— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
10 ноября 2017, 14:13 7232

Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности

Срок окупаемости офисов в Петербурге уходит в бесконечность, рынок торговых центров перенасыщен, а инвесторов, готовых выкупить складские помещения найти нелегко, такой неутешительный обзор рынка коммерческой недвижимости представил руководитель Knight Frank Spb Николай Пашков. Впрочем, есть и хорошие новости — нежелание девелоперов строить новые коммерческие объекты привело к постепенному росту ставок.

Офисная недвижимость и офисы, Коммерческая недвижимость

Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности

«В коммерческих сегментах ситуация следующая — практически ничего не строится. Офисов новых не строят. Потому что при текущих ставках, при текущей экономике строительства, скажем, бизнес-центра класса А или B, сроки его окупаемости уходят куда-то очень-очень далеко», — констатировал генеральный директор Knight Frank Spb Николай Пашков

По словам эксперта, непростая ситуация сложилась и в других сегментах рынка коммерческой недвижимости. «По торговым центрам — есть консолидированное мнение девелоперов о том, что рынок перенасыщен, и новые строящиеся объекты будут сталкиваться с проблемами с заполняемостью. По складам — спрос есть, но трудно найти инвестора, который согласился бы выкупать объекты по завершению строительства. То есть достроив склад девелопер может столкнуться с необходимостью им владеть, что, в общем, совсем не цель жизни девелопера», — рассказывает руководитель петербургского офиса Knight Frank.

При этом сокращение числа новых объектов уже привело к постепенному росту ставок. Тем не менее, изменение цен еще недостаточно для того, чтобы переломить ситуацию . «Большинство объектов и в офисном, и в складском сегменте сегодня строятся под заказчика», — заключил эксперт.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растетЭлитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет
19.07.2018 12:31
«ВкусВилл» замещает в Петербурге «Нетто», Prisma и «О'кей»«ВкусВилл» замещает в Петербурге «Нетто», Prisma и «О'кей»
26.06.2018 16:09
Доля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает растиДоля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает расти
26.04.2018 15:04
Сбербанк продаст здание и останется в нем арендаторомСбербанк продаст здание и останется в нем арендатором
25.07.2018 16:11
«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов
12.07.2018 11:15
«Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов«Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов
22.06.2018 10:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх