Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40% Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 614 193 объекта недвижимости России

2 614 193 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
30 сентября 2022, 16:53 3328

Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%

В третьем квартале 2022 года в Санкт-Петербурге было продано около 500 апартаментов различных форматов суммарной площадью 14,7 тыс. кв. м, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%

При этом, несмотря на положительную квартальную динамику, совокупные продажи за девять месяцев 2022 года уменьшились в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В третьем квартале нынешнего года продажи сервисных апартаментов остались на уровне второго квартала - около 300 юнитов, однако по отношению к результатам девяти месяцев прошлого года спрос снизился в 2,5 раза. Продажи рекреационных апартаментов сократились на 11% за квартал, при этом к результатам девяти месяцев 2021 года спрос на них увеличился на треть. Продажи несервисных апартаментов за девять месяцев в годовой динамике снизились в 1,4 раза, но за квартал продемонстрировали существенный рост, что обусловлено вводом новых объектов и особенностями формата – несервисные юниты при сопоставимом качестве на 20–30% дешевле жилой недвижимости в аналогичной локации.

По словам Татьяны Любимовой, директора департамента элитной недвижимости Knight Frank St. Petersburg, сейчас спрос скорректировался в направлении несервисных и рекреационных апартаментов, которые покупатели, как правило, используют для собственного проживания.

«Учитывая текущую динамику развития формата и увеличившееся количество предложения, мы полагаем, что годовые показатели продаж несервисных апартаментов сохранятся на уровне прошлого года», - отметила эксперт.

По итогам сентября 2022 года квартальная динамика цен на апартаменты не претерпела изменений за исключением несервисных апартаментов, где снижение средней цены за квартал составило 18% (262 тыс. рублей за кв. м) благодаря появлению на рынке предложения с более низкой стоимостью.

Если же рассматривать первичный рынок недвижимости Петербурга в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках Северной столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с конца сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 66,7 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 249,8 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,36 млн и 39,75 млн рублей.

NF GroupNF GroupСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б (БЦ "Alia Tempora", 6 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек ПетербургаЭксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга
06.10.2022 10:47 5477
Теперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранееТеперь в Петербурге за миллион долларов можно приобрести на 42% меньше элитного жилья, чем годом ранее
02.09.2022 15:28 3041
В Петербурге рухнул спрос на апартаменты. Но не на всеВ Петербурге рухнул спрос на апартаменты. Но не на все
24.01.2023 14:57 5974
Спрос на покупку новостроек в Петербурге снизился на 17%Спрос на покупку новостроек в Петербурге снизился на 17%
20.01.2023 16:34 2153
Эксперт дал прогноз динамики цен на новостройки Петербурга в начале годаЭксперт дал прогноз динамики цен на новостройки Петербурга в начале года
18.01.2023 10:43 1154
Застройщики Петербурга сократили вывод на рынок новых МКД в 2,4 разаЗастройщики Петербурга сократили вывод на рынок новых МКД в 2,4 раза
17.01.2023 15:42 1159
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх