— 199 523 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 сентября 2017, 11:49 903

Экспертное мнение: появление на рынке Фонда защиты дольщиков взвинтит спрос на «первичку» и на ипотеку

Создание государственного Фонда защиты граждан в сфере долевого строительства может оказать непосредственное влияние на первичный рынок недвижимости, и в том числе — поднять спрос на ипотеку на первичном рынке, считают эксперты Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

Экспертное мнение: появление на рынке Фонда защиты дольщиков взвинтит спрос на «первичку» и на ипотеку

Появление на рынке недвижимости государственного Фонда защиты граждан в сфере долевого строительства — не популизм, а реальная мера воздействия на рынок, считают эксперты. Согласно первым опросам, аналитики признали, что повышение уровня доверия к строящимся проектам поможет повысить и покупательский спрос на первичном рынке. А исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) показало, что запуск нового Фонда окажет влияние и на сегмент ипотечного кредитования.

Как показывают результаты общероссийского опроса, сегодня только 6% опрошенных покупателей недвижимости, планирующих брать ипотечный кредит, готовы приобретать квартиры «на котловане». А вот в случае успешного начала работы фонда это готовы сделать уже 17% респондентов — или же, соответственно, каждый шестой покупатель.

Такой внезапный рост показателей, говорят эксперты, связан с их неверием в существующие механизмы страхования ответственности девелоперов. В случае, если государство согласится дать дополнительные гарантии завершения строительства, покупатели начнут относиться к долевому строительству с большим доверием.

«Запуск системы госзащиты прав дольщиков может простимулировать спрос населения на ипотеку. Вырастет и спрос на новостройки, и готовность заключать договоры долевого участия на более ранних стадиях возведения дома», — сообщила журналистам руководитель направления исследований строительства и недвижимости аналитического центра НАФИ Светлана Подчалина.

Однако у этого проекта есть и критики — в частности, перспективы деятельности нового Фонда негативно оценивают эксперты Высшей школы экономики. Они призывают смотреть не на ближайшие, а на долгосрочные последствия появления нового гарантийного механизма на рынке недвижимости.

«Создание компенсационного фонда без «фильтра» в виде страховых компаний приведет к тому, что покупатели со временем будут обращать меньше внимания на финансовую устойчивость застройщика (получение квартиры гарантировано фондом, а по сути — государством)», — указано в исследовании ВШЭ.

 

 

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Жилищное ипотечное кредитование, Строительство

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Согласован проект апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад», который построит ГК «Пионер»
17.11.2017 15:29
В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос почти на треть
17.11.2017 11:17
Компания «Галс-Девелопмент» объявила о вводе в эксплуатацию второй очереди ЖК «Наследие» в Москве
16.11.2017 16:58
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

10 ноября Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности

8 ноября “Группа ЛСР” представила проект жилого комплекса на Василеостровском намыве

8 ноября Возбуждено уголовное дело о предполагаемом хищении акций на сумму 15 млрд рублей у бывшего акционера ДСК-1 Владимира Копелева

8 ноября Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155

7 ноября Setl City до конца года планирует начать строительство ЖК «Философия на Московской» на месте снесенных складов

2 ноября Компания «Петрополь» вышла из проекта ЖК «Марко Поло» на Большой Зелениной

31 октября Смольный объявил конкурс на проектирование нового шоссе от Красносельского до Колпинского района

30 октября Михаил Мень: От долевого строительства откажутся, когда банки смогут рефинансировать 3,5 трлн. рублей

30 октября Компания «Красная стрела» представила проект жилого дома на месте сквера на проспекте Ветеранов

30 октября Четыре старинных дома на Тележной улице планируют снести до конца января

27 октября Центробанк РФ понизил ключевую ставку до 8,25%, однако значительного понижения не будет до 2019 года

27 октября Стройнадзор одобрил проект первого здания в IT-квартале на проспекте Большевиков

27 октября C 2008 года в Петербурге расселили 40 000 коммуналок, осталось еще 76 000

26 октября Отмена долевки: рынок жилья старается «перед смертью надышаться»

25 октября Комитет по туризму: петербургский морской вокзал «полностью реконструируют»

25 октября Конюшенному ведомству прописали умеренность и вливание частных денег

24 октября Представлен план реконструкции Апраксина двора: к рынку хотят добавить подземные улицы, апартаменты, театр и церковь

23 октября Компания «Норманн» заявила о планах по строительству апарт-отеля «Спарта» на Товарищеском проспекте

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх