Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 539 419 объектов недвижимости России

1 539 419 объектов недвижимости России

1 апреля 2021, 13:25 684

Элитная жилая недвижимость в Москве подорожала на 7% с начала года

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подсчитали, что средневзвешенная цена предложения на элитном рынке столицы составила 954 тыс. руб. за кв. метр

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Элитная жилая недвижимость в Москве подорожала на 7% с начала года

Это на 7% больше, чем она составляла в конце декабря и на 12% выше уровня годичной давности. Более существенная динамика была отмечена на новостройки премиального уровня: на конец марта цена квадратного метра достигла 795 тыс. руб. (+14% за квартал), в сегменте де-люкс за три месяца показатель увеличился на 5% до 1,43 млн руб. за «квадрат». м.
 
Росту цен поспособствовали дефицит предложения, низкая девелоперская активность и стабильно высокий спрос. Средний бюджет предложения также продемонстрировал положительную динамику, увеличившись за квартал до 123 млн руб. (+10%).

За январь-март 2021 года сегмент пополнился двумя новыми проектами премиального уровня («Бадаевский» и SkyView), в отличие от I квартала 2020 года, когда на рынок элитной жилой недвижимости не вышло ни одного нового проекта. Однако, несмотря на их крупный проектный объем, на фоне активного спроса суммарное количество лотов за первые три месяца увеличилось всего на 2% до значения 2,2 тыс. шт., а суммарный объем предложения – на 5% до значения 278 тыс. кв. м.

В классе де-люкс сейчас наблюдается дефицит предложения, за квартал экспонируемое число лотов сократилось на 15%, а за год – на 40%. В целом девелоперская активность в прошлом  году была низкой, к тому же два из трех новых проектов были клубного формата, что в совокупности с ажиотажными спросом на недвижимость в конце прошлого года послужило причиной отрицательной динамики. Также небольшая часть предложения в сегменте была снята с продажи. Среди перспективных площадок проекты уровня де-люкс заявлены, но скорее всего большинство из них стартуют только во второй половине года.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили растиЦены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили расти
14.10.2021 11:16 1484
Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговатьсяСпрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться
12.10.2021 12:09 2122
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре годаСпрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре года
11.10.2021 12:28 1062
Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороныМосква и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны
04.10.2021 11:32 2641
В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватитВ Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит
16.09.2021 12:57 702
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупикНазваны улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
10.09.2021 11:26 2415
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх