— 245 451 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 сентября 2017, 11:49 609

Экспертное мнение: появление на рынке Фонда защиты дольщиков взвинтит спрос на «первичку» и на ипотеку

Создание государственного Фонда защиты граждан в сфере долевого строительства может оказать непосредственное влияние на первичный рынок недвижимости, и в том числе — поднять спрос на ипотеку на первичном рынке, считают эксперты Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

Экспертное мнение: появление на рынке Фонда защиты дольщиков взвинтит спрос на «первичку» и на ипотеку

Появление на рынке недвижимости государственного Фонда защиты граждан в сфере долевого строительства — не популизм, а реальная мера воздействия на рынок, считают эксперты. Согласно первым опросам, аналитики признали, что повышение уровня доверия к строящимся проектам поможет повысить и покупательский спрос на первичном рынке. А исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) показало, что запуск нового Фонда окажет влияние и на сегмент ипотечного кредитования.

Как показывают результаты общероссийского опроса, сегодня только 6% опрошенных покупателей недвижимости, планирующих брать ипотечный кредит, готовы приобретать квартиры «на котловане». А вот в случае успешного начала работы фонда это готовы сделать уже 17% респондентов — или же, соответственно, каждый шестой покупатель.

Такой внезапный рост показателей, говорят эксперты, связан с их неверием в существующие механизмы страхования ответственности девелоперов. В случае, если государство согласится дать дополнительные гарантии завершения строительства, покупатели начнут относиться к долевому строительству с большим доверием.

«Запуск системы госзащиты прав дольщиков может простимулировать спрос населения на ипотеку. Вырастет и спрос на новостройки, и готовность заключать договоры долевого участия на более ранних стадиях возведения дома», — сообщила журналистам руководитель направления исследований строительства и недвижимости аналитического центра НАФИ Светлана Подчалина.

Однако у этого проекта есть и критики — в частности, перспективы деятельности нового Фонда негативно оценивают эксперты Высшей школы экономики. Они призывают смотреть не на ближайшие, а на долгосрочные последствия появления нового гарантийного механизма на рынке недвижимости.

«Создание компенсационного фонда без «фильтра» в виде страховых компаний приведет к тому, что покупатели со временем будут обращать меньше внимания на финансовую устойчивость застройщика (получение квартиры гарантировано фондом, а по сути — государством)», — указано в исследовании ВШЭ.

 

 

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Жилищное ипотечное кредитование, Строительство

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Компания Coalco в партнерстве с MR Group собираются застроить территорию трубного завода «Филит»
22.09.2017 16:10
Группа ПСН представила новый квартал бизнес-класса «Правда», который появится на месте одноименного издательства
21.09.2017 16:23
Проекты ГК «Пионер» стали лауреатами премии рынка недвижимости ProEstate Awards 2017
20.09.2017 17:27
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх