Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 211 907 объектов недвижимости России

3 211 907 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
21 апреля 2022, 13:12 971

Доля ипотечных сделок на первичке Москвы к 2030 году может вырасти до 90%

Благодаря высокому потенциалу роста ипотечного кредитования доля ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости Москвы может к 2030 году увеличиться с текущих 60% до порядка 90%.

Жилищное ипотечное кредитование, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Доля ипотечных сделок на первичке Москвы к 2030 году может вырасти до 90%

Такое мнение озвучил в ходе конференции Московского бизнес-клуба «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен» вице-президент, коммерческий директор ГК «Инград» Михаил Бузулуцкий.

Он отметил, что доля ипотечного кредитования при покупке недвижимости растет на протяжении нескольких лет. Так, в 2017 году доля сделок с привлечением ипотеки в Москве была около 40%, по итогам 2021 она достигла показателя 63%. Однако, в странах Западной Европы или США эта доля составляет до 95%.

«Потенциал роста доли кредитных продуктов обеспечивает рост цен на строящееся жилье - по нашим прогнозам к 2030 году доля ипотеки при покупке строящегося жилья составит порядка 80-90%», - считает эксперт.

По его словам, цены на первичную недвижимость Москвы в ретроспективе последних 20 лет продемонстрировали рост в 17 раз, показывая максимальный рост 52% и максимальное падение 15% в годовом выражении. При этом рост доходов населения Москвы значительно отстает по показателям - за этот период доходы увеличились в 9,5 раз с экстремумами +35% и -4% в год.

«В 2020-2021 годах «дешевая» ипотека, значительно подогревшая спрос и, как следствие, цены на первичную недвижимость, на текущий момент исчерпала себя. Стоит предполагать, что в ближайшее время активный рост цен на новостройки стабилизируется», - сообщил Михаил Бузулуцкий.

Однако с другой стороны, по его словам, растущая себестоимость строительства вследствие разрыва логистических цепочек и высокой инфляции не позволит девелоперам устанавливать цены ниже показателя прироста себестоимости, то есть падения цен на рынке первичной недвижимости Москвы ждать не стоит.

Инград НедвижимостьИнград Недвижимость
Олимпийский пр. 14 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Заместить импортное оборудование отечественным в новостройках бизнес-класса пока не удаетсяЗаместить импортное оборудование отечественным в новостройках бизнес-класса пока не удается
02.06.2022 15:30 1438
В Совете Федерации разработан законопроект о кредитных каникулах для участников СВОВ Совете Федерации разработан законопроект о кредитных каникулах для участников СВО
23.09.2022 16:36 1958
С начала года количество потенциально проблемных строек уменьшилось на третьС начала года количество потенциально проблемных строек уменьшилось на треть
23.09.2022 15:11 1612
Количество ипотечных сделок на первичке Москвы достигло рекордного уровняКоличество ипотечных сделок на первичке Москвы достигло рекордного уровня
23.09.2022 11:36 2138
Банк России дал прогноз по росту ипотечного рынка в этом годуБанк России дал прогноз по росту ипотечного рынка в этом году
22.09.2022 17:47 375
Мутко предложил президенту вечную семейную ипотекуМутко предложил президенту вечную семейную ипотеку
22.09.2022 16:58 5306

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх