Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

29 декабря 2021, 17:16 4926

Цены на землю под строительство жилья в Петербурге растут. Спрос превышает предложение

По данным аналитиков Rusland SP, цены на земельные участки под жилищное строительство в Петербурге и ближайших пригородах за год выросли в среднем на 73%.

Земля и земельные участки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Цены на землю под строительство жилья в Петербурге растут. Спрос превышает предложение

В зависимости от местоположения стоимость участков за текущий год в среднем возросла от 14 до 150%. Наибольшая динамика по росту наблюдается в Центральном и Курортном районах, Кудрово, Мурино, Шушарах. Так, в Центральном районе этот показатель достиг уровня 150%, в Кудрово – 125%, в Шушарах – 110%.

По словам партнёра Rusland SP Дмитрия Лехмуса, скачок цен на землю обусловлен рядом факторов.

«В текущем году мы наблюдали резкое увеличение спроса на квартиры, а также колоссальный скачок цен на жильё, который составил не менее 30%. При этом предложение остаётся довольно ограниченным и далеко не покрывает спрос», - отмечает эксперт.

Кроме того, по его словам, сократился перспективный земельный банк у застройщиков, которые начали его спешно пополнять. На фоне беспрецедентного дефицита земли в городе, собственники участков смогли позволить себе устанавливать максимальные цены.

«А если у проекта имеется разрешение на строительство и пройдена градостроительная комиссия, цена участка и вовсе возрастает примерно на 20-30%. Именно на такой стадии за участок можно выручить максимальные деньги, поэтому самые дорогие сделки проходят по проектам с открытым РНС», - поясняет Дмитрий Лехмус.

Rusland SPRusland SPСотрудников на Restate: 2
Итальянская улица, дом 12Е Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На рынке земли под застройку в Петербурге нарастает ажиотаж. Девелоперы покупают даже сложные участкиНа рынке земли под застройку в Петербурге нарастает ажиотаж. Девелоперы покупают даже сложные участки
26.10.2021 14:23 4261
Скоро в Петербурге будет негде строить новое жилье. Девелоперы скупили почти все свободные участкиСкоро в Петербурге будет негде строить новое жилье. Девелоперы скупили почти все свободные участки
27.09.2021 11:18 3585
Новых рекордов не будет. Аналитики прогнозируют снижение спроса на участки под жилье в ПетербургеНовых рекордов не будет. Аналитики прогнозируют снижение спроса на участки под жилье в Петербурге
14.01.2022 15:22 3492
Инвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объектыИнвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объекты
12.01.2022 12:58 1964
Девелоперы запасаются впрок участками в Петербурге. За год куплено земли на $1,6 млрдДевелоперы запасаются впрок участками в Петербурге. За год куплено земли на $1,6 млрд
27.12.2021 11:56 4450
В Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектараВ Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектара
16.12.2021 13:42 4197
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх