172 880 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 ноября 2018, 11:00 5879

Ермышев, «Созвездие»: Предложить радикальное снижение цен застройщики не могут

В этом году застройщики присоединятся к всемирной распродаже – 23 ноября пройдет международная Black Friday («Черная пятница»). Но петербургские застройщики не смогут предложить клиентам недвижимость по радикально сниженным ценам, полагает директор по рекламе девелоперской компании «Созвездие» Дмитрий Ермышев.

Экспертное мнение, Новостройки и квартиры в новостройках

Ермышев, «Созвездие»: Предложить радикальное снижение цен застройщики не могут

По его словам, обычная практика Black Friday – дисконт в 70-90%, «проверенный маркетинговый ход, который ориентирован на ажиотажный спрос и быструю покупку». Однако петербургские застройщики вряд ли смогут предложить скидки больше, чем 20%. В том числе из-за регулярных скидок, которые они предлагают клиентам.

Даже те, кто специализируется на жилье эконом-класса и апартаментах, не смогут предложить значительного дисконта. Иначе они начнут работать в минус, полагает Ермышев.

«Это объясняется экономикой проекта. Подобные дисконты возможны только для неликвидных предложений, продажа которых затруднена. Например, квартиры с неудачной планировкой или плохим видом из окна. Они и так продаются с дисконтом, поэтому Black Friday – это инструмент, который помогает обратить на такие объекты внимание и реализовать неликвид на волне ожидания максимальных скидок», - полагает специалист.

Поскольку на ликвидные квартиры и без того высокий спрос, для застройщиков среднего и высокого класса «игра в скидки на «Черную пятницу» может обернуться репутационными потерями», уверен Ермышев: «Они могут быть восприняты как сигнал финансовой несостоятельности компании или ее намерения уйти с рынка».

По его мнению, «Черная пятница» интересна для двух типов покупателей: инвесторов, которые ищут недорогие варианты для последующей перепродажи или сдачи в аренду, и региональных покупателей, которые ищут недорогое жилье. Но и тех, и других вряд ли наберется больше 15%.

СозвездиеСозвездиеСотрудников на Restate: 1
ул. Панфилова д. 12 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Setl City вывела на рынок ЖК «Статус у Парка Победы»Setl City вывела на рынок ЖК «Статус у Парка Победы»
18.12.2018 15:04
Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банковПинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков
18.12.2018 13:20
Вице-губернатор Албин: Надо одновременно строить жилье и социальные объектыВице-губернатор Албин: Надо одновременно строить жилье и социальные объекты
14.12.2018 17:28
«РосСтройИнвест» вывела на рынок свой первый элитный ЖК «Familia»«РосСтройИнвест» вывела на рынок свой первый элитный ЖК «Familia»
14.12.2018 13:46
ГК «СТОУН» начала строительство ЖК на Лабораторном, 23АГК «СТОУН» начала строительство ЖК на Лабораторном, 23А
14.12.2018 11:14
Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Magnifika Lifestyle»Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Magnifika Lifestyle»
13.12.2018 17:30
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

17 декабря Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства

13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх