Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 17% Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 359 508 объектов недвижимости России

3 359 508 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
7 октября 2022, 10:41 1753

Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 17%

Средний уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам девяти месяцев 2022 года увеличился на 1,5 п. п. относительно аналогичного периода 2021 года и составил 14,5%, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 17%

«Рост доли свободных площадей обусловлен оптимизацией торговых точек ретейлеров, столкнувшихся с негативным влиянием пандемии и февральских событий, и уходом международных брендов, занимавших большие площадки в крупных торговых объектах столицы», - считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

По ее словам, после февральских событий уровень вакантности в крупных объектах увеличился в среднем на 2,3 п. п. по сравнению с первым кварталом 2022 года.

Согласно заявленным планам девелоперов, объем нового ввода в Москве до конца 2022 года составит 136,6 тыс. кв. м торговых площадей. Таким образом, прогноз нового предложения торговых центров сокращается на 57,1%, а суммарный объем ввода будет ниже прошлогоднего показателя на 62%. Также существует вероятность корректировки даты ввода новых торговых центров, анонсированных к открытию в 2022 году.

По прогнозам экспертов, при ухудшении геополитической ситуации возможен рост уровня вакантности в столичных торговых центрах до 17% к концу нынешнего года при условии, что не будут проработаны варианты замены приостановивших деятельность операторов.

Что же касается арендных ставок на рынке торговой недвижимости Москвы, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды торговых помещений можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с начала октября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торгового помещения в Москве выросла на 320 рублей и сейчас в среднем составляет 3,47 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 5 тыс. до 27,39 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Инвесторы в российскую недвижимость сохраняют позитивный настройИнвесторы в российскую недвижимость сохраняют позитивный настрой
28.11.2022 12:38 1373
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос почти на четвертьОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос почти на четверть
23.11.2022 17:07 633
В столичную программу КРТ включены еще три бывшие промзоныВ столичную программу КРТ включены еще три бывшие промзоны
10.11.2022 13:49 764
«Коммерцию» в элитных новостройках Москвы проще купить, чем арендовать«Коммерцию» в элитных новостройках Москвы проще купить, чем арендовать
24.10.2022 15:34 2243
В Москве в этом году построили 11 новых торговых центровВ Москве в этом году построили 11 новых торговых центров
06.10.2022 13:11 683
Доля незанятых площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 20%Доля незанятых площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 20%
30.09.2022 09:44 3081
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх