Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 432 718 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 432 718 объектов

 
29 апреля 2021, 10:58 965

Доля панельных новостроек на московском рынке достигла минимального значения

Согласно исследованию агентства «Инком-Недвижимость», доля панельных новостроек в Москве за пять лет сократилась вчетверо – с 15% в 2016 году до 4% в настоящее время

Строительство, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Доля панельных новостроек на московском рынке достигла минимального значения

Весь остальной объем домов на первичном рынке – монолитные или кирпично-монолитные. Интересно, что в Московской области подобной тенденции не наблюдается. Там соотношение панельных новостроек к монолитным сохраняется в последние пять лет примерно на одном и том же уровне 20 на 80%.

Но у покупателей в Москве популярность квартир в «панельках» тоже снижалась быстрыми темпами. В 2016-м на них приходилось 35% в общем объеме спроса, а в текущем апреле – только 6%.

Аналитики агентства подметили еще один любопытный факт: за последнюю пятилетку квадратный метр в строящемся панельном доме подорожал на 38% (со 113 до 184 тыс. рублей), а в монолитных новостройках за то же время – только на 17% (с 211 до 257 тыс. рублей).

«В середине 90-х и начале 2000-х годов стоимость монолитного строительства была в числе самых высоких. По такой технологии возводились только объекты бизнес- и премиум-классов. В середине 2000-х произошло ее существенное удешевление, и «монолиты» переместились в сегмент доступного жилья. Данная методика удобнее панельной для покупателя тем, что из-за отсутствия внутренних несущих стен можно создавать в квартире планировку по собственному желанию.

Панельное строительство не уходит с рынка и по-прежнему актуально для эконом- и комфорт-класса. В настоящее время в столице существуют весьма привлекательные и востребованные панельные проекты. Оба способа отличаются высокими темпами строительства», – говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По словам экспертов, будущее в строительстве лднозначно за быстровозводимыми технологиями, например, модульным домостроением, которое в теории позволит возводить 20-этажные жилые корпуса за месяц-полтора. К тому же себестоимость таких домов будет как минимум на 30% ниже монолитных.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 22
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве из продажи почти исчезли комнатыВ Москве из продажи почти исчезли комнаты
21.04.2021 17:04 1055
Спрос на московскую вторичку вырос на четвертьСпрос на московскую вторичку вырос на четверть
16.04.2021 11:39 1353
Жилье на вторичном рынке в Москве стало продаваться гораздо быстрееЖилье на вторичном рынке в Москве стало продаваться гораздо быстрее
24.02.2021 18:53 1313
В «старой» Москве стоимость аренды квартиры начинается с 22 тыс. рублейВ «старой» Москве стоимость аренды квартиры начинается с 22 тыс. рублей
16.02.2021 15:51 917
Квартиры на верхних этажах новостроек Москвы теряют популярностьКвартиры на верхних этажах новостроек Москвы теряют популярность
11.12.2020 14:37 1408
В Москве резко выросла активность иногородних покупателей квартир в новостройкахВ Москве резко выросла активность иногородних покупателей квартир в новостройках
26.11.2020 18:14 865

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх