145 209 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 сентября 2018, 08:24 3304

Что почём: рынок недвижимости Новой Москвы крупным планом

Новая Москва стремительно набирает популярность среди покупателей недвижимости, а ее районы весьма активно застраиваются. Александр Красавин, первый заместитель председателя правления корпорации «Баркли», рассказывает о том, как выглядит Новая Москва как пространство для жизни уже сегодня.

Новая Москва, Компании, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Что почём: рынок недвижимости Новой Москвы крупным планом

Покупатели все чаще останавливают свой выбор на недвижимости в новых районах Москвы — во-первых, это выгодно, ведь цена двух-трехкомнатной квартиры в Новой Москве практически равна стоимости однушки в центре Москвы, во-вторых, это удобно, так как уже утверждены планы по развитию транспортной и социальной инфраструктуры новой территории Москвы.
 

В настоящее время рынок недвижимости Новой Москвы предлагает более 9 000 квартир общей площадью около 465 000 кв. м. Средняя стоимость на рынке новостроек в Новой Москве составляет 108,2 тыс. руб./кв. м. Зимой и летом большинство застройщиков предлагают специальные скидки, поэтому цены на недвижимость могут еще немного уменьшиться.

Инфраструктура и транспорт

Несколько лет назад покупатели настороженно относились к новой территории Москвы, волнуясь об инфраструктуре локации. Сейчас многие вопросы решены – появились новые транспортные развязки, социальные объекты, идет работа над продлением веток метрополитена.

За последние пять лет в Новой Москве было построено 30 детских садов и 10 школ. Генеральным планом до 2035 года предусмотрено строительство еще 320 детских садов и 170 школ, а также 125 объектов здравоохранения и 100 культурных объектов. Вопрос инфраструктуры решается ускоренными темпами, и это делает Новую Москву еще более привлекательным местом для жизни.

Что касается транспортного вопроса, на ближайшие 20 лет запланирована постройка 72 км линий, 33 станций метро и 4 электродепо для обслуживания поездов. Появятся маршруты скоростного транспорта и автобусов, дополнительные железнодорожные пути для улучшения доступности Киевского вокзала.

В мае этого года был завершен первый этап реконструкции Калужского шоссе — главной магистрали Новой Москвы. Уже построено 26 км новых дорог, три моста, четыре эстакады и три тоннеля.

Спрос и предложение

По статистике рынок недвижимости Новой Москвы предлагает наибольшее число вариантов жилья ― на любой вкус и кошелек. В июне 2018 г. традиционно максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Квартиры комфорт-класса занимают около 81% от всех предложений недвижимости в Новой Москве. Средняя стоимость составляет 105,4 тыс. руб./кв. м.

 

 

Дома комфорт-класса зачастую отстраивают целыми кварталами, так как помимо самих жилых домов, выполненных из более дорогостоящих и качественных материалов, они предполагают собственную благоустроенную территорию, отдельные автостоянки, спортивные площадки или собственные детские сады.

Доля экономкласса составляет 14% от объема предложений на рынке. Также, как и в комфорт-классе, люди чаще покупают 1- и 2-комнатные квартиры. Средняя стоимость одного квадратного метра в квартире экономкласса составила 85,1 тыс. руб/кв. м. При этом необходимо иметь в виду, что квартиры этого класса сдаются в черновом варианте и дополнительную сумму придется вложить даже в самый простой ремонт.

Квартиры бизнес-класса занимают не более 5% от всего объема предложений в Новой Москве. Цены на подобную недвижимость в декабре составили 134,1 тыс. руб/кв. м.

Предложений в Новой Москве много и найти что-то свое сможет каждый. Мы, застройщики, стараемся учесть все запросы потенциальных покупателей. В последнее время покупатели гораздо больше внимания стали обращать на то, как на функциональное распределение пространства, оригинальные планировки, авторскую отделку. Мы часто привлекаем к работе над проектами знаменитых архитекторов и дизайнеров. Так было с Barkli Gallery, Barkli Residence. ЖК «Медовая долина» не стал исключением ― разработкой архитектурной концепции занимался главный архитектор голландского бюро KuiperCompagnons Арьен де Грот.

БарклиБарклиСотрудников на Restate: 15
1-й Верхний Михайловский проезд, д.2, стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»
10.10.2018 11:14
Концерн КРОСТ сдает в эксплуатацию комплекс апартаментов «Букинист»Концерн КРОСТ сдает в эксплуатацию комплекс апартаментов «Букинист»
14.12.2018 16:16
ГК МИЦ построит многофункциональный комплекс в составе ТПУ «Павелецкая»ГК МИЦ построит многофункциональный комплекс в составе ТПУ «Павелецкая»
13.12.2018 12:27
Банки готовы дать денег застройщикам, но не всемБанки готовы дать денег застройщикам, но не всем
13.12.2018 10:01
ГК «Эталон» вводит в эксплуатацию «японскую» очередь ЖК «Эталон-Сити»ГК «Эталон» вводит в эксплуатацию «японскую» очередь ЖК «Эталон-Сити»
12.12.2018 17:30
В ЖК Big Time подорожали квартиры с видом на Москва-СитиВ ЖК Big Time подорожали квартиры с видом на Москва-Сити
12.12.2018 16:00
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх