9 декабря 2022, 10:47 1793

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Цены на элитные новостройки Москвы побили рекорды всех предыдущих лет

Цены на элитные новостройки Москвы в 2022 году побили рекорды всех предыдущих лет, причем впервые - как в рублевом, так и в долларовом выражении, отмечают аналитики Intermark Real Estate (ранее Savills).

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, среднерыночная цена предложения в разрезе всех премиальных проектов в центре Москвы к началу декабря преодолела отметку в 1,6 млн рублей за квадратный метр, что на 27% больше, чем год назад.

Однако цена сделки претерпела не столь значительные изменения, поскольку покупатели приобретали квартиры в более умеренных бюджетах. Средневзвешенная цена сделок по итогам IV квартала 2022 года составит порядка 1,2 млн рублей за квадратный метр, что всего на 9% превышает показатель последнего квартала прошлого года, когда средняя стоимость сделок оценивалась в 1,1 млн рублей за «квадрат».

«Невзирая на снижение темпов продаж, девелоперы вынуждены поднимать цену квадратного метра. Прежде всего, это происходит из-за необходимости корректировать ценообразование в проектах. Череда санкций на строительные материалы, возможная частичная их замена отечественными аналогами, усложнение логистических цепочек – все это застройщики вынуждены сегодня закладывать в стоимость квартир. Помимо того, повышая цены, девелоперы пытаются застраховаться от потенциальных рисков, чтобы гарантированно выпустить проект в том же качестве и в заявленные сроки», - отметил управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.

По его словам, чтобы удержать интерес покупателей, впервые столь активно в продажах новостроек стали использоваться программы отсрочек и рассрочек платежей, что заметно подстегнуло спрос в таких проектах.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Более 2,5 тыс. россиян получат в этом году сертификаты на приобретение жилья 06.02.2023 15:39 218	ГК ФСК привлекла проектное финансирование банка «Дом.рф» на 2,7 млрд рублей 06.02.2023 15:10 262	Доля ипотечных сделок с новостройками «старой» Москвы выросла почти до 80% 06.02.2023 14:33 232
В России до 2024 года расселят более 9 млн кв. м аварийного жилья 03.02.2023 13:23 653	В России вдвое снизилось количество строящихся без эскроу жилых домов 02.02.2023 17:12 1816	Застройщики Москвы пытаются отсрочить снижение цен 02.02.2023 15:16 3155