Доля ипотечных сделок с новостройками Подмосковья приближается к 90%
В настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости Московской области экспонируется 1,6 млн кв. м новостроек - это 34,1 тыс. объектов в 163 проектах, подсчитали специалисты Est-a-Tet.
По их данным, наибольший объем предложения сфокусирован на юге и юго-востоке региона на расстоянии до 20 км от МКАД 40,9% от общего количества. Также много предложений на севере области - 13,6%.
«За последние три месяца в продажу в Московской области вышли только квартиры - ни одного лота апартаментов в новом предложении не зафиксировано. Само новое предложение составило 170,6 тыс. кв. м, и большую часть из него составляют квартиры комфорт-класса - 69%. Также в прошедшем квартале значительно вырос спрос - сразу на 33,3%, если сравнивать со вторым кварталом», - сообщил коммерческий директор - партнёр Est-a-Tet Владимир Моребис.
По его словам, спрос на рынке недвижимости в настоящее время стимулируют программы субсидированной ипотеки со сниженной ставкой. За счёт этого доля ипотечных сделок на первичном рынке Московской области выросла в III квартале 2022 года до рекордных 87%. В предыдущем квартале она составляла 77%, а год назад - 71,1%.
Эксперт также сообщил, что покупатели в Московской области предпочитают квартиры классических форматов, а не евро-планировок. Чаще всего они выбирают однокомнатные квартиры площадью 30-40 кв. м и двухкомнатные площадью 50-60 кв. м. Такие данные говорят о том, что при сравнимом бюджете покупатель может выбрать квартиру в области больше, чем в Москве в границах МКАД.
2199 
Стало известно, в каких районах Москвы нет первичного рынка жилья
Предложение вторичного жилья в Москве выросло в полтора раза
Предложение апартаментов на первичке Москвы растет, спрос падает
Доля ипотечных продаж первички в Московском регионе достигла максимума
Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за квартал вырос на 60%
Спрос на «двушки» в новостройках Москвы превышает предложение