— 217 453 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 10:57 330

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%. Средняя площадь юнитов в проектах, стартовавших в Петербурге в 2016 году, сократилась на 9% – с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов – студий и однокомнатных квартир, выросло на 13,1%, подсчитали аналитики MACON Realty Group.

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%

Для сравнения, в Москве студии и однокомнатные квартиры занимают 47% рынка. Таким образом, в Петербурге малогабаритного жилья строится почти в 1,5 раза больше, чем в Москве.

В целом ряде проектов доля малогабаритных квартир достигает 85–95%. Большое количество компактных вариантов привело к снижению средней площади жилья на рынке в целом – за год на 4,7%, с 49,1 кв. м до 46,8 кв. м.

Соответственно, ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась. Так, за 2016 год средний бюджет покупки квартиры-студии уменьшился на 3,4%, а средний бюджет однокомнатной квартиры вырос всего на 1,5%. На 2,2% сократился бюджет покупки двухкомнатных квартир. В то же время средняя стоимость трехкомнатных квартир за год увеличилась на 10,8%, а четырехкомнатных – на 12,5%.

Средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, однокомнатной квартиры – 5,3 млн рублей, двухкомнатной – 7,7 млн, трехкомнатной – 13,3 млн. Средний бюджет покупки квартир с большим количеством комнат - от 36,4 млн рублей.

«В 2017 году доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

MACON Realty GroupMACON Realty GroupСотрудников на Restate: 1
г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 108, оф. 34, 35 Краснодарский край,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год
07.04.2017 16:31
По итогам полугодия в «Строительном тресте» продажи жилья сократились, коммерческих объектов – выросли
20.07.2017 15:58
Холдинг AAG арендовал у «Русал ВАМИ» участок на Васильевском острове для строительства жилья
20.07.2017 11:04
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
За долги застройщика арестованы 575 квартир в недавно введенной в эксплуатацию первой очереди ЖК «Лондон Парк»20.07.2017 10:02
За долги застройщика арестованы 575 квартир в недавно введенной в эксплуатацию первой очереди ЖК «Лондон Парк»
За долги застройщика судебные приставы арестовали 575 квартир в недавно введенной в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Лондон Парк», сообщает NSP. Из общего количества арестованных квартир только 50 не проданы.
Группа ЛСР по итогам полугодия сократила объемы продаж жилья в Москве и Петербурге, увеличила – в Екатеринбурге19.07.2017 16:58
Группа ЛСР по итогам полугодия сократила объемы продаж жилья в Москве и Петербурге, увеличила – в Екатеринбурге
Группа ЛСР по итогам первой половины 2017 года сократила объемы продаж жилья в Москве и Петербурге, увеличила – в Екатеринбурге. Объем продаж во всех регионах составил 257 тыс. кв. м, что на 30% меньше относительно аналогичного периода 2016 года.
Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне19.07.2017 16:41
Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне
Жилой дом на 36 квартир «Классика-2» на набережной Адмирала Лазорева будет выведен в продажу нынешней осенью. Полгода назад Л1 не удалось начать стройку из-за изменившегося долевого законодательства, но теперь проектную декларацию исправили в соответствии с новыми требованиями.
Екатерина Романенко: в конце 2017 года на рынке недвижимости появятся новые факторы, которые могут привести к росту цен19.07.2017 14:48
Екатерина Романенко: в конце 2017 года на рынке недвижимости появятся новые факторы, которые могут привести к росту цен
В конце 2017 года на рынке недвижимости появятся новые факторы, которые могут привести к росту цен. Об этом заявила председатель правления НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Екатерина Романенко, сообщает БН-газета.
Комиссия по землепользованию и застройке разрешила превысить допустимую высоту в ЖК на проспекте Маршала Блюхера19.07.2017 13:28
Комиссия по землепользованию и застройке разрешила превысить допустимую высоту в ЖК на проспекте Маршала Блюхера
Комиссия по землепользованию и застройке разрешила превысить допустимую высоту в ЖК на проспекте Маршала Блюхера в Калининском районе Петербурга застройщикам ООО «НБК-Строительство» и ООО «РосСтройИнвест», сообщает пресс-служба Смольного.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх