— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
23 мая 2018, 11:14 1126

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Реальные показатели доходности апартаментов на петербургском рынке - при 90-процентной заполняемости, составляют от 9 до 13%, подсчитали аналитики Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При этом объем предложения и спрос на апартаменты стремительно растет.

Апартаменты, Популярная аналитика

Доходность петербургских апартаментов достигает 90%

Градостроительные ограничения привели к тому, что девелоперы строят жилье в формате апартаментов на тех территориях, где по генплану запрещено возведение жилых домов, но жилая функция согласно анализу наилучшего и наиболее эффективного использования участка является наиболее доходной, отмечают эксперты.

Сейчас на петербургском рынке предлагаются три десятка готовых комплексов апартаментов на 6 465 юнитов. На стадии строительства – еще примерно столько же проектов более чем на 11 тыс. юнитов.

В основном комплексы апартаментов относятся к сегменту «комфорт» - на их долю приходится 65% существующих и строящихся проектов. На долю объектов бизнес-класса приходится 28%, элитный сегмент имеет долю в 7%.

Спрос на апартаменты растет: в период с января по май в Петербурге продано больше апартаментов, чем за весь 2016 год.

По данным департамента апарт-отелей NAI Becar, в течение первого квартала реализовано 707 юнитов. Примерно 65% спроса пришлось на апартаменты формата buy-to-let, при этом 51% сделок – в сегменте «бизнес».

По мнению аналитиков Maris, рост спроса происходит благодаря снижению ипотечных ставок, но также и довольно низкому порогу входа – от 2 млн рублей на стадии строительства, а также более низкой цене в сравнении с обычными квартирами аналогичного качества.

MarisMarisСотрудников на Restate: 12
Невский пр., 104-А Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Копейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеютКопейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеют
12.10.2018 13:46
Трошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растетТрошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растет
12.10.2018 12:29
ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в РыбацкомГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком
12.10.2018 11:21
Группа «Эталон» вывела на рынок ЖК «Эталон на Неве»Группа «Эталон» вывела на рынок ЖК «Эталон на Неве»
11.10.2018 15:07
В ЖК «Полис на Неве» скоро приступят к отделкеВ ЖК «Полис на Неве» скоро приступят к отделке
11.10.2018 13:16
«Аквилон Инвест» и «ЮИТ Сервис» посотрудничают в эксплуатации домов«Аквилон Инвест» и «ЮИТ Сервис» посотрудничают в эксплуатации домов
10.10.2018 17:30
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх