— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
23 мая 2018, 11:14 925

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Реальные показатели доходности апартаментов на петербургском рынке - при 90-процентной заполняемости, составляют от 9 до 13%, подсчитали аналитики Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При этом объем предложения и спрос на апартаменты стремительно растет.

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Градостроительные ограничения привели к тому, что девелоперы строят жилье в формате апартаментов на тех территориях, где по генплану запрещено возведение жилых домов, но жилая функция согласно анализу наилучшего и наиболее эффективного использования участка является наиболее доходной, отмечают эксперты.

Сейчас на петербургском рынке предлагаются три десятка готовых комплексов апартаментов на 6 465 юнитов. На стадии строительства – еще примерно столько же проектов более чем на 11 тыс. юнитов.

В основном комплексы апартаментов относятся к сегменту «комфорт» - на их долю приходится 65% существующих и строящихся проектов. На долю объектов бизнес-класса приходится 28%, элитный сегмент имеет долю в 7%.

Спрос на апартаменты растет: в период с января по май в Петербурге продано больше апартаментов, чем за весь 2016 год.

По данным департамента апарт-отелей NAI Becar, в течение первого квартала реализовано 707 юнитов. Примерно 65% спроса пришлось на апартаменты формата buy-to-let, при этом 51% сделок – в сегменте «бизнес».

По мнению аналитиков Maris, рост спроса происходит благодаря снижению ипотечных ставок, но также и довольно низкому порогу входа – от 2 млн рублей на стадии строительства, а также более низкой цене в сравнении с обычными квартирами аналогичного качества.

MarisMarisСотрудников на Restate: 12
Невский пр., 104-А Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Апартаменты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской
19.06.2018 17:22
Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Лондон Парк»
19.06.2018 13:58
Об инструментах повышения эффективности интернет-маркетинга в недвижимости расскажут на конференции в Петербурге
18.06.2018 16:51
Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»
18.06.2018 13:29
За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018
15.06.2018 17:11
Компания «Дом» Георгия Ведерникова построит ЖК на Петроградке
15.06.2018 16:25
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

5 июня КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»

4 июня Сбербанк отозвал аккредитацию на несколько объектов компании «Промсервис»

4 июня Достройку объектов Urban Group проконтролирует правительство РФ

1 июня Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет

1 июня Из-за проблем с Urban Group Путин торопит страну с отменой долевого строительства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх