— 230 517 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 ноября 2017, 11:49 1152

Экспертное мнение: появление на рынке Фонда защиты дольщиков взвинтит спрос на «первичку» и на ипотеку

Создание государственного Фонда защиты граждан в сфере долевого строительства может оказать непосредственное влияние на первичный рынок недвижимости, и в том числе — поднять спрос на ипотеку на первичном рынке, считают эксперты Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

Экспертное мнение: появление на рынке Фонда защиты дольщиков взвинтит спрос на «первичку» и на ипотеку

Появление на рынке недвижимости государственного Фонда защиты граждан в сфере долевого строительства — не популизм, а реальная мера воздействия на рынок, считают эксперты. Согласно первым опросам, аналитики признали, что повышение уровня доверия к строящимся проектам поможет повысить и покупательский спрос на первичном рынке. А исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) показало, что запуск нового Фонда окажет влияние и на сегмент ипотечного кредитования.

Как показывают результаты общероссийского опроса, сегодня только 6% опрошенных покупателей недвижимости, планирующих брать ипотечный кредит, готовы приобретать квартиры «на котловане». А вот в случае успешного начала работы фонда это готовы сделать уже 17% респондентов — или же, соответственно, каждый шестой покупатель.

Такой внезапный рост показателей, говорят эксперты, связан с их неверием в существующие механизмы страхования ответственности девелоперов. В случае, если государство согласится дать дополнительные гарантии завершения строительства, покупатели начнут относиться к долевому строительству с большим доверием.

«Запуск системы госзащиты прав дольщиков может простимулировать спрос населения на ипотеку. Вырастет и спрос на новостройки, и готовность заключать договоры долевого участия на более ранних стадиях возведения дома», — сообщила журналистам руководитель направления исследований строительства и недвижимости аналитического центра НАФИ Светлана Подчалина.

Однако у этого проекта есть и критики — в частности, перспективы деятельности нового Фонда негативно оценивают эксперты Высшей школы экономики. Они призывают смотреть не на ближайшие, а на долгосрочные последствия появления нового гарантийного механизма на рынке недвижимости.

«Создание компенсационного фонда без «фильтра» в виде страховых компаний приведет к тому, что покупатели со временем будут обращать меньше внимания на финансовую устойчивость застройщика (получение квартиры гарантировано фондом, а по сути — государством)», — указано в исследовании ВШЭ.

 

 

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Жилищное ипотечное кредитование, Строительство

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Компания «НДВ-Супермаркет недвижимости» вывела на рынок клубный комплекс «Сомелье» на шесть апартаментов
18.05.2018 17:31
Конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки Минстроя и «Дома.РФ» обрел победителей – российских и зарубежных
18.05.2018 14:48
Сергей Кузнецов: Реорганизация городских пространств и постепенная замена хрущевок на современное жилье необходима всей России
18.05.2018 11:16
С подачи дольщиков ЖК «Царицыно» СК России возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста
17.05.2018 14:57
В небоскрёбах «Пресня Сити» ведётся монтаж общественных зон
17.05.2018 14:41
Первый квартал на рынке ипотечного кредитования отметился остановкой снижения ипотечных ставок – впервые за два последних года
17.05.2018 11:16
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх