222 805 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2018, 15:25 425

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

Экологичность здания – существенный, но не главный критерий при выборе жилья в новостройках. Как правило, покупатели сначала больше обращают внимание на цену, локацию объекта, репутацию застройщика, качество строительства, транспортную доступность жилого комплекса, продуманные планировки квартир, хорошо оборудованную придомовую территорию, наличие инфраструктуры и пр.

Новостройки и квартиры в новостройках, Профессиональное признание

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

В то же время, качество жизни будущего владельца квартиры зависит и от того, насколько жилой комплекс соответствует нескольким критериям:

  • расположение  жилого комплекса в районе с хорошей экологией, высокую степень озеленения внутридомовой территории, продуманный ландшафтный дизайн;
  • применение для строительства дома экологически чистых материалов (дерево, камень, бетон, стекло, металл и пр.);
  • использование в отделке мест общего пользования, при благоустройстве территории  натуральных материалов;
  • использование в ходе строительства современных энергосберегающих материалов и технологий (вентилируемых фасадов, солнечных батарей, теплосберегающих окон, эффективных систем отопления, охлаждения,  вентиляции и пр.);
  • наличие автономных ресурсосберегающих систем жизнеобеспечения;
  • дом  должен иметь хорошую систему звукоизоляции и шумопоглощения;
  • рационализация водопотребления, малоотходность за счет переработки и утилизации всех видов отходов.  

В Петербурге вопросам экологии изначально больше внимания уделяли застройщики, имеющие опыт работы в зарубежных странах, особенно в Скандинавии. У построенных ими домов есть много общего. При проектировании фасадов и кровли были разработаны специальные энергоэффективные конструкции, индивидуальные тепловые пункты помогают экономить на отоплении многоэтажек. Для этих жилых комплексов характерны использование современных инженерных систем, экологически чистых дерево-алюминиевых стеклопакетов и индивидуальных систем рекуперации воздуха и тепла,  механическая вентиляция, очистка воды и бесшумные лифты. Умелое расположение домов в жилом комплексе позволило добиться максимального естественного освещения квартир. В отдельных комплексах в коридорах и холлах зданий установлены датчики движения, которые контролируют расход электричества, а между этажами курсируют энергоэффективные лифты. На территории кроме клумб и лужаек оборудованы велопарковки, места для активного отдыха детей и взрослых.

Безусловно, ведущие российские застройщики  Петербурга и Ленинградской области также активно проектируют и строят экологичные дома, внедряют современные, в том числе  энергосберегающие технологии и материалы.

«Могу отметить в этом плане победителей конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный жилой комплекс» разных лет  жилые комплексы «Смольный парк» (Группа ЛСР), «YES» (Группа компаний «Пионер»), «Собрание (Группа RBI), «Новое Сертолово» (Группа КВС), «Янила Кантри» (Ленстройтрест», «LEGENDA на Оптиков, 34» (LEGENDA Intelligent Development ), - комментирует Олег Островский. Сопредседатель оргкомитета конкурса. – Многие новаторские экологические идеи воплощены в ходе строительства жилого комплекса «Леонтьевский мыс» одноименного девелопера, строящихся жилых комплексов холдингов Setl City и Эталон ЛенСпецСму».

В современных комплексах есть такие интересные с точки зрения экологии решения, как применение тепловизоров — устройств, фиксирующих и перераспределяющих температуру, использование системы вакуумного мусороудаления, расположение мусороприемных камер под землей, полив газонов и цветников на территории за счет собранной дождевой воды. Применение технологии монолитного домостроения в сочетании с современной системой вентилируемых фасадов обеспечивает качественную звукоизоляцию и комфортный микроклимат внутри здания, а терморегуляторы создают собственный микроклимат в каждой квартире. Системы отопления оснащены радиаторными терморегуляторами, а система вентиляции в ряде квартир включает приточные клапаны инфильтрации воздуха, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартирах и позволяет минимизировать потребность в применении дополнительной климатической техники.

«При оборудовании внутридомовой территории используются качественные материалы: натуральное дерево, гранит, щебень, безопасное резиновое покрытие детских площадок. Кое-где даже умудряются выделить место для «городского» огорода. Внутренняя  территория жилых комплексов разбивается на выделенные зоны отдыха для взрослых и детей разных возрастов. А в окрестностях ЖК «Новое Сертолово» проложена экологическая тропа «Заповедный лабиринт» протяженностью почти 3 км. По пути организованы уютные места отдыха, установлены качели, через ручейки и овраги перекинуты мостики.

Строительство многоквартирных экологичных домов, несмотря на определенное удорожание  квадратного метра за счет дополнительных расходов на новые технологии и материалы, активно развивается, а такое жилье пользуется спросом у потребителей», – констатирует Олег Островский.

При объездах жилых комплексов-финалистов XI конкурса «Доверие потребителя» эксперты учитывают все качественные характеристики, обращая внимание и на экологичность построенных объектов.

Рынок жилья за последние годы сделал качественный рывок вперед, и ряд критериев смешались. Поэтому появилось много объектов на стыке классов, что показывают результаты первых объездов.  Многие жилые комплексы - участники конкурса даже в стандартном классе не ограничиваются выполнением необходимых минимальных требований, а идут дальше, создавая относительно недорогое, но в тоже время качественное жилье.   

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ГК «УНИСТО Петросталь» продает имущество для погашения долговГК «УНИСТО Петросталь» продает имущество для погашения долгов
22.01.2019 16:14
Смольный расторг все контракты с «Метростроем»Смольный расторг все контракты с «Метростроем»
22.01.2019 14:59
У Ленэнерго за год украдено электроэнергии почти на 900 млн рублейУ Ленэнерго за год украдено электроэнергии почти на 900 млн рублей
22.01.2019 13:47
За год в Петербурге и ближних районах Ленобласти продано 5 млн кв. м строящегося жильяЗа год в Петербурге и ближних районах Ленобласти продано 5 млн кв. м строящегося жилья
22.01.2019 12:31
КГИОП сокращает защитные зоны вокруг объектов культурного наследияКГИОП сокращает защитные зоны вокруг объектов культурного наследия
22.01.2019 11:15
Врио губернатора Беглов определился с вице-губернаторамиВрио губернатора Беглов определился с вице-губернаторами
21.01.2019 15:02
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх