Цены на массовые новостройки Москвы ускоряют рост Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 324 780 объектов недвижимости России

3 324 780 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
30 августа 2022, 10:43 2656

Цены на массовые новостройки Москвы ускоряют рост

В июле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы увеличилась до 292 тыс. рублей, что на 3,6% больше, чем в июне, когда она составляла 282 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Цены на массовые новостройки Москвы ускоряют рост

По их данным, в годовом выражении рост цен ускорился: если в июне 2022 года к июню 2021-го прирост составил 15%, то в июле к июлю – 17%.

Самый резкий рост цены в июле 2022 года зафиксирован в Северо-Восточном административном округе (СВАО). Здесь средние расценки на новостройки эконом- и комфорт-класса увеличились за месяц на 7% с 290 тыс. рублей за «квадрат» в июне до 309 тыс. рублей в июле. Примечательно, что и в годовом выражении СВАО также продемонстрировал самый заметный прирост цены. Показатель увеличился на 31% по сравнению с 237 тыс. рублей за квадратный метр в июле 2021 года.

Эксперты отмечают, что в прошлом месяце цены на массовые новостройки выросли почти во всех округах Москвы. В самом дорогом – Западном административном округе – квадратный метр подорожал в среднем на 3% до 329 тыс. рублей, в Северо-Западном АО – на 0,4% до 306 тыс. рублей, в Южном АО – на 2% до 297 тыс. рублей, в Северном АО – до 280 тыс. рублей, в Юго-Восточном АО – до 274 тыс. рублей, в Юго-Западном АО – на 1% до 232 тыс. рублей.

«Несмотря на сложности весеннего периода и падение спроса, рост цен на новостройки в Москве в целом продолжается. Впрочем, такую же инерцию мы наблюдали и в первой половине 2015 года, когда цены росли до середины года, хотя уже бушевал кризис», - отметила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По ее словам, сейчас более вероятный сценарий – ценовая стагнация, когда стоимость новостроек будет повышаться примерно на уровне инфляции.

«В то же время в рамках отдельных проектов привычный рост цены от начала строительства к его завершению все равно сохраняется», - добавила эксперт.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на квартиры и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с начала сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 38 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 327 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,35 млн и 53,486 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция ценНа первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция цен
29.11.2022 10:41 1946
Аналитики выяснили, какие новостройки в центре Москвы дорожают быстрее прочихАналитики выяснили, какие новостройки в центре Москвы дорожают быстрее прочих
23.11.2022 18:13 1851
«Метриум»: Октябрь стал худшим месяцем с начала года на рынке новостроек Москвы«Метриум»: Октябрь стал худшим месяцем с начала года на рынке новостроек Москвы
18.11.2022 15:48 2584
Спрос на массовые новостройки в Москве упал до двухлетнего минимумаСпрос на массовые новостройки в Москве упал до двухлетнего минимума
10.11.2022 15:02 2708
Предложение новостроек в Новой Москве за квартал выросло на четвертьПредложение новостроек в Новой Москве за квартал выросло на четверть
09.11.2022 16:10 3987
Предложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло почти в пять разПредложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло почти в пять раз
01.11.2022 10:43 3154

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх