Эксперты прогнозируют рост интереса арендаторов к объектам Light Industrial в Петербурге Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 324 780 объектов недвижимости России

3 324 780 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
26 августа 2022, 10:45 2893

Эксперты прогнозируют рост интереса арендаторов к объектам Light Industrial в Петербурге

Консалтинговая компания Knight Frank Russia проанализировала рынок объектов формата Light Industrial в Петербурге, подходящих под производственно-складские функции.

Производство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, производственные помещения в Пушкинском районе

Эксперты прогнозируют рост интереса арендаторов к объектам Light Industrial в Петербурге

Аналитики выделяют два формата объектов Light Industrial. Первый - небольшие помещения площадью от 200 до 500 кв. м, расположенные в основном в периферийных жилых районах города, целевой аудиторией которых являются компании, заинтересованные в размещении складов последней мили и максимальной близости к конечному потребителю. В таких объектах также могут размещаться площади для предприятий сферы услуг, оптовой и розничной торговли, офисные площади и шоу-румы.

Второй формат - площади до 1 тыс. кв. м, расположенные на окраинах города, которые пользуются спросом в основном у производственных компаний. Данные площади более подходят под производственно-складские функции, поэтому их технические характеристики более приближены к классическим складским.

По данным экспертов, в настоящее время суммарная арендопригодная площадь в качественных складских комплексах класса А и В в Петербурге составляет 4,3 млн. кв. м, из них всего 0,3%, около 13 тыс. кв. м, приходится на объекты небольшого производственного формата.

Аналитики отмечают постепенный рост инициатив по строительству объектов Light Industrial. В стадии разработки находится еще один проект общей площадью 18 тыс. кв. м, ввод которого запланирован на 2023-2024 годы.

«В условиях повышенного спроса на промышленные площадки формат Light Industrial, который ранее хорошо зарекомендовал себя на московском рынке, может быть актуален и для Петербурга. Мы видим, что некоторые проекты уже находятся на этапе строительства или планирования, а запуск промышленной ипотеки может стимулировать спрос со стороны арендаторов», - отметил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.

Если же рассматривать рынок аренды производственных помещений Петербурга в целом, то о годовой динамике арендных ставок, а также текущей средней месячной стоимости этих объектов можно судить по данным Restate.ru.

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра производственного помещения в Петербурге выросла на 104 рубля и сейчас в среднем составляет 552 рубля. Разброс цен за объект при этом варьируется от 6,687тыс. до 7,7 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Дом.рф» предлагает ускорить редевелопмент «серого пояса» Петербурга«Дом.рф» предлагает ускорить редевелопмент «серого пояса» Петербурга
16.06.2022 17:22 1856
В Петербурге и Ленобласти построят пять мусорных заводов. Но, вероятно, еще не скороВ Петербурге и Ленобласти построят пять мусорных заводов. Но, вероятно, еще не скоро
11.10.2021 18:32 3159
В Петербурге продан завод PepciCo. Вместо газировки там будут производить тортыВ Петербурге продан завод PepciCo. Вместо газировки там будут производить торты
24.06.2021 12:13 3783
Владелец «Невской мануфактуры» собирается восстановить сгоревшее зданиеВладелец «Невской мануфактуры» собирается восстановить сгоревшее здание
16.04.2021 10:14 1392
В Петербурге сносят цеха старейшего в городе хладокомбинатаВ Петербурге сносят цеха старейшего в городе хладокомбината
01.03.2021 17:56 6986
В Калининском районе начинают строить медицинский кластерВ Калининском районе начинают строить медицинский кластер
29.12.2020 17:20 4623
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх