Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 372 285 объектов недвижимости России

3 372 285 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
14 сентября 2022, 17:08 2355

Цены на жилье в России в будущем году могут вырасти на 5-10%

Исходя из летних новостей с рынка жилья и ипотечного кредитования, говорить о тренде снижения цен на квартиры в России не приходится, полагает эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Цены на недвижимость, Экспертное мнение

Цены на жилье в России в будущем году могут вырасти на 5-10%

По его мнению, речь идет, скорее, о стабилизации рынка. По мере восстановления спроса цены на недвижимость вернутся к росту.

Эксперт отметил, что в августе участники рынка отмечают стагнацию либо снижение цен на новостройки в пределах 1%-2% к июлю. Этому способствует вывод отложенных к старту весной-летом площадей. Но говорить о появлении явного тренда на снижение цен не приходится. В сложившихся условиях девелоперы жертвуют частью маржи на компенсацию процентных ставок по ипотеке, а издержки на строительство жилья продолжают расти. Поэтому застройщики продолжат стремиться повышать цены, чтобы окупить затраты и получить прибыль.

На вторичном рынке нет дополнительных стимулирующих факторов, поэтому цены и спрос на эти квартиры напрямую зависят от доступности рыночной ипотеки. Хотя реализация отложенного спроса способствует росту цен, сохранение общей неопределенности и высокие ставки относительно первичного рынка пока сдерживают его.

По мнению эксперта, при отсутствии новых шоков рынок продолжит восстанавливаться благодаря накопленному с марта отложенному спросу и традиционно высоким продажам в четвертом квартале. В 2023 году сохраняются предпосылки для роста цен на «первичку», но динамика доходов населения будет его сдерживать. В результате в следующем году новостройки могут подорожать в пределах 5-10%. Динамика цен на вторичном рынке окажется примерно такой же, поскольку продавцы готового жилья будут ориентироваться на первичный рынок.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве с использованием эскроу-счетов строится уже 86% жильяВ Москве с использованием эскроу-счетов строится уже 86% жилья
04.10.2022 16:42 153
В Центробанке рассказали о методах борьбы с «ипотекой от застройщиков»В Центробанке рассказали о методах борьбы с «ипотекой от застройщиков»
04.10.2022 15:27 603
Новый законопроект об ипотечных должниках не нашел поддержки в ГосдумеНовый законопроект об ипотечных должниках не нашел поддержки в Госдуме
04.10.2022 14:35 1216
Обманутым дольщикам с начала года выплатили 52 млрд рублейОбманутым дольщикам с начала года выплатили 52 млрд рублей
04.10.2022 12:43 194
В Москве создадут сервис для расчета рыночной стоимости жильяВ Москве создадут сервис для расчета рыночной стоимости жилья
04.10.2022 11:48 848
На севере Москвы построят еще около 45 тысяч «квадратов» жильяНа севере Москвы построят еще около 45 тысяч «квадратов» жилья
03.10.2022 17:39 232

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх