Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 436 129 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 436 129 объектов

 
23 апреля 2021, 14:25 2381

Центробанк снова поднял ключевую ставку. Ипотека может подорожать

Совет директоров Центробанка принял решение снова повысить ключевую ставку. Ее скорректировали на 0,5 п.п. и теперь она составляет 5% годовых. Для рынка недвижимости это ничего хорошего не предвещает

Жилищное ипотечное кредитование, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Центробанк снова поднял ключевую ставку. Ипотека может подорожать

Это уже второе повышение ключевой ставки этой весной. В марте впервые за полтора года ЦБ поднял ее на 0,25 п.п. До этого, с конца 2018 года, Банк России либо не корректировал ее, либо, напротив, снижал. Так, в июле прошлого года она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. После этого четыре заседания подряд совет директоров банка ее не корректировал. Вплоть до марта.

Кроме того, регулятор раскрыл траекторию ключевой ставки, то есть прогнозы по ее размерам. В текущем году она составит 4,8-5,4%. Это говорит о том, что ее на одном из четырех дальнейших заседаний, скорее всего, поднимут еще на 0,25-0,5 п.п. Следующее запланировано на 11 июня.

Центробанк, как и обещала ранее его глава Эльвира Набиуллина начал ужесточать кредитно-денежную политику. И явно продолжит это делать: на 2022 год диапазон ключевой ставки запланирован на уровне 5,3-6,3% годовых.

Для рынка недвижимости это плохой знак. Ключевая ставка – это минимальный процент, под который ЦБ кредитует коммерческие банки. Иными словами, она определяет стоимость денег на определенный промежуток времени. При повышении ключевой ставки банки, в свою очередь, повышают проценты по кредитам и депозитам. Тем самым становится дороже ипотека, одновременно становятся более привлекательными условия по вкладам для населения. То есть снижается инвестиционная ценность строящегося жилья (да и вторичного тоже).

Пока, правда, рынок новостроек поддерживает льготная ипотека – ставки по ней не изменятся при любом решении ЦБ. Однако программу, скорее всего, продлевать после 1 июля не будут. По крайней мере, в ее нынешнем виде.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Время дешевой ипотеки, по-видимому, закончилось. Ставки пошли вверхВремя дешевой ипотеки, по-видимому, закончилось. Ставки пошли вверх
07.05.2021 10:00 27
Две трети новостроек в Москве покупают через эскроу-счетаДве трети новостроек в Москве покупают через эскроу-счета
05.05.2021 10:00 629
Апартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентябряАпартаменты могут приравнять к жилью с 1 сентября
30.04.2021 12:22 826
ФАС проверит обоснованность роста цен на жилье к середине маяФАС проверит обоснованность роста цен на жилье к середине мая
29.04.2021 17:08 1188
Известная российская актриса отсудила квартиру у мужа-банкротаИзвестная российская актриса отсудила квартиру у мужа-банкрота
29.04.2021 14:40 1603
Доля панельных новостроек на московском рынке достигла минимального значенияДоля панельных новостроек на московском рынке достигла минимального значения
29.04.2021 10:58 943
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх