— 246 161 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 ноября 2016, 16:34 966

Экспертное мнение: ПИК может реализовать проект «Мортона» в Ильинском-Усово

Сначала покупка, а потом и поглощение подмосковного "Мортона" компанией ПИК внушило надежду рублевским жителям - это означало, что одиозный ЖК в Ильинском-Усово может не увидеть свет. Однако некоторые эксперты считают, что эта сделка, напротив, приведет к реализации скандального проекта.

Экспертное мнение: ПИК может реализовать проект «Мортона» в Ильинском-Усово

Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate:

То, что дела у «Мортона», мягко говоря, плохи, было понятно еще во время публичных слушаний в декабре прошлого года в Ильинском районе на тему Мортонграда. Поэтому никто не удивился сначала слухам, а потом и поглощению Мортона компанией ПИК (входит в группу БИН).

Вполне логично, что такие крупные площадки, как у »Мортона», да еще и с полученным разрешением на строительство забирает компания, способная их осваивать и финансировать. И одной из немногих банковских структур, у которой есть свои девелоперы (Интеко, ПИК), риелтор и опыт строительства больших объектов, является группа БИН.

Расстраивает другое. Пока «неэвклидовость» под названием Мортонград на Новой Риге сохранялась, можно было быть уверенным, что никакого высотного строительства там не будет, и ближайшие лет 5 там можно будет нормально жить.  Но если туда придет ПИК, он все построит.

Правда, сможет ли он продать там эти миллионы квадратных метров? Скорее всего, построив одну очередь эконом-многоэтажек, ПИК поймет, что это не самый ликвидный продукт, и начнет придумывать что-то более новое и интересное, чем просто многоэтажки. Для того чтобы успешно реализовать такие большие проекты, нужно создавать точки притяжения.

И такой точкой притяжения на Новой Риге могут стать, например, студенческие города. На такие проекты привлекают не только средства девелоперов, но и государственное финансирование. Строятся общежития для студентов, дома для преподавателей и научных работников, доходные дома, учебные и научно-исследовательские корпуса, создается вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура. И такие проекты лучше начинать там, где земля дешевле: кампус на Воробьевых горах будет намного дороже, чем на 15 км Новой Риги.

А рядом  можно развивать жилые кластеры, строить жилье эконом-, бизнес- и элит-класса. И эта недвижимость будет пользоваться спросом, потому что студенту лучше жить рядом с местом обучения, а преподавателям – рядом с местом работы. И все эти люди не будут ежедневно ездить на работу в Москву, и создавать пробки на Новой Риге. И это вполне жизнеспособный вариант. Если удастся что-то такое сотворить, было бы интересно.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье.

Система Orphus  
Также по теме
Локация становится второстепенным критерием при выборе дорогого жилья, уступая место качественным характеристикам
28.07.2017 12:09
Покупательский спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы по итогам полугодия вырос почти на треть
20.07.2017 15:32
С начала 2017 года цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы снизилась на 11% - до 690 тыс. рублей
13.07.2017 14:13
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх