объекты общепитаВ Петербурге дорожает коммерческая недвижимость. Но только не объекты общепита
19.01.2022 10:41 5475
Рестораторы Петербурга полны оптимизма. В условиях пандемии они создают новые фуд-холлыРестораторы Петербурга полны оптимизма. В условиях пандемии они создают новые фуд-холлы
13.01.2022 10:47 3025
Рестораторы Петербурга приноровились к ограничениям. И стали реже уходить из бизнесаРестораторы Петербурга приноровились к ограничениям. И стали реже уходить из бизнеса
14.12.2021 14:06 5069
Главная ресторанная улица Санкт-Петербурга может потерять свой статусГлавная ресторанная улица Санкт-Петербурга может потерять свой статус
16.11.2021 17:42 1701
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх