224 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 ноября 2018, 11:00 6099

Ермышев, «Созвездие»: Предложить радикальное снижение цен застройщики не могут

В этом году застройщики присоединятся к всемирной распродаже – 23 ноября пройдет международная Black Friday («Черная пятница»). Но петербургские застройщики не смогут предложить клиентам недвижимость по радикально сниженным ценам, полагает директор по рекламе девелоперской компании «Созвездие» Дмитрий Ермышев.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Ермышев, «Созвездие»: Предложить радикальное снижение цен застройщики не могут

По его словам, обычная практика Black Friday – дисконт в 70-90%, «проверенный маркетинговый ход, который ориентирован на ажиотажный спрос и быструю покупку». Однако петербургские застройщики вряд ли смогут предложить скидки больше, чем 20%. В том числе из-за регулярных скидок, которые они предлагают клиентам.

Даже те, кто специализируется на жилье эконом-класса и апартаментах, не смогут предложить значительного дисконта. Иначе они начнут работать в минус, полагает Ермышев.

«Это объясняется экономикой проекта. Подобные дисконты возможны только для неликвидных предложений, продажа которых затруднена. Например, квартиры с неудачной планировкой или плохим видом из окна. Они и так продаются с дисконтом, поэтому Black Friday – это инструмент, который помогает обратить на такие объекты внимание и реализовать неликвид на волне ожидания максимальных скидок», - полагает специалист.

Поскольку на ликвидные квартиры и без того высокий спрос, для застройщиков среднего и высокого класса «игра в скидки на «Черную пятницу» может обернуться репутационными потерями», уверен Ермышев: «Они могут быть восприняты как сигнал финансовой несостоятельности компании или ее намерения уйти с рынка».

По его мнению, «Черная пятница» интересна для двух типов покупателей: инвесторов, которые ищут недорогие варианты для последующей перепродажи или сдачи в аренду, и региональных покупателей, которые ищут недорогое жилье. Но и тех, и других вряд ли наберется больше 15%.

СозвездиеСозвездиеСотрудников на Restate: 1
ул. Панфилова д. 12 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ермышев, «Созвездие»: Собственники переходят в разряд рантьеЕрмышев, «Созвездие»: Собственники переходят в разряд рантье
20.12.2018 13:42
Setl City продолжит ЖК «Стрижи в Невском» второй очередьюSetl City продолжит ЖК «Стрижи в Невском» второй очередью
21.02.2019 17:38
«ИнвестПроект» построит дом на месте складов на Малоохтинском«ИнвестПроект» построит дом на месте складов на Малоохтинском
21.02.2019 13:45
Бизнес-класс обоснуется не ДнепропетровскойБизнес-класс обоснуется не Днепропетровской
21.02.2019 12:32
СЗ «Прилукская» построит ЖК на месте снесенных зданийСЗ «Прилукская» построит ЖК на месте снесенных зданий
20.02.2019 13:47
Объявлены победители конкурса риэлторов «Сделка года»Объявлены победители конкурса риэлторов «Сделка года»
19.02.2019 14:25
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх