— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
23 мая 2018, 11:14 1075

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Реальные показатели доходности апартаментов на петербургском рынке - при 90-процентной заполняемости, составляют от 9 до 13%, подсчитали аналитики Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При этом объем предложения и спрос на апартаменты стремительно растет.

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Градостроительные ограничения привели к тому, что девелоперы строят жилье в формате апартаментов на тех территориях, где по генплану запрещено возведение жилых домов, но жилая функция согласно анализу наилучшего и наиболее эффективного использования участка является наиболее доходной, отмечают эксперты.

Сейчас на петербургском рынке предлагаются три десятка готовых комплексов апартаментов на 6 465 юнитов. На стадии строительства – еще примерно столько же проектов более чем на 11 тыс. юнитов.

В основном комплексы апартаментов относятся к сегменту «комфорт» - на их долю приходится 65% существующих и строящихся проектов. На долю объектов бизнес-класса приходится 28%, элитный сегмент имеет долю в 7%.

Спрос на апартаменты растет: в период с января по май в Петербурге продано больше апартаментов, чем за весь 2016 год.

По данным департамента апарт-отелей NAI Becar, в течение первого квартала реализовано 707 юнитов. Примерно 65% спроса пришлось на апартаменты формата buy-to-let, при этом 51% сделок – в сегменте «бизнес».

По мнению аналитиков Maris, рост спроса происходит благодаря снижению ипотечных ставок, но также и довольно низкому порогу входа – от 2 млн рублей на стадии строительства, а также более низкой цене в сравнении с обычными квартирами аналогичного качества.

MarisMarisСотрудников на Restate: 12
Невский пр., 104-А Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Апартаменты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»
14.08.2018 16:15
Средние цены на жилье выросли за июль на четверть процентаСредние цены на жилье выросли за июль на четверть процента
14.08.2018 10:03
В августе новоселье отпраздновали в ЖК «Лондон Парк» и «Граф Орлов»В августе новоселье отпраздновали в ЖК «Лондон Парк» и «Граф Орлов»
10.08.2018 15:05
Открыты продажи во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…»Открыты продажи во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…»
10.08.2018 10:03
ГК КВС приступает к строительству ЖК «Континенты»ГК КВС приступает к строительству ЖК «Континенты»
09.08.2018 16:09
В Петербурге отмечен рост спроса на жилье бизнес-классаВ Петербурге отмечен рост спроса на жилье бизнес-класса
09.08.2018 12:30
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх