Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 525 674 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 525 674 объекта

 
23 мая 2018, 11:14 1290

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Реальные показатели доходности апартаментов на петербургском рынке - при 90-процентной заполняемости, составляют от 9 до 13%, подсчитали аналитики Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При этом объем предложения и спрос на апартаменты стремительно растет.

Апартаменты, Популярная аналитика

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Градостроительные ограничения привели к тому, что девелоперы строят жилье в формате апартаментов на тех территориях, где по генплану запрещено возведение жилых домов, но жилая функция согласно анализу наилучшего и наиболее эффективного использования участка является наиболее доходной, отмечают эксперты.

Сейчас на петербургском рынке предлагаются три десятка готовых комплексов апартаментов на 6 465 юнитов. На стадии строительства – еще примерно столько же проектов более чем на 11 тыс. юнитов.

В основном комплексы апартаментов относятся к сегменту «комфорт» - на их долю приходится 65% существующих и строящихся проектов. На долю объектов бизнес-класса приходится 28%, элитный сегмент имеет долю в 7%.

Спрос на апартаменты растет: в период с января по май в Петербурге продано больше апартаментов, чем за весь 2016 год.

По данным департамента апарт-отелей NAI Becar, в течение первого квартала реализовано 707 юнитов. Примерно 65% спроса пришлось на апартаменты формата buy-to-let, при этом 51% сделок – в сегменте «бизнес».

По мнению аналитиков Maris, рост спроса происходит благодаря снижению ипотечных ставок, но также и довольно низкому порогу входа – от 2 млн рублей на стадии строительства, а также более низкой цене в сравнении с обычными квартирами аналогичного качества.

MarisMarisСотрудников на Restate: 12
Невский пр., 104-А Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
До конференции "Жизнь после 1 июля" - осталось 3 дняДо конференции "Жизнь после 1 июля" - осталось 3 дня
12.07.2019 12:37
Новое регулирование рынкаНовое регулирование рынка
09.07.2019 12:00
ЖК «Граф Орлов» будет достроен без эскроу-счетовЖК «Граф Орлов» будет достроен без эскроу-счетов
09.07.2019 11:25
Только в июле готовые квартиры со скидкой миллион рублей Только в июле готовые квартиры со скидкой миллион рублей
05.07.2019 14:54
Компания Л1 инициировала присвоение имени скверу на проспекте ПросвещенияКомпания Л1 инициировала присвоение имени скверу на проспекте Просвещения
01.07.2019 14:05
Готовые квартиры в центре с интерьером в подарокГотовые квартиры в центре с интерьером в подарок
27.06.2019 14:13
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх