Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 539 419 объектов недвижимости России

1 539 419 объектов недвижимости России

12 октября 2021, 14:43 1410

Девелоперы пытаются удержать тренд роста стоимости жилья бизнес-класса. Пока получается не очень

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Москвы с октября прошлого года выросла почти на 40%. Однако квартиры дорожают все медленнее, а аналитики допускают возможность небольшой коррекции уже в текущем квартале.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Девелоперы пытаются удержать тренд роста стоимости жилья бизнес-класса. Пока получается не очень

По подсчетам аналитиков «Метриум», с начала 2021 года «квадрат» в столичных новостройках бизнес-класса вырос в цене на 27,7%, при этом за II квартал показатель увеличился на 14,9%, а за III квартал - всего на 3,8%. Тем не менее, цены растут во всех округах Москвы. Наибольшее изменение зафиксировано в СЗАО (+9,9%), СВАО (+7,8%) и ЦАО (+6,3%). Практически не подорожал «квадрат» в ЗАО (+0,1%).

«Динамика роста цен существенно снизилась, но при этом видны попытки управления экспозицией в целях удержания тренда роста цены», - отметила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

По итогам прошлого квартала экспозиция сместилась в сторону более компактных лотов с более высокой ценой квадратного метра, но при этом более доступных по бюджету. Так, предложение выросло почти на 1 тыс. квартир за счет выхода на рынок 200 студий, 300 однокомнатных, а также 400 двухкомнатных квартир. При этом аналитики отмечают снижение средней площади экспонируемых квартир за три месяца на 2,9 кв. м (до 70,1 кв. м).

«Дальнейшая ценовая политика будет зависеть от характера спроса, который может начать перетекать в более доступные по цене и по площади варианты, что обострит конкуренцию между проектами», - прогнозирует Надежда Коркка.

По ее словам, сейчас высока неопределенность, и при сохранении текущего умеренного спроса до конца 2021 года динамика роста цен продолжит замедляться. По итогам IV квартала возможен как около нулевой их рост, так и незначительные коррекции по отдельным локациям.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
С дефицитом новостроек масс-маркет в Москве покончено. Но цены расти не пересталиС дефицитом новостроек масс-маркет в Москве покончено. Но цены расти не перестали
07.10.2021 14:44 1946
Средняя цена квартиры на первичке Новой Москвы приблизилась к серьезной психологической отметкеСредняя цена квартиры на первичке Новой Москвы приблизилась к серьезной психологической отметке
06.10.2021 12:08 602
Цены на масс-маркет в «старой» Москве снизились впервые за год. Всего на 1%Цены на масс-маркет в «старой» Москве снизились впервые за год. Всего на 1%
20.09.2021 12:20 2568
У будущих станций метро возводится пятая часть столичных новостроек. Они удобнее, но дорожеУ будущих станций метро возводится пятая часть столичных новостроек. Они удобнее, но дороже
13.09.2021 12:43 811
Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё большеЦены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше
09.09.2021 12:45 3149
Спрос на новостройки в Москве резко упал. Покупатели переключаются на вторичный рынокСпрос на новостройки в Москве резко упал. Покупатели переключаются на вторичный рынок
24.08.2021 13:19 4286

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх