Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 692 329 объектов недвижимости России

1 692 329 объектов недвижимости России

6 сентября 2021, 16:09 2640

Цены на новостройки Москвы наконец-то начали падать. Но это неточно

Стоимость квадратного метра в столичных новостройках в августе упала на 2%, а средний бюджет покупки – сразу на 5%. Такие данные озвучили в агентстве «Бест-Новострой».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Цены на новостройки Москвы наконец-то начали падать. Но это неточно

В сообщении компании отмечается, что «квадрат» на первичном рынке Москвы за последний месяц подешевел на 8 тыс. рублей по сравнению с июлем и зафиксировался на отметке 341 тыс. рублей. При этом средний чек при покупке квартиры или апартаментов снизился за тот же период на миллион рублей – до 20,3 млн руб.

Впрочем, в «Бест-Новострой» предупреждают, что августовские результаты - это необязательно начало долгосрочного тренда. А на самом деле они связаны с выводом на рынок большого объема предложения небольших площадей в комфорт-классе. Об этом говорит средняя площадь лота в последнем летнем месяце – 59,6 квадратного метра, что на 3% меньше, чем в июле и на 9% - чем в декабре прошлого года.

«Скидки и демпинг в отдельных проектах могли оказать влияние на статистику, но не ключевое. Даже если график спроса за три-четыре месяца, с июля по октябрь, будет представлять собой пикирующую кривую, то это может быть лишь ответом на такой же непропорциональный взлёт в первые полгода. Надо собрать данные до декабря, чтобы судить, действительно ли недвижимость переоценена, и при текущих ценах спроса не будет», - считает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Однако предложения на «первичке» действительно становится всё больше, а именно это по всем рыночным законам должно приводить как минимум к стагнации цен, а как максимум – к их снижению. Сейчас экспонируется почти 35 тыс. лотов, по итогам июля их было 30,3 тысячи, год назад – 34,1 тыс.

Добавим, что в июле исследование «Бест-Новострой» показало рост цен за месяц всего на 1%, тогда как целый год до этого ежемесячно они росли в Москве на 3-4%. То же самое отмечали и другие агентства недвижимости.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 9
- Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на жилье в Москве опустился до уровня 2019 года. Но интересно не этоСпрос на жилье в Москве опустился до уровня 2019 года. Но интересно не это
15.09.2021 15:34 3042
«Мангазея Девелопмент» построит новый ЖК бизнес-класса в Щукинском районе«Мангазея Девелопмент» построит новый ЖК бизнес-класса в Щукинском районе
20.09.2021 11:24 313
У строителей большие планы на Новую Москву. К 2024 году здесь сдадут 11 млн «квадратов»У строителей большие планы на Новую Москву. К 2024 году здесь сдадут 11 млн «квадратов»
17.09.2021 20:25 3041
Новые дома в Новых Ватутинках открывают двери для 1,5 тысяч жильцовНовые дома в Новых Ватутинках открывают двери для 1,5 тысяч жильцов
14.09.2021 19:20 521
Первая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документацииПервая очередь ЖК Filicity получила заключение о соответствии проектной документации
13.09.2021 19:08 623
Центробанк снова увеличил ключевую ставку. Но больше, видимо, не будетЦентробанк снова увеличил ключевую ставку. Но больше, видимо, не будет
10.09.2021 14:18 4135

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх