Decathlon выставил на продажу свой бизнес и недвижимость

Один из крупнейших в мире продавцов спортивных товаров уходит из России и рассчитывает распродать свои активы - и отдельно продать принадлежащую ему недвижимость.

Торговая недвижимость

Decathlon выставил на продажу свой бизнес и недвижимость

По данным консалтинговых аналитиков из CORE.XP, Decathlon в России принадлежит около 135 тысяч кв м коммерческой недвижимости. В этот пул входят как отдельно стоящие спортивные гипермаркеты (20 объектов общей площадью 91 тысяча кв м), так и офисные и складские помещения. Также компания владеет на правах собственности некоторых гипермаркетов есть незастроенные земельные участки, которые также принадлежат сети.

Именно недвижимость, принадлежащая Decathlon, и представляет особый интерес для будущих покупателей, считает управляющий партнер Key Consulting Group Анастасия Кучерена. При этом в сохранении существующего бизнеса такие покупатели не заинтересованы - эксперт предполагает, что бывшие площади ритейлера могут занять логистические компании или агрегаторы.

Но сбыть с рук весь портфель сразу, скорее всего, не удастся, считает управляющий партнер Ricci | Blackstone Алексей Сигал. Не все локации, в которых расположены бывшие магазины спортивной сети, можно назвать удачными с точки зрения трафика. Как поэтапная продажа недвижимости, так и перепрофилирование выкупленных площадей могут занять немало времени - вплоть до года.

Процесс заключения сделки тоже может затянуться, ведь сейчас для продажи активов иностранной компании требуется разрешение правительственной комиссии. Получить такое разрешение очень сложно, сообщают эксперты, именно поэтому иностранным компаниям приходится продавать бизнес с большим дисконтом.

По сути, у Decathlon два пути - распродать недвижимость за бесценок и относительно быстро уйти с российского рынка, или сохранить ценник и надолго увязнуть в сделке. Дополнительно ускорить процесс может продажа не единым лотом, а по частям. Стоимость объектов ритейлера эксперты оценивают в сумму до 15 млрд рублей, но с учетом дисконта реальной суммой сделки называют 5-7 млрд.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Prime Life Development построит комплекс с офисными помещениями и объектами торговли в новой Москве 23.03.2023 17:52 1575	Владельцы IKEA ищут покупателей на недвижимость в России 20.02.2023 13:31 3956	Москва заняла четвертое место в стране по обеспеченности торговыми площадями 24.01.2023 18:10 4099
Аналитики не ожидают быстрого восстановления рынка торговой недвижимости 19.01.2023 10:45 6109	Не только Турция. О выходе на рынок РФ заявили более 40 зарубежных брендов 18.01.2023 14:23 5414	В Москве бизнесмены сэкономили на аренде городской недвижимости 6,2 млрд рублей 09.01.2023 13:05 645