Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 716 335 объектов недвижимости России

1 716 335 объектов недвижимости России

19 июля 2021, 14:28 2568

Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекорда

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги первой половины 2021 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекорда

Согласно исследованию, сегмент представлен 9,3 тыс. квартирами и апартаментами общей площадью 697,8 тыс. кв. метров. В продаже находятся 91 новостройка, две из которых вышли на рынок во II квартале 2021 года. Также предложение пополнилось новыми очередями и корпусами в составе еще восьми жилых комплексов.

После активного пополнения рынка новыми проектами в начале года девелоперы снизили темпы и, несмотря на положительную динамику объема предложения за полугодие на уровне +8%, в сравнении с результатами I квартала текущего года количество лотов в продаже сократилось на 7%.

Средневзвешенная цена предложения за полгода выросла на 21% и достигла 397 тыс. руб. за «квадрат» – абсолютный рекорд за всю историю рынка. Средний бюджет предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы по итогам июня 2021 года достиг 29,8 млн руб. (на 17% больше, чем полгода назад).

Несмотря на значительную динамику цен, данные по продажам за первые шесть месяцев показали хорошие результаты. На первичном рынке было реализовано 11 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса. В сравнении с аналогичным периодом 2020 года объем сделок увеличился более чем в полтора раза (+64%). При этом данные по объему сделок первых шести месяцев 2021 года превышают не только показатели аналогичного периода прошлого года, когда началась пандемия, но и нескольких предыдущих лет.

Объем продаж связан в первую очередь с изменением условий предоставления субсидированной государством ипотеки, согласно которым применить ее для покупки жилья в Москве с 1 июля 2021 года стало практически невозможно в связи с высокой стоимостью недвижимости. Кроме того, в связи с повышением ключевой ставки ЦБ многие ожидают роста процентных ставок по ипотечным кредитам в скором времени. Таким образом, часть покупателей торопилась войти в сделки с использованием ипотечного кредитования до конца июня текущего года, в результате чего доля сделок в рамках ДДУ с применением ипотеки по итогам I полугодия 2021 года составила 52% (на 5 п. п. больше показателя аналогичного периода прошлого года).

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватитВ Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит
16.09.2021 12:57 192
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупикНазваны улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
10.09.2021 11:26 1822
Жилье в небоскребах «Москва-Сити» продолжает пользоваться бешеным спросомЖилье в небоскребах «Москва-Сити» продолжает пользоваться бешеным спросом
14.07.2021 12:03 2198
Они возвращаются. Спрос на рынке аренды дорогих квартир в Москве стал больше, чем до пандемииОни возвращаются. Спрос на рынке аренды дорогих квартир в Москве стал больше, чем до пандемии
09.07.2021 15:12 2387
В Москве рост цен на готовое жилье побил рекорд 12-летней давности. Петербург отстает совсем немногоВ Москве рост цен на готовое жилье побил рекорд 12-летней давности. Петербург отстает совсем немного
05.07.2021 12:53 1880
Россия вошла в ТОП-10 стран по темпам роста цен на готовое жильеРоссия вошла в ТОП-10 стран по темпам роста цен на готовое жилье
02.06.2021 16:02 1590

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх