Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 556 037 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 556 037 объектов

 
3 сентября 2019, 12:42 1129

До конца 2019 года на рынке новостроек обойдется без потрясений

Эксперты дают прогнозы на осень-зиму 2019 года. После богатого на события лета рынок переживает относительно стабильный период. Обойдется без явного повышения цен, но возможен небольшой дефицит нового предложения осенью – если застройщики не поторопятся перейти на эскроу-счета.

Популярная аналитика, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

До конца 2019 года на рынке новостроек обойдется без потрясений

Аналитики ГК «Атлант» прогнозируют спрос в двух сегментах первичного рынка – объектах степени готовности от 70—80% и новых, использующих при реализации эскроу-счета. Цены, активно повышавшиеся в первой половине года, на фоне покупательского ажиотажа и подготовке к отмене долевого строительства, сейчас стабилизировались. Действует старый добры принцип – чем выше готовность объекта, тем дороже. Эта стабильность сохранится до конца года, и никто не отменял предновогодние скидки и акции от застройщиков.

«Скорее всего, даже выход новых, изначально более дорогие проектов, которые будут реализовываться через эскроу-счета, существенно не повлияет на среднерыночные цены, прогнозирует Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Поскольку в ближайшие полгода доля подобных проектов в общем объеме предложения будет невысокой».

Что касается «ассортимента», то новых предложений на рынке хватает – «постарались» богатые на вывод новых объектов май и июнь. Эксперты ожидают, что уже с начала осени в реализацию активно начнут поступать и новые проекты по эскроу-счетам.

Тем не менее, есть опасность, что  части девелоперов, которые еще не перешли на эскроу-счета, не удастся получить необходимые разрешения и продолжить реализацию. Тогда объем предложения на рынке новостроек осенью 2019 года явно «просядет». Впрочем, данное «проседание» вряд ли будет столь масштабным и длительным, чтобы взвинтить цены.

Что касается спроса, то, по наблюдениям ГК «Атлант», после 1 июля покупателей интересуют проекты в высокой степени готовности, более 70-80%. Другая часть клиентов готовы покупать на ранней стадии строительства, но более тщательно проверяют строящиеся проекты, которые реализуются по эскроу-счетам. Многие предпочитают рассматривать совсем новый проект и подождать чуть дольше его завершения, чем приобретать квартиру в доме, готовом на 30-40%, но без эскроу-счета.

Источник фото: matryonka.blog

АтлантАтлантСотрудников на Restate: 2
Большая Декабрьская ул., д. 10 к. 2 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Финансирование подпрограммы ЖКХ «60 +» начнется в 2021 годуФинансирование подпрограммы ЖКХ «60 +» начнется в 2021 году
20.09.2019 15:49
Минстрой согласен на все те же 75 млн кв. м. введенного жилья в 2020 годуМинстрой согласен на все те же 75 млн кв. м. введенного жилья в 2020 году
20.09.2019 13:58
НОЗА: 70% застройщиков сталкивались с потребительским экстремизмомНОЗА: 70% застройщиков сталкивались с потребительским экстремизмом
20.09.2019 13:35
Апарт-комплекс «Level Донской» в Донском районе Москвы обрел архитектурный обликАпарт-комплекс «Level Донской» в Донском районе Москвы обрел архитектурный облик
20.09.2019 11:25
В поддержку экологии: зарядные посты для электромобилей для жителей ЖК «Фонвизинский»В поддержку экологии: зарядные посты для электромобилей для жителей ЖК «Фонвизинский»
19.09.2019 16:31
ЖК «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках признали самым экологичным жильемЖК «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках признали самым экологичным жильем
19.09.2019 15:43
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх