Эксперт: Предложение качественных офисов растет Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 453 725 объектов недвижимости России

3 453 725 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
25 июля 2013, 13:29 1347

Эксперт: Предложение качественных офисов растет

В 1-м полугодии текущего года в Петербурге было введено в эксплуатацию четыре офисных центра суммарной арендной площадью 46 560 кв. м. Прирост площадей класса А составил 36 160 кв. м, офисов класса В – 10 400 кв. м.При этом во 2-м полугодии ожидается ввод в эксплуатацию 14-ти офисных центров А и В.

Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Центральном районе, офисы метро Гостиный двор и места Литейный пр-кт.

В  1-м  полугодии  2013  года  было  введено  в  эксплуатацию  четыре  офисных центра суммарной арендной площадью 46 560 кв. м. Прирост площадей класса А составил 36 160 кв. м, офисов класса В - 10 400 кв. м. Наиболее крупные введенные проекты: МФК «Преображенский» и  бизнес-центр  «Ренессанс Правда», сообщают эксперты Colliers International.

Во 2-м полугодии ожидается ввод в эксплуатацию 14-ти офисных центров А и В класса суммарной арендной площадью около 190 000 кв. м. Таким образом, за 2013   год   объем   качественного   офисного   предложения   на   рынке   должен увеличиться на 13%.

Всего на стадии строительства находится 39 бизнес-центров класса А и В суммарной арендной площадью около 450 000 кв. м. Подавляющее большинство новых проектов относится к Классу А, что свидетельствует об ориентации девелоперов на качество проектов.

Спрос остается стабильным, по прежнему основным спросом пользуются помещения площадью 300-500 кв. м. При этом число сделок аренды крупных площадей (от 1 000 кв. м) остается на высоком уровне. По нашим данным в 1-м полугодии 2013 г. заключено, как минимум,  10  крупных сделок  по  аренде  офисных площадей (площадь помещения более 1 000 кв. м).

Как заметил Константин Меркель, заместитель директора департамента офисной недвижимости «в среднем уровень арендных ставок в рублях не изменился с начала года, при этом наблюдался локальный рост ставок в центральной части Санкт-Петербурга в пределах 4-5%. За январь-июнь доля свободных площадей сократилась с 9,1% до 7,8%, однако ожидаемый ввод новых проектов приведет к временному росту вакантных площадей на офисном рынке».

Добавим, что на начало 3-го квартала 2013 года объем существующих офисных площадей класса А и В в Санкт-Петербурге достиг 1,82 млн кв. м, из которых - 567 100 кв. м офисы класса А и 1 257 300 кв. м - офисы класса В.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Ботанический пер., д. 5, БЦ «Ботанический» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять летОбъем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять лет
22.11.2022 16:34 1348
Показатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минусПоказатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минус
17.10.2022 16:37 3122
На российском рынке офисов заключена крупнейшая за всю историю сделкаНа российском рынке офисов заключена крупнейшая за всю историю сделка
10.10.2022 15:31 4694
Пришел, увидел, запретил. Бастрыкин поручил остановить снос памятников культуры в ПетербургеПришел, увидел, запретил. Бастрыкин поручил остановить снос памятников культуры в Петербурге
25.08.2022 10:43 4891
Спрос на офисы в Петербурге сократился в полтора разаСпрос на офисы в Петербурге сократился в полтора раза
28.07.2022 23:41 1994
Петербург выставит на торги права аренды помещений в центре городаПетербург выставит на торги права аренды помещений в центре города
25.02.2022 14:46 4855
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх