Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 211 907 объектов недвижимости России

3 211 907 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
1 августа 2013, 12:57 1618

Длина торговых коридоров столицы сравнялась с размером о.Бали

По данным экспертов, общая протяженность топовых и магистральных «фасадов» торговых коридоров столицы сегодня составляет около 150 км. Это расстояние, сопоставимое с длиной всех горнолыжных трасс в Куршавеле, протяженностью острова Бали с востока на запад и втрое превышающее длину Евротоннеля под Ла-Маншем.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, торговые помещения в Тверском районе, торговые площади метро Тверская и места Тверская ул.

Самым длинным торговым коридором Москвы остается Садовое кольцо, длина которого превышает 15 км. По данным аналитиков, здесь расположено более 700 магазинов.

Наиболее развитые с точки зрения ритейла магистральные торговые коридоры расположены между Садовым кольцом и ТТК. В этой категории лидером является Кутузовский проспект, где на трехкилометровом участке расположено более 200 помещений. Далее следуют проспект Мира, Комсомольский и Ленинский.

«Садовое кольцо «выигрывает» у других торговых коридоров по длине, пересечению с кольцевой линией метро, хотя и несколько «отстает» по транспортной доступности. Этот коридор очень хорошо подходит для развития розничной сети банков (сейчас здесь расположено более 130 отделений), популярен он также у операторов общепита (более 170). При этом предприятия общепита, банки, магазины одежды, а также подарков и аксессуаров в целом являются лидерами среди арендаторов торговых помещений внутри центрального мегакластера, - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Арендные ставки на Садовом сильно варьируются и во многом определяются транспортной составляющей, видимостью и наличием поблизости станции метро.

Как отмечают эксперты компании, в целом стоимость аренды площадей на торговых улицах Москвы демонстрируют существенную разницу в зависимости от расположения того или иного коридора относительно центра города и его престижности, что весьма логично. В список локаций с самыми высокими арендными ставками входят улицы Тверская, 1-ая Тверская-Ямская, Мясницкая, Петровка, Большая Дмитровка, Новый Арбат, Кузнецкий Мост, Пятницкая, а также Чистопрудный бульвар, Столешников переулок, Третьяковский проезд и Садовое кольцо. Вне центра города основными и, соответственно, самыми дорогими торговыми магистралями являются Кутузовский, Ленинский и Ленинградский проспекты и проспект Мира.

Если говорить о средних ставках по городу, то в июне 2013 года стоимость аренды торговых объектов внутри Садового Кольца составила $2,500 за кв.м/год. За пределами центра ставка достигла $1,040 тыс. за кв.м/год.

«Помещения на первых линиях торговых улиц Москвы давно стали дефицитным предложением, поскольку это почти «невосполнимый ресурс». Поэтому ставки аренды здесь растут быстрее, чем в других сегментах рынка коммерческой недвижимости, - отмечает Денис Колокольников. - Так, только за прошлый 2012 год объем предложения объектов street-retail в столице снизился на 41% по общей площади, а средняя арендная ставка в этом сегменте выросла на 10%".  При этом в 2013 году динамика положительная наблюдается как в центре, так и за пределами.

RRGRRGСотрудников на Restate: 3
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Решение Архсовета Москвы порадует гурманов. На Тверском бульваре создадут «гастрономический» МФКРешение Архсовета Москвы порадует гурманов. На Тверском бульваре создадут «гастрономический» МФК
19.01.2022 16:17 2964
Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%
22.12.2021 12:47 4011
Спрос на стрит-ритейл в Москве останется высоким. Инвесторы предпочитают объекты поменьшеСпрос на стрит-ритейл в Москве останется высоким. Инвесторы предпочитают объекты поменьше
17.12.2021 17:34 2841
Стрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансииСтрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансии
16.12.2021 17:02 3902
В Россию придет известный гостиничный бренд RosewoodВ Россию придет известный гостиничный бренд Rosewood
10.08.2020 13:28 1835
В районе аэропорта Внуково построят гостиницу и паркингВ районе аэропорта Внуково построят гостиницу и паркинг
15.09.2022 16:35 545
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх