242 103 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2018, 15:25 374

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

Экологичность здания – существенный, но не главный критерий при выборе жилья в новостройках. Как правило, покупатели сначала больше обращают внимание на цену, локацию объекта, репутацию застройщика, качество строительства, транспортную доступность жилого комплекса, продуманные планировки квартир, хорошо оборудованную придомовую территорию, наличие инфраструктуры и пр.

Новостройки и квартиры в новостройках, Профессиональное признание

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

В то же время, качество жизни будущего владельца квартиры зависит и от того, насколько жилой комплекс соответствует нескольким критериям:

  • расположение  жилого комплекса в районе с хорошей экологией, высокую степень озеленения внутридомовой территории, продуманный ландшафтный дизайн;
  • применение для строительства дома экологически чистых материалов (дерево, камень, бетон, стекло, металл и пр.);
  • использование в отделке мест общего пользования, при благоустройстве территории  натуральных материалов;
  • использование в ходе строительства современных энергосберегающих материалов и технологий (вентилируемых фасадов, солнечных батарей, теплосберегающих окон, эффективных систем отопления, охлаждения,  вентиляции и пр.);
  • наличие автономных ресурсосберегающих систем жизнеобеспечения;
  • дом  должен иметь хорошую систему звукоизоляции и шумопоглощения;
  • рационализация водопотребления, малоотходность за счет переработки и утилизации всех видов отходов.  

В Петербурге вопросам экологии изначально больше внимания уделяли застройщики, имеющие опыт работы в зарубежных странах, особенно в Скандинавии. У построенных ими домов есть много общего. При проектировании фасадов и кровли были разработаны специальные энергоэффективные конструкции, индивидуальные тепловые пункты помогают экономить на отоплении многоэтажек. Для этих жилых комплексов характерны использование современных инженерных систем, экологически чистых дерево-алюминиевых стеклопакетов и индивидуальных систем рекуперации воздуха и тепла,  механическая вентиляция, очистка воды и бесшумные лифты. Умелое расположение домов в жилом комплексе позволило добиться максимального естественного освещения квартир. В отдельных комплексах в коридорах и холлах зданий установлены датчики движения, которые контролируют расход электричества, а между этажами курсируют энергоэффективные лифты. На территории кроме клумб и лужаек оборудованы велопарковки, места для активного отдыха детей и взрослых.

Безусловно, ведущие российские застройщики  Петербурга и Ленинградской области также активно проектируют и строят экологичные дома, внедряют современные, в том числе  энергосберегающие технологии и материалы.

«Могу отметить в этом плане победителей конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный жилой комплекс» разных лет  жилые комплексы «Смольный парк» (Группа ЛСР), «YES» (Группа компаний «Пионер»), «Собрание (Группа RBI), «Новое Сертолово» (Группа КВС), «Янила Кантри» (Ленстройтрест», «LEGENDA на Оптиков, 34» (LEGENDA Intelligent Development ), - комментирует Олег Островский. Сопредседатель оргкомитета конкурса. – Многие новаторские экологические идеи воплощены в ходе строительства жилого комплекса «Леонтьевский мыс» одноименного девелопера, строящихся жилых комплексов холдингов Setl City и Эталон ЛенСпецСму».

В современных комплексах есть такие интересные с точки зрения экологии решения, как применение тепловизоров — устройств, фиксирующих и перераспределяющих температуру, использование системы вакуумного мусороудаления, расположение мусороприемных камер под землей, полив газонов и цветников на территории за счет собранной дождевой воды. Применение технологии монолитного домостроения в сочетании с современной системой вентилируемых фасадов обеспечивает качественную звукоизоляцию и комфортный микроклимат внутри здания, а терморегуляторы создают собственный микроклимат в каждой квартире. Системы отопления оснащены радиаторными терморегуляторами, а система вентиляции в ряде квартир включает приточные клапаны инфильтрации воздуха, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартирах и позволяет минимизировать потребность в применении дополнительной климатической техники.

«При оборудовании внутридомовой территории используются качественные материалы: натуральное дерево, гранит, щебень, безопасное резиновое покрытие детских площадок. Кое-где даже умудряются выделить место для «городского» огорода. Внутренняя  территория жилых комплексов разбивается на выделенные зоны отдыха для взрослых и детей разных возрастов. А в окрестностях ЖК «Новое Сертолово» проложена экологическая тропа «Заповедный лабиринт» протяженностью почти 3 км. По пути организованы уютные места отдыха, установлены качели, через ручейки и овраги перекинуты мостики.

Строительство многоквартирных экологичных домов, несмотря на определенное удорожание  квадратного метра за счет дополнительных расходов на новые технологии и материалы, активно развивается, а такое жилье пользуется спросом у потребителей», – констатирует Олег Островский.

При объездах жилых комплексов-финалистов XI конкурса «Доверие потребителя» эксперты учитывают все качественные характеристики, обращая внимание и на экологичность построенных объектов.

Рынок жилья за последние годы сделал качественный рывок вперед, и ряд критериев смешались. Поэтому появилось много объектов на стыке классов, что показывают результаты первых объездов.  Многие жилые комплексы - участники конкурса даже в стандартном классе не ограничиваются выполнением необходимых минимальных требований, а идут дальше, создавая относительно недорогое, но в тоже время качественное жилье.   

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Стартовал конкурс на концессию реконструкции гостиницы на КаменноостровскомСтартовал конкурс на концессию реконструкции гостиницы на Каменноостровском
19.11.2018 17:25
Объем ипотечного кредитования в СЗФО продолжает растиОбъем ипотечного кредитования в СЗФО продолжает расти
19.11.2018 14:59
Участок «Ленфильма» - со сниженной ценой, повторно выставлен на торгиУчасток «Ленфильма» - со сниженной ценой, повторно выставлен на торги
19.11.2018 12:30
В «Центре событий» отпразднуют Новогодний День риэлтораВ «Центре событий» отпразднуют Новогодний День риэлтора
19.11.2018 12:12
Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениямиНамыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями
16.11.2018 16:59
Саймон Мюррей (Великобритания): Сохранение зданий-памятников подменяется «фасадизмом»Саймон Мюррей (Великобритания): Сохранение зданий-памятников подменяется «фасадизмом»
16.11.2018 12:29
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 ноября Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями

16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх